В натуре возникает довольно часто. Обычно такая проблема возникает тогда, когда в собственность нескольких чужих друг другу людей (чаще всего - в порядке наследования) поступает жилой дом, а совместное проживание для них невозможно или нежелательно. Аналогичная проблема (невозможность совместного проживания) возникает и у бывших супругов после расторжения брака. Есть ли возможность решить проблему?
Такая возможность есть, если площадь частного дома достаточно большая, а «возраст» - не очень древний. Когда имущество поступает в собственность двух и (или) более граждан - то каждый из них вправе требовать реального выдела своей доли из общего имущества. Такое право закреплено в Гражданском кодексе РФ, в тех его нормах, которые регламентируют режим совместной собственности. Как из всякого правила есть исключения и в этом случае, но об этом позже.
С чего начинать
Прежде всего нужно обратиться к специалисту (строителю-проектировщику или архитектору), чтобы он предложил проект такого раздела. Ведь при разделе должно получиться минимум два самостоятельных объекта недвижимости, что предполагает обустройство отдельного входа в каждое «новообразованное» помещение, а кроме этого - создание автономных (то есть независимых друг от друга) систем водоснабжения и водоотведения (канализации), газоснабжения, электроснабжения. При разделе дома фактически осуществляется перепланировка : одни проёмы закладываются, другие - прорубаются, и только специалист, обладающий специальными познаниями, может определить - какие стены можно затрагивать в процессе перестройки без ущерба всему дому, а какие нельзя трогать категорически. Хороший строитель-проектировщик обычно может предложить несколько вариантов раздела, наиболее соответствующих долям «разделяющихся» собственников в их пока ещё общем имуществе.
Второй этап - «воплощение проекта в жизнь».
Важно! Если согласия между собственниками о порядке и вариантах раздела не достигнуто - вторым этапом будет обращение в суд.
В суд, как правило, обращается тот, кто был инициатором раздела дома и наиболее в нём заинтересован. В иске излагается следующая информация:
- когда и на каком правовом основании спорный дом поступил в собственность и кому;
- какие доли принадлежат каждому из собственников;
- чем вызвана необходимость выдела доли, и почему пришлось обращаться в суд.
В суд помимо иска предоставляется проект выдела доли , документы (их копии), подтверждающие право собственности истца и ответчика (на стороне истца и на стороне ответчика могут быть несколько граждан, если собственников больше двух). Необходимо оплатить государственную пошлину за подачу иска, и квитанцию приложить к подаваемым документам. Очень часто ответчик предъявляет истцу встречный иск, и требует принять его вариант раздела (выдела доли). Чем руководствуется суд при выборе того или иного варианта? Как правило, суд оценивает в совокупности следующие факторы:
- соответствие выделяемой площади дома размеру доли собственника;
- стоимость необходимых строительных работ по разделу дома;
- удобство в пользовании «разделённым» домом для всех собственников.
Когда выдел доли из общего имущества невозможен или затруднителен?
Во-первых, если дом построен достаточно давно и имеет большой процент износа - существует риск его разрушения при производстве работ, особенно если дом не кирпичный или железобетонный, а, например, каркасно-засыпной.
Во-вторых, раздел невозможен, если площадь дома слишком мала, чтобы в результате его раздела получилось как минимум два пригодных для проживания помещения.
В-третьих, бывает, что дом большой, но доля выделяющегося собственника настолько невелика, что не представляется возможным её выделить (с оборудованием отдельного входа и автономных коммуникаций).
В-четвертых, бывает и так, что стоимость работ по переустройству и разделу дома значительно превышает стоимость самого дома (бывает и такое).
В любом случае, при принятии решения: стоит или не стоит затевать раздел дома собственник должен взвесить все «за» и «против» такого раздела и осознанно принимать решение.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
Ситуация, когда нескольким родственникам остается в наследство от бабушки дом, нередка в наши дни. И вот все эти родственники начинают думать, как разделить дом. В этом вопросе есть два решения, в зависимости от того, что хотят наследники – жить в нем, избавиться от него и разделить деньги.
