Договор на ремонт (отделку) квартиры. Образец договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ, заключаемый между юридическими лицами

г.Москва « »_______________20 г.

Именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный Договором срок на объекте по адресу; г.Москва, ул._________________________________________________________________________

1.2.Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов закупленных с согласованием Заказчика.

1.3.Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ, в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации и частные лица в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность.

1.4.Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную Договором цену.

2.Стоимость работ

2.1.Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору.

3.Сроки выполнения работ

3.1.Календарные сроки выполнения работ определенны сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору.

3.2.На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков производства работ.

4.Обеспечение материалами

4.1.Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению работ материальными ресурсами для выполнения работ за счет Заказчика с предоставлением накладных и кассовых чеков за приобретенный материал.

4.2.Подрядчик несет ответственность за качество материалов используемых при производстве работ.

5.Обязанности Подрядчика

5.1.Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется:

5.1.1.Выполнить, указанные в Приложении № 1, работы качественно и в срок.

5.1.2.При выполнении работ в отсутствии Заказчика не допускать на объект посторонних лиц.

5.1.3.При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.

5.1.4.Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.

5.1.5.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренными в других пунктах настоящего Договора.

6.Обязанности Заказчика

6.1.Для реализации настоящего Договора Заказчик обязуется:

6.1.1. Предоставить, в установленные Договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему Договору.

6.1.2.Обеспечить строительную готовность объекта для производства Подрядчиком порученных ему по Договору работ не позднее дня начала работ.

6.1.3.Обеспечить материальную поддержку для закупки строительных материалов согласно Приложению №1.

6.1.4.Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренным настоящим Договором.

6.1.5.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других пунктах настоящего Договора.

7.Сдача и приемка выполненных работ

7.1.Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.

7.2.Заказчик организует и осуществляет приемку результатов работ с участием Подрядчика за свой счет.

7.3.Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляется подписанием в приложении к настоящему Договору.

8.Гарантии качества по сданным работам

8.1.Гарантийный срок устанавливается 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченным им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней, гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

8.2. Гарантийный срок на скрытые работы (черновая сантехника, электрика, канализация) 24 месяца.

9.Оплата работ и взаиморасчеты

9.1.Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании п. 7.3 настоящего Договора.

9.2.Оплата каждого этапа работы производится при подписании пунктов в приложении настоящего Договора.

10.Изменение условий выполнения договора

10.1.Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право продления выполнения работ на соответствующий период.

10.2.Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную плату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

10.3.В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.

11.Имущественная ответственность

11.1.В случае задержки расчетов за выполненные работы Заказчик обязуется выплатить пени в размере 0.1% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ.

11.2. В случае задержки сроков работ по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется выплатить пени в размере 0.1% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ.

11.3.Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьем лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вызванных результатом выполненных им работ.

11.4.Подрядчик не несет ответственность за имущество Заказчика, находящееся по адресу указанному в п. 1.1.

11.5.В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе с задержкой выполнения п. 6.1.3.) Заказчик обязуется выплатить пени в размере 1000 рублей за каждый день задержки.

12.Разрешение споров между сторонами

12.1.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

12.2.Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор, то он разрешается в суде в установленном порядке.

13.Прекращение договорных отношений

13.1.Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случае задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней. В этом случае Заказчик обязан выполнить расчеты по выполненным работам в полном объеме с выплатой пени не позднее 5 дней после расторжения настоящего Договора.

13.2.Заказчик имеет право расторгнуть договор в случае невыполнении Подрядчиком условий настоящего Договора.

13.3.При расторжении договора по инициативе Заказчика, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.

14.Особые условия

14.1.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

14.2.Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.

14.3.При выполнении настоящего договора стороны руководствуются законодательными и нормативными актами Российской Федерации и г. Москвы.

14.4.Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

15.Реквизиты сторон

ЗАКАЗЧИК__________________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ__________________________

Приложение № 1 к Договору на выполнение ремонтно-отделочных работ от « » _______ 20 г.

Срок выполнения с « » ____________ 20 г. по « » _____________ 20 г.

*Наименование работ*	*Ед.изм*	*Объем*	*Цена*	*Сумма*
*Потолок*


*Стены*


*Пол*


*Электромонтажные работы*


*Ванная и туалет*


*Прочие работы*

«__»________ 20__ г.

В лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. _________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии _______ № _______, выдан __________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________, в дальнейшем именуемая «квартира», согласно Перечню отделочных и монтажных работ, являющемуся Приложением № 1 и Перечню по слаботочным системам, являющемуся Приложением № 2 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.

1.2. Заказчик за свой счет предоставит Подрядчику необходимые материалы и оборудование, перечисленные в Перечне материалов и оборудования, который является Приложением № 3 к настоящему договору.

