Стоимость генеральной доверенности у нотариуса. Виды доверенностей, их назначение и оформление

В соответствии с действующим законодательством, предусматриваются самые разные виды доверенностей, поэтому нужно правильно понимать их предназначение и особенности. Ведь не стоит забывать о том, что это довольно ответственный документ, который позволяет решить любые непонятные ситуации с государственными органами.

Какими они бывают?

Виды доверенностей бывают следующими:

Разовая. Такой документ оформляется только для совершения определенного действия. К примеру, подобный формат доверенности используется для подписания различных договоров, обмена жилых площадей, а также приобретения или продажи автомобилей и недвижимости.
Специальная. Выдается для того, чтобы провести ряд однородных действий на протяжении определенного времени. Достаточно часто подобный вариант доверенностей оформляется для ведения судебных разбирательств.
Генеральная. Выдается для того, чтобы человек мог управлять и распоряжаться имуществом доверителя, а при необходимости также совершать с ним определенные сделки, включая продажу и залог. Выдача такой доверенности осуществляется доверителем в случае его слишком длительного отсутствия. Само название говорит о том, что доверенное лицо получает максимальную свободу действий.

Что дает этот документ?

Действия, которые разрешают осуществлять различные виды доверенностей, могут быть самыми разными, начиная от сбора необходимой документации в различных инстанциях и заканчивая отчуждением различной недвижимости и получением денег, причитающихся продавцу. Таким образом, человек, который получил доверенность, имеет право:

управлять и распоряжаться предоставленным имуществом;
проводить различные сделки, включая также продажу и залог имущества;
получить кредит;
проводить всевозможные банковские операции ;
подписывать договоры от имени доверителя;
представлять его интересы в суде.

Как она оформляется?

Вне зависимости от того, какие рассматривать виды доверенностей, внутри страны данный документ оформляется у любого нотариуса, при этом абсолютно не важно, где находится нотариус, а также где находится доверенное лицо и объект недвижимости. Но при этом нужно понимать, что в данном случае рассматривается только подлинник.

Оформление доверенности представляет собой гражданско-правовую сделку, и именно по этой причине оно должно проводиться в полном соответствии с различными требованиями, которые действующее законодательство предъявляет к подобным сделкам.

В чем заключаются эти требования?

В преимущественном большинстве случаев для доверенности предусматривается определенная форма, с которой при необходимости можно ознакомиться в нотариальных заведениях. Оформление доверенности осуществляется исключительно в письменном виде, и для того чтобы она могла считаться действительной, вполне достаточно стандартной письменной формы.

Бумага может быть напечатанной или написанной от руки, а также может составляться в виде специального документа или же каком-нибудь другом виде. Таким образом, если человек высказывает доверие на расстоянии, то в таком случае форма доверенности может передаваться через факс, телеграф или же электронную почту. Нотариально заверенная доверенность печатается на специальном бланке, и при этом на ней должна быть печать и подпись самого нотариуса.

Крайне важно, чтобы форма доверенности включала в себя всю нужную информацию:

полномочия представителя;
в каких учреждениях допускается представление доверителя;
какие могут совершаться действия от имени доверителя;
реквизиты доверенного и доверителя;
дата составления документа.

При этом сразу стоит отметить тот факт, что при отсутствии указания даты документ не имеет никакой юридической силы и представляет собой не более чем стандартный лист бумаги.

Доверенность представляет собой именной документ, и поэтому в ней обязательно должно указываться лицо, которому она выдается, а также лицо, ее выдающее. Генеральная доверенность, как и любая другая, может выдаваться как на имя одного человека, так и сразу на определенную группу лиц, которые могут выступать сообща или по отдельности. Точно так же и выдавать данный документ может не один человек, а сразу несколько.

Срок

Время, на протяжении которого будет действовать генеральная доверенность (или любая другая), устанавливается в соответствии с предпочтениями доверителя, но при этом не может составлять более трех лет. Если же срок не указывается, то в таком случае срок действия документа составляет ровно один год со дня выдачи. Единственным исключением здесь является так называемая бессрочная нотариально удостоверенная доверенность, которая выдается в том случае, если лицо должно совершать определенные действия за границей.