Разделить деньги
Первое, что надо сделать родственникам, это вступить в наследство. Через полгода в регистрационной палате переоформляются документы на всех наследников, указывается доля каждого, в зависимости от степени родства, и в соответствии с законом. Затем дом выставляется на продажу, единственное условие для этого – согласие всех новых владельцев. После продажи дома каждый наследник получает свою долю в денежном выражении. Если не все наследники согласны на продажу дома, то придется решать этот вопрос через суд. Еще одно решение для такой ситуации такое. Тот наследник, который не пожелал продавать дом, должен знать, как разделить частный дом без продажи этой недвижимости. Несогласный совладелец может выплатить другим наследникам их доли деньгами, а сам он станет единоличным владельцем всего имущества. Надо отметить, что оценивается дом по рыночной стоимости. Можно пригласить специалистов оценочных компаний, их услуги платные, но у наследников на руках будет объективный документ, что предотвратит споры наследников. Также совладельцы могут установить договорную цену, которая ниже рыночной, но это происходит только по добровольному согласию.
Разделить дом
Рассмотрим, как разделить дом на доли другим способом. Предположим, что после смерти нашей гипотетической бабушки осталось двое наследников. И оба они хотят жить в этом доме. В этом случае, они вправе выстроить посередине дома капитальную стену и сделать отдельные входы. Это можно сделать по согласованию с главным архитектором района. Для начала, в отдел архитектуры и капитального строительства подается пакет документов, такой же, как и при перепланировке квартиры. Это выписка из кадастрового паспорта, копия кадастрового плана, заявление, заключение экспертной комиссии о технической возможности раздела дома, кадастровые паспорт и план на каждую долю. Главный архитектор ставит свою визу, согласие. После осуществления раздела дома на практике, каждый владелец должен заново пройти всю процедуру для оформления своей доли в собственность. Также нужны будут все кадастровые документы, справки из БТИ. Также там должны присвоить адрес каждой части дома. Потом надо будет пройти регистрацию имущества в регистрационной палате вашего муниципального образования и получить документ, подтверждающий вашу собственность. Затем вам придется походить по различным коммунальным и снабжающим организациям, открыть лицевой счет в бухгалтерии ЖКО, газовой компании, организации по снабжению электроэнергией, водой, теплом и прочим. Если вы не будете прописываться в новом жилье, то не забудьте проконтролировать, чтобы бывшая владелица была выписана. Паспортные столы получают данные о смерти граждан, но добровольно не выписывают, только по обращению наследников, при предоставлении необходимых документов.
Случаи невозможности раздела
Невозможно разделить тот дом, который был оставлен одному из родственников по завещанию. Также не делится дом между супругами, если он приобретался до брака, в брачном контракте есть запись о его неделимости при разводе. Так нельзя разделить имущество, если в нем прописан ребенок младше 18 лет. И только при достижении им совершеннолетия и при его согласии, можно делить дом любым способом. Также невозможно разделить дом, если один из собственников находится в розыске, и невозможно получить его согласие на раздел или продажу.
Когда вы думаете, как разделить жилой дом, помните, что оформлять в собственность вам надо не только само жилье, но и землю, на которой оно стоит. Это также длительный и хлопотный процесс. А вот квартиру имущественно разделить, к сожалению, невозможно. Здесь один способ – договориться на денежную оплату одного из собственника другим.
Иногда приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо узнать год постройки дома . Например, такая информация часто требуется банками при выдаче ипотеки. Не принимая в расчет неофициальные источники информации, узнать год постройки дома можно вполне легальными способами.
Одним из таких способов является получение в электронном виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки на сайте Росреестра. Порядок выдачи Росреестром документов регламентирован приказом Министерства экономического развития РФ от 18.05.2012 №292. Для получения документа необходимо заполнить на сайте Росреестра запрос, в котором должны быть указаны: документ, который запрашивается; сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер или адрес); информация о том, в каком виде необходимо получить документ; данные получателя (электронная почта или адрес — в зависимости от выбранной формы получения документа).
Помимо этого в течение 1 месяца с момента отправки запроса необходимо оплатить госпошлину. После оплаты следует направить в Росреестр подтверждающую этот факт квитанцию или иной документ в электронном виде. Размер госпошлины для граждан в настоящее время составляет 150 рублей.
Итогом оказания услуги будет являться направление гражданину в течение 5 рабочих дней с момента подачи запроса электронного документа или ссылки на размещенный на сайте ведомства документ. Возможно также получение бумажного документа по почте либо в органах Росреестра, но об этом необходимо указать в запросе.
Как получить право на дом
здравствуйте. в 1992 году от совхоза получил часть жилого дома с земельным участком. решил приватизировать только сейчас.совхоза уже нет. есть справки,что на балансе сельского поселения , городского поселения и администрации района дом не стоит. свидетельство о праве собственности на земельный участок получил. в кадастровом паспорте собственник-совхоз. документы о выделении части дома (дом на два хозяина) не сохранились. как мне приватизировать часть дома? можно ли этот вопрос решить путем подачи и ска о признании права собственности на часть домовладения? мне чтоб меньше расходов было. с уважением,сергей.