2. ОБЪЕМ РАБОТ

2.1. Объем работ по настоящему договору определяется согласно Приложениям № 1 и № 2 к настоящему договору.

3. СУММА ДОГОВОРА.

3.1. Стоимость отделочных и монтажных работ составляет _______ рублей.

3.2. Стоимость работ по слаботочным системам составляет _______ рублей.

3.3. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является Приложением № 4 к настоящему договору, и составляет ________ рублей.

3.4. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.

3.5. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.

4. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

4.2. Работы должны быть завершены в течение ________ дней с даты, указанной в пункте 4.1. настоящего договора.

5. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

5.1. Заказчик в течение ____ рабочих дней с даты подписания приемо-сдаточного акта о завершении работ по Приложениям № 1 и Приложениям № 2 к настоящему договору производит оплату работ, выполненных Подрядчиком в размере 100% стоимости работ, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Обязательства Подрядчика:

6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;

6.1.2. подрядчик обязуется обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи квартиры по акту выполненных работ;

6.1.3. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное вселение в квартиру.

6.1.4. подрядчик обязуется известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности квартиры к сдаче Заказчику;

6.1.5. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное заселение квартиры.

6.2. Обязательства Заказчика:

6.2.1. заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ в срок, установленный настоящим договором;

6.2.2. заказчик обязуется в двухдневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности производить установку оборудования и/или в необходимости использования материалов предоставить необходимое оборудование и /или материалы. Передача оборудования и материалов оформляется актом и подписывается обеими сторонами.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере ___ % за каждый день просрочки работ, но не более ___ % от стоимости работ по настоящему договору.

7.2. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств.

7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования для выполнения работ по настоящему договору.

7.5. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при непригодности предоставленных Заказчиком материалов или об обнаружении дефектов в оборудовании. Если Подрядчик не информирует об обнаруженных дефектах в оборудовании или о непригодности материалов, то ответственность за дефекты в оборудовании и за некачественный материал ложится на него.

7.6. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.

7.7. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.

7.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и/или оборудования, закупленных Заказчиком для выполнения работ, Подрядчиком по настоящему договору несет Заказчик.

7.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

8. ПРАВА ЗАКАЗЧИКА ВО ВРЕМЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПОДРЯДЧИКОМ

8.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

8.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

8.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

8.4. На основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчику предоставляется право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

9. КАЧЕСТВО РАБОТЫ

9.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора. Претензии по качеству выполненных работ могут быть заявлены Заказчиком в течение _____ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.

9.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы в течение _______ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.

9.3. Претензии по качеству монтажа установленного оборудования могут быть предъявлены Подрядчику в течение _______ месяцев с даты их установки.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ___ месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.

11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.

11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного имени. Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой Стороны в отношении третьих лиц.

12. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

12.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания настоящего договора теряют силу.

14. УВЕДОМЛЕНИЯ

14.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет направляющей Стороны.

15. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.

15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

Приложение № 1 на ___ листах;
Приложение № 2 на ___ листах;
Приложение № 3 на ___ листах;
Приложение № 4 на ___ листах.

16. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Подрядчик

____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
М.П.

Заказчик

____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
М.П.

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на отделочные работы . Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда .

Документ регламентирует процесс проведения отделочных работ. В качестве нормативной базы договора выступают общие положения и специальные нормы, предусмотренные главой 37 ГК РФ. Если соглашение подразумевает выполнение задания для удовлетворения личных нужд заказчика, отношения сторон регулируются по договору бытового подряда.

Соглашение заключается между подрядчиком и заказчиком. В качестве заказчика могут выступать физические и юридические лица. В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, имеющие разрешительные документы (лицензии) на осуществление определенных работ.

Согласно типовому образцу договора подряда на отделочные работы, подрядчик обязуется по заданию заказчика в обусловленный договором срок выполнить отделочные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, установленном договором.

В документе указываются начальный и конечный сроки выполнения задания, а также промежуточные сроки завершения его отдельных этапов.

Цена сделки может указываться в тексте документа и определяться в соответствии со сметой. Также допускается не указывать цену, а только способы ее определения. Цена сделки по умолчанию включает компенсацию издержек подрядчика и вознаграждение.

Обязанности сторон по договору подряда на отделочные работы

Обязанности подрядчика

Соглашение возлагает на подрядчика обязанность выполнения задания на условиях, предусмотренных договором. При осуществлении работ подрядчик должен соблюдать законы и акты об охране окружающей среды, а также обеспечивать безопасность проведения работ.

Кроме того, на исполнителя возлагается обязанность устранения дефектов в соответствии с пунктами соглашения о порядке их ликвидации.