Человек, которым оформляется доверенность на автомобиль или другое имущество, может при желании отменить действие этого документа, отозвав его через нотариуса, занимающегося его оформлением. При этом в обязательном порядке в кратчайшие сроки о завершении данной доверенности сообщается лицу, в пользу которого выдавался этот документ. Пока тот человек не получит известие об отмене, права, предоставленные этой доверенностью, остаются в силе. Соответственно, точно так же и доверенное лицо в любой момент может отказаться от всех полномочий, которые дает ему доверенность на автомобиль или другое имущество.

Является ли доверенное лицо собственником?

Конечно, никакой вид этого документа не делает человека, в пользу которого он выдается, собственником. Другими словами, вне зависимости от того, получал человек доверенность на почту или оформлял ее у нотариуса вместе с доверителем, у него нет никакого права осуществлять различные сделки в отношении лично себя, и если ему была доверена купля-продажа какой-нибудь недвижимости, то даже в случае оформления генеральной доверенности продать ее самому себе он не вправе.

Человек может и должен лично проводить все действия, предусмотренные в оформленном документе. Нередко случаются такие ситуации, когда лицо, получившее права по совершению определенной сделки, не имеет возможности их осуществить по тем или иным причинам. Также бывает и так, что человек передумал или начал испытывать сомнения в правильности выбора доверенного лица. Именно поэтому лучше всего оформлять документ с правом передоверия, даже если вы отправляли доверенность на почту после ее нотариального заверения. При этом нужно правильно понимать, что срок действия передоверия не должен быть больше срока действия доверенности. Впоследствии можно будет отменить передоверие, однако те, кому вы решили больше не доверять, также в обязательном порядке должны получить соответствующее извещение.

Если передоверитель не проведет этой процедуры, то в таком случае ответственность за действия того, кому были переданы полномочия, полностью лежит на нем. Точно так же и доверенное лицо может передавать свои полномочия другим при условии того, если это оговаривается в его основной деятельности. Соответственно, передоверенный документ тоже в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом.

Как правильно оформлять?

Доверенность на получение права оформления каких-либо сделок с недвижимостью нужно составлять только в пользу тех лиц, которым вы доверяете, как самим себе. Хотя в подобных ситуациях существует вариант с оформлением разовой доверенности на выполнение определенных поручений, которое составляется в пользу риелтора агентства недвижимости, занимающегося сбором и подготовкой необходимой документации. Такой вариант отличается минимальными рисками.

Возможные риски покупателей

Если же оформляется генеральная доверенность на получение права совершения сделок с вашей недвижимостью, то в таком случае вам нужно быть максимально осторожным, ведь здесь есть достаточно высокая степень риска, и особенно это касается покупателя, так как он не знает ни того человека, которым выдавалась эта доверенность, ни обстоятельств, при которых она подписывалась. К примеру, человек мог находиться в состоянии алкогольного опьянения или же быть психически больным, вследствие чего не мог отдавать отчет в совершаемых действиях, а также ставить подпись под угрозой насилия, что в дальнейшем дает ему право требовать аннулирования не только самой доверенности, но и любых сделок, которые с ней совершались.

Также случаются такие ситуации, что доверителем отзывается доверенность или же его даже нет в живых, вследствие чего совершение сделки осуществляется по недействительному документу. Другими словами, проверить абсолютно все возможные ситуации чаще всего не представляется возможным, а закончиться все может длительными судебными разбирательствами, а также потерей недвижимости и потраченных на нее средств. В конечном итоге происходят такие ситуации, когда доверенность все-таки признается недействительной, вследствие чего совершенная сделка расторгается, а покупатели просто-напросто выселяются.