Василиса, Санкт-Петербург
Да можно, в Вашем случае это будет признание права собственности в порядке приватизации.
Госпошлина 200 рублей. Удачи.
Как надо вести. бизнес в Украине. консультация юриста
Иван, Москва
решение Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
Дом на два хозяина. Один этаж принадлежит мне, второй брату. второй этаж сгорел, как быть?
имеется двухэтажный дом на 2 хозяина, по письменному соглашению первый этаж принадлежит мне, а второй моему брату. недавно второй этаж сгорел и теперь брат притендует на 2 комнаты из 5ти находящиеся на первом эжтаже и предлагает израсходовать страховое возмещение на сооружение крыши, я отказываюсь от этого и говорю, что он один может получить страховое возмещение, но не имеет права на часть дома занимаемую мной. Кто прав? и что делать, подскажите, пожалуйста.
Ульяна, Санкт-Петербург
вы..... только вы... собственник имеет право владения распоряжения и пользования своим имуществом
Права соседей
Здравствуйте. У нас дом на два хозяина . Я хочу отрезать свою половину от соседа, и заново построить дом. Сосед против. Как быть?
Арсений, Санкт-Петербург
Добрый Вечер. Если у Вас единое строение то разделить на два отдельных можно только при наличии разделенных земельных участков под ним. Обратитесь в Росреестр по месту нахождения имущества. суде вопрос о разделе дома может решаться, если собственники не могут договориться между собой, или это по каким-то причинам для них затруднительно.
Отмечу, что для судебного решения вопроса, потребуется решение проектной организации о возможности его раздела. Вы должны обосновать причину раздела дома.
Ветхий дом и дом под снос
Здраствуйте. у меня такая ситуация, дом на два хозяина у меня 5/9, а у соседа 4/9, моя часть приватизирована, с 1989 года наш дом стоит под снос на балансе у города, дом старый больше 80 лет ему, в жилищном отделе дали мне отказ на т.к сейчас это улица не идет под снос, хотя в архитектуре есть в списке наш дом под снос , а под снос потому что рядом железная дорога, и в январе этого года администрация предоставляла мне документ, что я не получала в замен жилья и компенсации.В моей часте прописано 7 человек, Подскажи те пожалуйста как поступить в этой ситуации и куда мне надо обращятся.
Евгений, Москва
не зависимо от того, идет дом под снос или нет. если вы подходите под требования ст.511 ЖК РФ вас обязаны признать нуждающимся и поставить на очередь
Здравствуете. Купли землю для строительства дома на двух хозяев с договором подряда. согласно дополнительному соглашению, дом должен быть расположен с 2 сторон в 3 метрах от границы участка и с третьей стороны на расстоянии 14 метров от границы участка. после постройки дома выяснилось, что дом построен со смещением, границы переехали на полтора метра, и на нашей земле оказалась соседская половина дома . продавец земли и подрядчик одно и то же лицо. что делать в этом случае? Заранее спасибо за ответ.
Матвей, Москва
Либо отказывайтесь от подписания акта о выполнении обязательств по подрядному договору (Не принимайте дом) и требуйте устранения нарушений вплоть до разбирания дома.
Либо "сдвигают" границы участка за счет смежного.
Либо пусть делают скидку с цены строительства + за счет подрядчика пусть легализуют допущенные нарушения во всех документах вплоть до получения свидетельства о гос регистрации права собственности на дом.
Каким документом на землю пользоваться?
у нас дом на два хозяина .Участок приватизирован в 1994г.Выдано два Государственных Акта на 332 и на 370кв.м. под одним номером.В2009г при перегистрации выдали "Кадастровую выписку о зем. участке",где указано,что земля находится в совместной собственности и в особых отметках -"Граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства"Каким документом нам руководствоваться? Нужно ли дополнительное оформление,если опираться на Кадастровую выписку?
Максим, Москва
вам следует установить границы с другим собственником, сделать межевание и представить в кадастровую палату
Прописка
Здравствуйте!У нас дом на два хозяина .Наша половина выкуплена,мы являемся собственниками половины дома .Хотели прописать зятя,но нам отказали.Требуют разрешения хозяина второй половины дома.Подскажите пожалуйста зачем нам разрешение,если мы являемся собственниками.