Обязанности заказчика

На заказчика возлагается обязанность подготовки объекта к проведению отделочных работ, передаче помещений подрядчику и оплате выполненного задания.

Также на заказчика возлагается обязанность обеспечения подрядчика всеми необходимыми материалами и оборудованием, если соглашением не предусмотрено иное.

Структура и содержание договора подряда на отделочные работы

Дата и место заключения соглашения.
Наименование сторон.
Предмет договора. Согласно договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить определенные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, указанном в договоре. Указываются виды и объем работ, а также уточняется ответственность сторон по обеспечению материалами и оборудованием. Необходимые для выполнения задания материалы и оборудование определяются в соответствующих перечнях. Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи.
Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события).
Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы.
Сроки выполнения работ. Указываются даты начала и окончания работ, а также промежуточные сроки. Уточняются условия и порядок переноса сроков начала и окончания работ.
Стоимость работ и порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Порядок сдачи и приема работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Гарантия качества работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Ответственность сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы.
Основания и порядок расторжения договора. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с условиями договора и законодательством России.
Форс-мажор. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Прочие условия. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
Список приложений.
Адреса и реквизиты сторон.
Подписи сторон.

Дополнительные документы к бланку договора подряда на отделочные работы

Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями.

на выполнение работ по внутренней отделке здания

В лице ______________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и _____________________, в лице ____________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный договором срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке здания, расположенного по адресу: _______________________, в дальнейшем именуемый "Объект", а Заказчик обязуется принять результат выполнения работ и выплатить согласованную цену.

2. Объем работ

Объем работ по настоящему договору определяется Техническим заданием по отделочным и монтажным работам, указанным в приложении N 1 к настоящему договору, Техническим заданием по слаботочным системам, указанным в приложении N 2 к настоящему договору и Планировочными чертежами каждого этажа в масштабе ____________, являющимися приложением N 3 к настоящему договору.

3. Сумма договора

3.1. Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является приложением N 4 к настоящему договору, и составляет ________ (_____________) рублей, НДС составляет сумму ________ (_____________) рублей.

3.2. Вышеуказанная стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.

3.3. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена с подписанием дополнительного Протокола.

4. Срок выполнения работ

4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой перечисления аванса согласно пункту 5.1. настоящего договора.

4.2. Работы должны быть завершены за _____ месяцев с даты начала работ, т.е. не позднее ______________ 20__ г.

5. Условия платежа

5.1. Заказчик в течение _____ банковских дней с даты подписания настоящего договора производит оплату работ Подрядчика в размере _____% стоимости работ, указанных в пункте 3.1. настоящего договора.

5.2. Стоимость оборудования и проектирования слаботочных работ оплачиваются Заказчиком отдельно в течение _____ банковских дней с даты получения от Подрядчика счетов на оплату.

5.3. По согласованию сторон Заказчик может производить промежуточную оплату за выполненные Подрядчиком работы.

5.4. Окончательные расчеты между Заказчиком и Подрядчиком производятся в течение _____ банковских дней с даты подписания Акта выполненных работ, подписанного обеими сторонами.

6. Обязательства Сторон

6.1. Подрядчик обязуется:

6.1.1. своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1. настоящего договора, качественно и в срок, установленный пунктом 4.2. настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ материалы, оборудование, инвентарь и комплектующие изделия;

6.1.2. согласовать с Заказчиком материалы, марки оборудования и страну изготовителя конкретного оборудования и материалов, необходимые для выполнения работ;

6.1.3. обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи Объекта по Акту выполненных работ;

6.1.4. сдать Заказчику Объект после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем осуществлять немедленную эксплуатацию Объекта.

6.2. Заказчик обязуется:

6.2.1. производить оплату счетов Подрядчика в сроки, установленные настоящим договором;

6.2.2. согласовать в _____ дневный срок с даты представления Подрядчиком образцы материалов для внутренней отделки Объекта;

6.2.3. в _____ дневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности Объекта к сдаче создать комиссию для приемки выполненных работ и подписания Акта выполненных работ. В случае необходимости эта комиссия составляет перечень недоделок по выполненным работам.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере _____ % за каждый день просрочки работ, но не более _____ % от стоимости работ по настоящему договору.

7.2. В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по оплате в сроки, предусмотренные настоящим договором, Заказчик выплачивает Подрядчику штраф в размере _____ % за каждый день просрочки соответствующего платежа, но не более _____ % от суммы просроченного платежа.

7.3. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает сторону от выполнения принятых на себя обязательств.

7.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и/или оборудования, закупленных Подрядчиком для выполнения работ по настоящему договору, несет Подрядчик.

7.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

7.7. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в Акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчика.

7.8. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.

7.9. Подрядчик несет ответственность за действия своих исполнителей, если он привлек их для выполнения работ по настоящему договору.