Возможные риски продавца

Продавец довольно сильно рискует, если решает доверить собственную квартиру незнакомому человеку или же частному посреднику. Нередко случаются такие ситуации, когда доверенность на представление доверителя при продаже имущества подделывается настолько качественно, что без экспертизы определить подвох практически невозможно. К сожалению, за последние несколько лет все более и более часто происходят ситуации, связанные с тем, что мошенники, используя фальшивые доверенности, продают различную недвижимость. Конечно, им грозит ответственность в соответствии с действующим Уголовным кодексом и Кодексом об административных правонарушениях.

Как избавить себя от проблем?

Чтобы исключить какие-либо сложности, оформляя доверенность физического лица, вы должны помнить несколько полезных советов:

Продавец должен максимально конкретизировать все действия, на которые будет уполномочено доверенное лицо, после чего крайне подробно перечислить их в составляемом документе.
Перед тем как ставить свою подпись, крайне внимательно прочитайте, что именно вы доверяете. Нередко бывают такие ситуации, что человек хочет оформить доверенность на проведение определенной простой операции, а на самом деле оформляет документ на продажу квартиры.
Собственноручно продавец должен подписать договор купли-продажи, а также получить за это деньги, ни в коем случае не доверяя каким-либо третьим лицам. Достаточно часто случается так, что агентства недвижимости включают этот пункт в предварительный договор, представляя его в виде дополнительного условия.
Любая доверенность должна быть тщательно проверена. Сходите к нотариусу и поинтересуйтесь тем, действительно ли она была выдана и не была ли отозвана. Если же она была удостоверена, то в таком случае нотариусом соответствующие сведения должны быть внесены в реестр, и на любом документе в нижней части отмечается реестровый номер и дата выдачи. Единственный нюанс здесь заключается в том, что в данном случае трудно проводить проверку, если доверенность на юридическое лицо или физическое оформлялась в другом городе.
Если человек решил приобрести квартиру по доверенности, то в таком случае, чтобы исключить возможность использования подделки, обязательно свяжитесь с владельцем этой недвижимости и удостоверьтесь в том, что документ является подлинным и человек действительно собирается продавать свое имущество. Также нужно уточнить, есть ли у того, в пользу кого оформлялась юридическая доверенность, право на продажу жилплощади или, например, только на оформление какой-нибудь документации. В том случае, когда с доверителем связаться невозможно, рекомендуется просто отказаться от совершения подобной сделки.

Стоит отметить, что любая уважающая себя риелторская компания в обязательном порядке предоставляет покупателю возможность встретиться с хозяином квартиры, если совершение сделки осуществляется по доверенности.

Когда она прекращается?

Доверенность перестает действовать в следующих ситуациях:

истекает ее срок или представитель совершает действие, на которое ему были предоставлены полномочия;
доверенность отменена лицом, которое ее выдало, или же человек, получивший полномочия, решает от них отказаться;
юридическое лицо, в пользу которого оформлялся документ, было ликвидировано или реорганизовано;
смерть или признание недееспособным человека, в пользу которого оформлялась доверенность.

После того как доверенность перестает действовать, сам представитель или же уполномоченный правопреемник должны вернуть данный документ представляемому лицу или же его правопреемникам.

Таким образом, в процессе оформления доверенности нужно учитывать достаточно большое количество нюансов, ведь это ответственный документ, предоставляющий зачастую посторонним людям многие права на управление вашим имуществом. Именно поэтому любые ошибки в процессе составления этого документа могут привести к крайне печальным последствиям. Лучше всего, если вам в этом будет помогать профессиональный юрист, который разбирается во всех тонкостях оформления доверенностей и гарантированно избежит оплошностей, которые вы могли бы допустить.

Доверенность в свободной форме — документ, предоставляющий право представительства одного лица другим перед третьими лицами (пункт 1 При правильном заполнении он может быть оформлен от руки.

Виды и сроки доверенностей

Согласно закону РФ, документ может быть выдан одному или нескольким дееспособным людям в возрасте от 14 лет с целью:

распоряжения доходами;
осуществления авторских прав;
внесения и распоряжения вкладами в кредитных организациях;
совершения бытовых сделок, согласно закону не требующих заверения у нотариуса;
приобретения членства в различных организациях;
совершения любых сделок, не противоречащих закону, и др.