Владислав, Санкт-Петербург
сособственник имущества должен дать свое согласие в связи с тем, чтобы не возник спор. определите порядок пользования имуществом через суд или мировым соглашением и у ЕИРЦ не будет основания отказать вам в регистрации по месту жительства. с Уважением.
Имеется дом на двух хозяев . Т.е. у каждого хозяина есть свидетельство о государственной регистрации права на дом . В одной части живут семья, а вторая часть дома площадью 30 кв.м. продаётся. Можно ли нам потратить материнский капитал на покупку такого объекта недвижимости? И ещё один вариант объекта недвижимости сейчас рассматриваем: дом разделен на трёх хозяев. 1/3 часть дома продаётся. У хозяина этой одной трети также имеется свидетельство о государственной регистрации права. Можно ли нам на такой вариант направить средства мат.капитала?
Никита, Москва
Наталья, если 1/2 доля дома не принадлежит ни Вам, ни вашему мужу, а третьему лицу конечно вы имеете право приобрести эту долю дома по договору купли-продажи, в том числе и за средства материнского капитала. При этом необходимо иметь ввиду, что приобретенная доля дома должна быть оформлена на несовершеннолетних детей. То же самое касается и 1/3 части дома.
адвокат Л.Н. Носкова
Можно ли сделать пристрой к дому социального найма?
Я с мамой прописана в общежитии, которое непригодно для проживания. Получили жилплощадь 36 кв.м. (дом на двух хозяев) и участок 10 соток. Но так как я еще и замужем, придется проживать нам совместно. Будет подписан договор социального найма , и поэтому такой вопрос - можно ли со временем пристроить к дому пристрой, сарай, гараж и так далее. И нужно ли согласие соседей через стену, чтобы сделать пристрой? С чего нужно начинать (архитекторы,проекты и т.д.)? Благодарна ВАМ за ответ!!!
Алина, Москва
для начала определитесь с оформлением права собственности и границами участка. а потом, на своем участке хоть верх ногами ходите, только свевремнно узаконивайте свои строения
11.09.2017 - Евгения Титова
К какой категории жилой дом на два хозяина (малометражка) относится по оплате электроэнергии,Или является ли малометражка многоквартирным домом в Украине Время когда перезвонить: прямо сейчас
06.09.2017 - Максим Петербургский
Здравствуйте!подскажите пожалуйста.у меня дом на двух хозяев могу я продать свою половину под материнский капитал? Время когда перезвонить: прямо сейчас
01.09.2017 - Валерий Свербеев
Здравствуйте. Прошу ответить на следующий вопрос. Есть з.участок в собствености у матери. на нем строится дом на две семьи. После окончания строительства хотим дом оформить на меня и мать по упрошенной схеме оформления(д.амнистия). Крометого есть еще сертификат на материнский капитал, который хочу использовать для отделочных работ в доме. Как это правильно сделать. Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00
01.08.2017 - Максим Агейчик
Иметься дом на двоих в собственности по 1\2 доли. Могу ли я порегородить дом пополам без согласия второго собсвенника Время когда перезвонить: прямо сейчас
30.07.2017 - Валерий Филоненко
Как вам позвонить?,дело в том я не умею писать эмел мой тел 89191573591. Время когда перезвонить: прямо сейчас
26.07.2017 - Инна Фомина
День добрый. Я живу в доме где четыре квартиры в собственности у граждан. можем ли мы сделать ремонт несущих конструкций дома Без разрешения Администрации???? Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2017 - Владислав Христолюбов
Село.Дом на 2 хозяина.Собственность и муниципалка.Местное ЖКЖ требует оплату ВДО и электроэнергию ввода со столба на дом. у собственника. Время когда перезвонить: прямо сейчас
21.07.2017 - Валентин Баратынский
Здравствуйте! У нас дом на двоих хозяев. Обе части оформлены по документам как квартира № 1; кв. №2. Соседи хотят переоформить свою половину сделать как обособленная часть дома. А мы пока не настроены, что то менять. Могут ли они переоформить только свою половину или нам нужно переоформлять полностью весь дом? И что для этого нужно от нас? Время когда перезвонить: прямо сейчас
15.07.2017 - Галина Матвеева
Дом на два хозяина.Сосед хочет поднять крышу выше чем была на своей стороне.Имеет ли он право сделать без нашего разрешения.