8. Качество работы

8.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора и нормам (указать ТУ, другие нормы для проведения работ) .

8.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, в течение _____ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного Акта.

8.3. Претензии по качеству установленного оборудования могут быть предъявлены Подрядчику в течение гарантийного периода, установленного для оборудования.

9. Права Заказчика во время выполнения работ Подрядчиком

9.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

9.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

9.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

9.4. В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

10. Обстоятельства непреодолимой силы

Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если она докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Сторона должна незамедлительно известить об этом в письменной форме другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Стороной своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены Торгово-промышленной палатой соответствующей страны или другим компетентным органом или организацией.

В вышеуказанных случаях срок исполнения Сторонами обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более _____ месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.

11. Особые условия

11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.

12. Порядок разрешения споров

Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

13. Срок действия договора

13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания настоящего договора теряют силу.

14. Уведомления

Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет направляющей Стороны.

15. Прочие условия

15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой стороны, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу

15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

Приложение N 1 на _____ листах;
Приложение N 2 на _____ листах;
Приложение N 3 на _____ листах;
Приложение N 4 на _____ листах.

16. Юридические адреса и банковские реквизиты

Заказчик

________________

Подрядчик

________________

Договор подряда №

г.Владимир« _ » 200года

, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Подрядчик» обязуется выполнить по заданию «Заказчика» работы по ремонту квартиры по адресу: .

1.2. Работы по настоящему договору выполняются из материалов «Заказчика».

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

2.1. Стоимость работ составляет .

2.2. Оплата по настоящему договору производиться поэтапно. Авансовый платёж составляет и производитсяпутём передачи денежных средств «Заказчиком» «Подрядчику» в течении 3 (трёх) рабочих дней после подписания настоящего договора.

2.3. Окончательный расчёт производиться на основании подписанных и принятых к оплате актов приёмки выполненных работ, предъявленных «Подрядчиком» не позднее 28 числа отчётного месяца, с учётом погашения авансовых платежей.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Срок выполнения работы устанавливается с «» 200г. до полного выполнения обязательств сторон, но не позднее «» 200г.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. «Подрядчик» обязан:

4.1.1. Выполнить предусмотренные настоящим договором работы в объёме и в сроки, указанные в п.3.1., и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.

4.1.2. Устранять все дефекты в работах.

4.1.3. Доставлять все необходимые для выполнения работ инструменты и оборудование, осуществлять их приёмку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.

4.1.4. Обеспечить высокое качество работ с гарантией на 1 год с момента подписанияприёмо-сдаточного акта о выполнении работ.

4.2. «Заказчик» обязан:

4.2.1. Передать «Подрядчику» для выполнения работ необходимые материалы, обеспечить водой, бытовыми помещениями.

4.2.2. Обеспечить оплату всех производственных работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.2.3. Обеспечить «Подрядчику» предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками.

4.2.4. Осуществлять приёмку работ и подписание приёмо-сдаточного акта в течении 3 дней с момента предъявления «Подрядчиком» выполненных работ к сдаче.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН

5.1. За нарушение сроков выполнения работ «Подрядчик» выплачивает «Заказчику» штраф в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение сроков платежей «Заказчик» уплачивает «Подрядчику» пени в размере0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.

5.3. В случае обнаружения недостатков в пределах сроков, установленных законодательством и настоящим договором к «Подрядчику» применяются меры в соответствии со ст.737 ГК РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

6.2. Споры по настоящему договору, неурегулированные сторонами, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. Во всём ином, не предусмотренном настоящим договором, применяются нормы действующего гражданского законодательства РФ.

6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны всеми участниками настоящего договора.

6.5. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон, либо основаниям, с предусмотренным ГК РФ, с возмещением понесённых убытков.

6.6. При расторжении договора по совместному решению «Заказчика» и «Подрядчика», незавершённые работы передаются «Заказчику» и оплачивает «Подрядчику» стоимость выполненных работ в объёме, определяемом ими совместно.

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИКПОДРЯДЧИК

// //

« » 200г.« » 200г.

Акт № 1 от 200 г.

на выполнение работ-услуг

Мы, нижеподписавшиеся, ___________________________________представитель ИСПОЛНИТЕЛЯ, с одной стороны и ____________________________________________представитель ЗАКАЗЧИКА с другой стороны, составили настоящий акт в том, что ИСПОЛНИТЕЛЬ выполнил, а ЗАКАЗЧИК принял следующие работы:

Наименование	Цена	Кол-во	Ед. изм.	Сумма


				0,00

Итоговая сумма к оплате: _____________________________________

Работы выполнены в полном объеме, в установленные сроки и с надлежащим качеством. Стороны претензий друг к другу не имеют.