10.07.2017 - Евдокия Анисимова
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.07.2017 - Петр Туторский
Дом на 2 хозяина,двор общий,проход во вторую половину, по земле, которая в моей собственности, септик тоже на 2 квартиры на моей территории.Как решить вопрос межевания, для продажи унаследованной от мамы квартиры.Квартиры переведены в частную собственность,как дом.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2017 - Дарья Смирнова
Здравствуйте! Дом оформлен в долевой собственности на две семьи, два разных входа, два огорода, живем 20 лет так. Соседи предлагают оформить как квартиры в собственность каждого, чтобы не спрашивать разрешения для прописки-выписки. Как правильно это сделать? И надо ли? Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00
03.07.2017 - Наталья Рябова
Дом на двох во второй половине хлам тряпки мыши написапа заявление в пож инспекцию половина не закрывается что можно сделать
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.07.2017 - Тамара Калинина
Здравствуйте. у меня вопрос. есть квартира в коттедже на две семьи, в сельской местности и с моей стороны проседает фундамент. куда мне обратится чтобы исправили фундамент.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.06.2017 - Ольга Полякова
Здравствуйте. У нас частный дом 1 этаж, 2 хозяина. Вход с разных сторон. Может ли сосед без нашего согласия на постройку цокольного этажа?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2017 - Евгения Осипова
Дом в деревне старой постройки надвух хозяев соседка оформляет дом хочет его продать нужно ли в нашем доме делать замер внутри дома
28.06.2017 - Инна Анисимова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.06.2017 - Клавдия Сорокина
Котедж на два хозяина сосед сделал второй этаж и крышу поделил пополам.а крыша его выше моей. и весь снег у меня.
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.06.2017 - Ярослав Парменьев
Дом на два хозяина, один хозяин имеет комнаты на первом этаже и весь второй этаж принадлежит ему(приватизировано), у второго владельца две комнаты, кухня первого этажа(муниципальная) .Крыша считается общей или только первого владельца дома(надо перекрывать крышу).
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.06.2017 - Вера Данилова
Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 13:00 - 14:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.06.2017 - Сергей Яровой
Частный дом на двух хозяев, земля общая, как получить каждому свой участок в собственность?
11.06.2017 - Олег Венгерский
Дом в деревни на двах хозяев под одним номером. кто в сельской местности имеет право присваивать нумерацию домов. спасибо.
07.06.2017 - Леонид Оболдуев
Участок куплен по ипотеке на одного хозяина а хозяина два как оформить эти участки документально Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.06.2017 - Зинаида Суханова
Мы живем в общем дворе 3-4 семьи, не родственники. Один из соседей решил строить дом, начал строительство, разрешение у соседей не взял, более того собирается строить 3-х этажный дом с мансардой и с высотой потолков в 4 метра, остальные дома одноэтажки имеет ли он на это право какие есть правила застройки?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.05.2017 - Денис Сизиков
Частный дом (общее домовладение) Был разделен в судебном порядке между двумя братьями. Но по определенным причинам раздел по факту был сделан не в равных долях. Где можно найти документы подтверждающие раздел дома в равных долях, если раздел был прои-зведен давно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.05.2017 - Людмила Белова
Сосед не проживает во 2 половине дома, а крыша течет, пол проваливается, стена общая промерзает-плесневеет, мебель портится и квартиру не продает и не ремонтирует
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.05.2017 - Петр Пральников
Здравствуйте. Частный бревенчатый дом (без отопления, водопровода, канализации) на двух хозяев, с отдельными входами, отдельными дворами разделенными забором. Моя бабушка купила одну часть в 2002 или 2003 году. Теперь она умерла и моя мама вступила в наследство в 2016 году. В документах прописано что это ДОМ. Маме позвонили из налоговой и сказали, что агенство по гос.регистрации и зем.кадастру прислала сведения в этом году, что это квартира. Теперь получается что у мамы две квартиры и за вторую надо платить большой налог. Дом используется как дача. Никаких признаков квартиры. На основании какого документа он стал квартирой.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.05.2017 - Никита Меньщиков
У нас дом на двоих мы хотим выделить в натуре землю и дом можем ли мы потом сделать пристрой и второй этаж?и нужно ли разрешение кого нибудь?
23.05.2017 - Борис Цымбалист
ПЕРЕЗВОНИТЕ ЖДУ
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.05.2017 - Алена Федорова
Мой номер
18.05.2017 - Артем Тушов
Здравствуйте у меня такая проблема с соседями из за забора как нам его распредедить
18.05.2017 - Николай Кирин
Можно перекрыть свою половину дома без ведома соседаживущего на второц половине
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Егор Кичкин
Дом на двух хозяев. У соседей несовершеннолетний ребенок как нам приватизировать нашу часть
17.05.2017 - Алена Козлова
У нас котедж у соседей засорилась канализация они требуют чтоб я сломал пол и менял их трубу
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.05.2017 - Виталий Батечко
Добрый день! Я хотела бы поставить окно в сторону соседа оно будет находиться высоко около 4 метров от пола, имею я на это право. Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00
14.05.2017 - Тимур Касаткин
Дом на двоих сгорел хочу купить пол дома у собственника как правильно оформить сделку
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.05.2017 - Лариса Рябова
Здравствуйте,у нас такая ситуация,у нас во дворе два дома один покойного дедушки а второй моего покойного отца двор у нас один.В БТИ сказали что двор у нас не делим.Могут ли родственники его поделить пока мы не оформим отцовское наследство?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2017 - Валентин Дранишников
Дом на 2 хозяина, идет общая стена могу ли я продать 2 половинк дома без подписи хозяина 2 половины дом не приватизирован Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.04.2017 - Вероника Семенова
Дом на двух хозяев земля тоже условно поделена на 2 части сосед хочет нарушить без моего согласия нормы межевания имеет ли право
27.04.2017 - Юрий Голубов
У меня по завещанию половина дома.Дом на 2 разных входа.Соседи решили оформить свою половину У меня нет средств на оформление.Вчера приезжали мерить землю и дом.Могу я не оформлять свою половину?
26.04.2017 - Полина Белова
Дом на двух хозяев у каждого есть зеленка на землю и 1/2дома хочу построить дом в огороде а в долнеишем сваю половину снести как быть
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.04.2017 - Владимир Бахмутов
Доброе утро!!! у моих родителей дом на два хозяина.крыша общая другие хозяева хотят снести во второй половине часть дома...имеют ли они на это право?
25.04.2017 - Дмитрий Бунин
Подскажите как мне отсудить 1/2 домавладения если 1/2 дома сгоревшая а моя часть дома разваливается?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2017 - Борис Кухтенков
Здравствуйте, у родителей квартира на двоих оформлена в равных долях, нужна ли доверенность от отца(т.к. документы на газ и свет оформлены на него) матери при обращении в Энерго сбыт по проверке данных счетчика?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.04.2017 - Ярослав Непийпива
Дом на двух хозяев, хотим делать ремонт дома, но соседи не хотят ничего делать.
19.04.2017 - Карина ковалёва
Здравствуйте, у меня 1,2 дома в собственности. сосед 1,2 начал копать под домом своей части, дом старый фундамент керпичный, рядом трамвай идёт вибрация. Я думаю что это не законно и должен ли он у меня взять разрешение на такие работы?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2017 - Станислав Ведяшкин
Здравствуйте.Хочу проконсультироваться по поводу газаснабжения.Дом был на одного хозяина,пол дома продали(там был подведен газ).Как офотмляеся газификация,одио хозяин идет на реконструкцию,а второй на присоединение! Но почему,если там тоже был подведен газ,просто изменилась точка ввода.Спасибо за ответ
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2017 - Ксения Миронова
Добрый день! Как получить свидетельство права собственности на дом? Дом на 2 хозяина. Т.е. надо два свидетельства получить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.04.2017 - Инна Веселова
Добрый день. Дом на два хозяина в деревне. У мамы все документы в порядке(вступали в наследство 5 лет назад, все проверяли.) У соседки на часть дома есть только договор купли продажи от 1975года. Она хочет продать свою часть, и говорит что мама должна идти с ней чтобы она могла переоформить свою часть. Нужно ли это делать маме?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.03.2017 - Ярослав Ярощук
Здравствуйте меня зовут я к вам обращаюсь вот с таким вопросом! У меня старый дом на 2 хозяина 1965 года в доме в жилм помещении у нас одна общая стена далее идут сени в сенях с сосодями разные стены и разная крыша со временем кровля прохудилась и все сгнило я на этом же фундаменте заменила стены и крышу соседку поставила в известность она дала согласие в устной форме спустя 8 месяцев когда прошла осень и зима она пришла ко мне со скандалом и сказала что подаст на меня в суд
28.03.2017 - Марина Кузьмина
У нас дом на 2 хозяина. Сосед живет с женщиной гражданским браком. Она здесь не прописана но хочет прописать дочь с детьми. Гражданский муж не возражает. Но они все пьющие. И мы боимся последствий их проживания.Хотя обижать соседа не хотим а дать согласие на прописку нужно.Как можно подстраховаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.03.2017 - Ольга Киселева
Вы же сейчас попросите телефон
23.03.2017 - Никита Хапугин
Дом на четыре хозяина хочу приватезировать часть земельного участка для этого нужно уточнить адрес дома как это сделать?
21.03.2017 - Павел Коренин
Дочь живет с зятем.разведены она хозяйка дома.у нас сын нервомот дом на мне можем ли мы прописаться у дочки а зятя прописать у нас.тогда решится вопрос дочери как избавиться от зятя и наш вопрос с сыном спиногрызом Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2017 - Жанна Орлова
Очу прописать затя в своем доме в свидетельство о регистрации права собственности указана что дом на двух хозяев на один адрес "7", а по прописке "7к2", владельцев 2ой половины дома нет живых и дом не на кого не оформлен. Что делать в такой ситуации?
17.03.2017 - Георгий Пивоваров
У меня акт на землю 10соток написано неделим как делит
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2017 - Григорий Маломыжев
Здравствуйте! такой вопрос: муж и его брат являются собственниками дома. Брат хочет пристроиться, скорее всего, с целью продажи, нужно ли разрешение второго собственника? Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2017 - Сергей Козел
Добрый день.Ольга. Хочу купить дом,нравится место.Вот проблема он на двух хозяев.!/2.Какие могут ждать подводные камни или неприятности.
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2017 - Вадим Тверской
Д.День! Долевая собственность. Дом на двух хозяев. Два отдельных входа. Дом в деревне. Как юридически (по документам) разделить дом, чтобы была не доля, а такой объект, который можно было бы купить за материнский капитал (часть дома, отдельный дом, например, блокированный)
13.03.2017 - Полина Тарасова
ЧАСТНЫЙ ДОМ НА 2 ХОЗЯИНА, У КАЖДОГО ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ. ЕСТЬ ОСНОВНОЙ ДОМ И ЕСТЬ УЗАКОНЕНЫЕ ПРИСТРОИ К ДОМУ. Я ХОТЕЛА БЫ СНЕСТИ ПРИСТРОИ (ВЕТХИЙ) СО СВОЕЙ СТОРОНЫ И ПРИСТРОИТЬ НОВЫЙ. НУЖНО ЛИ БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ У ВТОРОГО ХОЗЯИНА. У МЕНЯ 2/3 ДОМА, А У НИХ 1/3
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.03.2017 - Артур Синкевич
Собственник дома моя мама она хочет разделить земельный участок с домом на двух хозяев в равных долях между сыновьями дом и земля находится в городе.как что нам делать и вообще можно ли это зделать?и какие документы нужны?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.03.2017 - Тимур Победин
Здрвствуйте!Мы живём на улице труда дом у нас состоит из двух помещений с правом собственности одной части дома и соседей другой части дома входы отдельные как у них так и у нас на реконструкцию нашей части дома соседи разрешение дают в правах собственности указанна как квартира жилплощадь 21м2 у нас только общая стена остальное всё отдельно как нам получить разрешение на реконструкцию в кадастровой сказали что ждите мож законы изменятся к лету а кадастровый инженер сказал что можно пристроить а потом оформить так как нормы по нашему плану мы не нарушаем более 3 м от межи примыкание пристроцки только с нашей стороны поясните как оформить разрешение
10.03.2017 - Елена Новикова
Здравствуйте! дом на 2 х хозяев вход с разных сторон. у сестры под окнами палисадник моя дверь выходит во двор.как правильно его разделить
08.03.2017 - Тамара Дорофеева
Индивидуальный дом поделен на двух наследников. Части дома зарегистрированы в Кадастре как отдельные помещения. Возможно ли оформить части земельного участка в личную собственность? Или только можно установить порядок пользования участком?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.03.2017 - Антон Малиев
У нас дом на двоих с братом, уже 7 лет все отдельно 2входа и два двора, дом біл полностью на отца, отец умер,у нотариуса приняли спадщину, хотим взять отдельно почтовый номер,чтоб отдельно сделать газ и электричество, как поступить,в Бти сказали нельзя\
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2017 - Артур Двинятин
Я живу в доме где обший вход как найти где его часть а где моя
22.02.2017 - Степан Фурманюк
У нас с соседями зеленка 1/2 , хотели на свою половину сделать отдельно зеленку, в кадастровой палате, говорят, что нельзя, что нам делать?
02.02.2017 - Зоя Данилова
Получила отказ об утеплениии наружной стены дома(дом блочный на 2 хозяина) дом 25 серии,сослались на ФЗ № 185 от 21.07.2007 г. Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
30.01.2017 - Егор Хазан
У нас дом на 2 хозяина.вторую половину купила молодая семья.у нас дом пятистенок,т.е.общий фундамент и общая стена,общая крыша,Хозяева второй половины хотят без нашего разрешения поднять фундамент под домом,и крышу,но тогда дом перекособочит.куда нам жаловаться чтоб соседи не трогали дом
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2017 - Александр Лотов
Здраствуйте.у нас дом на двух хозяев мы хотим построить 2 этаж возможно ли это?И дадут ли нам разрешение на постройку.Дом саманный
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.12.2016 - Алексей Грошов
Дом на 2 хозяина, по 1/2 доли. Сделали пристройку.Хочу узаконить. но в документах указано что имеем по 1/2 доли и в то же время указаны квартиры 1 и 2 . Если оформим пристройку сказали все равно с соседями будем иметь по 1/ доли. или же предлагают оформить дом как многоквартирный. Как нам правильно поступить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.12.2016 - Игорь Тестин
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ СУДУ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ 1/2 ДОЛИ ДОМА НА 2 ХОЗЯИНА
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.12.2016 - Григорий Тараник
Раздел дома на двоих сестер. За чей счет перегородки и перестройка фундамента?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.12.2016 - Павел Висковатый
Если дом на два хозяина, имеет ли право второй разобрать свою половину, без моего разрешения?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.10.2016 - Евдокия Боброва
Дом на два хозяина чтобы узаконить свою квартиру мне пришлось сначало зделать технический план на весь дом чтобы получить кадастровый номер и я вместе с хозяевами второй квартиры должна идти здать документы но они отказываются как мне быть
17.10.2016 - Марина Киселева
В доме на 2 хозяина без долевой собственности для ремонта крыши нужно ли согласие соседа. одна стена общая
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.10.2016 - Елена Фомина
Здравствуйте.У нас домовладение на двух хозяев.Первая часть наша,а вторая соседей.Через наш двор ходят,но сейчас они затеяли строительные работы и начали складывать щебень,песок, замешивать бетон все на нашей части двора.когда им сказали убирать разгорелся скандал,они утверждают что это общий двор и
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.10.2016 - Лидия Соколова
Дом на двух соседий ходим делать реконструкцию дома соседи не чего не хотят делать
06.10.2016 - Евгений Метелкин
Здравствуйте хотела узнать как делится земля между 2 хозяинами в 2х квартирном доме
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.09.2016 - Геннадий Пастушенко
У меня дом на двоих, и соседи хотят использовать свою половину как сарай. имеют ли они на это право?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.09.2016 - Маргарита Полякова
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.09.2016 - Константин Офросинов
Здравствуйте! У меня дом на два хозяина хозяйвы второй половины в доме не живут потому что построили другой дом в том же дворе а с половины общего дома сделали типа гаража весь хлам туда сбрасывают...у меня маленький ребенок они постоянно гупотят или род окном дрова пилят,рубают а на днях в 4 утра к
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2016 - Владислав Богуславский
Я являюсь собственником квартиры в доме на четырех хозяев. мне принадлежат 2 сотки, которые примыкают к моей квартире. имею ли я право сделать пристрой на своей земле?
05.09.2016 - Константин Дубровских
У нас частный дом на двух хозяев. как в этом случае делится земля принадлежащая к дому
05.09.2016 - Антонина Алексеева
Здравствуйте. Подскажите, у нас дом идет на 2 хозяина, для оформления земельного участка, нам необходимо знать кто же сейчас является хозяином второй половины дома. Как это сделать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2016 - Евгений Маркив
Доброе утро. У меня 3/4 доли дома, хочу отделить 1/4 доли построив перегородку и отдельный вход. Что для этого нужно? Заранее спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.08.2016 - Вячеслав Озерковский
Здравствуйте Егор меня зовут у нс с соседями общий дом, мы сейчас выходим из долевой собственности, участок тоже в не долевой собственности, что нам грозит если мы отпилим свою половину без их согласия
18.08.2016 - Евдокия Федотова
Какое должно быть расстояние пристройки от середины дома на двух хозяев?
Самогоноварение - консультации юриста
Что делать если подкинули наркотики консультация адвоката
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
Проверка УБЭП консультация адвоката
Консультация адвоката
Loading...