Виды доверенностей:

Общая. Выдается для совершения разнообразных сделок на определенное время (например, для представительства головного офиса компании региональными филиалами).
Специальная. Выдается для совершения сделок определенного рода (получение ТМЦ, представительство в суде, и т. д).
Разовая. Выдается для одной строго оговоренной сделки.

Если срок действия в документе не указан, то доверенность действует в течение 12 месяцев с момента оформления. Как составить доверенность? Это не сложно. Принцип заполнения документов различного вида похож.

Алгоритм заполнения

Доверенность в свободной форме пишется по следующему плану:

Как писать доверенность

Как написать доверенность в свободной форме? Чтобы документ приобрел юридическую силу, нужно правильно его оформить, соблюдая определенные условия:

Использование черных или синих чернил.
Пишется документ на любом чистом листке бумаги, предпочтительно А4.
Доверенность может быть оформлена отдельным документом, а может быть признана таковой в другом виде (как часть приказа, телеграммы, договора).
Документ должен быть правильно заверен (в предусмотренных законом случаях - нотариально).
В доверенности в обязательном порядке прописывается срок ее оформления (срок действия документа писать необязательно, если на его осуществление не требуется более 1 года).
Данные доверителя и должны быть точно прописаны.
В документе должна присутствовать четкая формулировка полномочий доверенного лица.

Доверенность, которая требует заверения у нотариуса:

Кроме того, к нотариально заверенным доверенностям (но без фактической отметки нотариуса) относятся документы, оформленные:

военнослужащими;
людьми, находящимися в местах лишения свободы;
лицами, находящимися в соцучреждениях (при условии их совершеннолетия и дееспособности).

Передоверие

В некоторых жизненных обстоятельствах действующая доверенность на физическое лицо от физического лица может быть передоверена. Это осуществляется только при выполнении следующих условий:

Обязательные поля

Доверенность на физическое лицо от физического лица заполняется следующим образом (обязательные поля):

Дата оформления. Желательно указывать ее прописью.
Человек, выдавший доверенность, в свободной форме (доверитель).
Лицо, на которое выписывается документ. Во втором и третьем пунктах нужно избегать сокращений. Полностью прописывать ФИО, паспортные данные, места прописки и проживания.
Полномочия доверенного лица, которые четко и без "туманностей" перечисляются. Общих формулировок в этом пункте лучше избегать.
Подпись доверителя, которая должна быть подлинной.
Срок действия доверенности указывается по желанию (может быть любой).

Образец документа в свободной форме

Пример доверенности в свободной форме выглядит следующим образом (таблица ниже).

Доверенность

г. Юрмала, четырнадцатое мая, две тысячи седьмой год.

Я, Милявская Яна Борисовна, прописанная по адресу г. Юрмала, ул. Павлова, д. 21, кв. 8, паспорт серии 4455 № 965249, выданный 32 ОВД г. Юрмала 22.07.1998 года, настоящим документом доверяю Алехиной Эмме Львовне, прописанной по адресу г. Юрмала, ул. Шостаковича, д. 12, кв. 3, паспорт серии 4453 № 885623, выданный РОВД г. Юрмала 12.02.1998 года, получить в организации "" Невского района г. Юрмала справку формы 35д, поэтажный план дома, принадлежащего мне по праву собственности, находящегося по адресу: г. Юрмала, пр. Колита, д. 15, кв. 37, подписывать за меня документы и совершать все необходимые действия от моего имени для выполнением данного поручения.

Документ выдан без права передоверия.

Милявская Яна Борисовна

14 мая 2005 года, настоящий документ удостоверен Катиной Ю. М., нотариусом города Юрмала, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 558 (№ 785) и выдана Управлением юстиции Администрации Рижской области от 12 мая 2000 года.

Доверенность подписана Милявской Яной Борисовной

Зарегистрировано в реестре за № 562. Взыскан нотариальный тариф 600 руб. по квитанции № 222 от 14 мая 2005 года.

Нотариус: Ю. М. Катина

Самые востребованные виды доверенностей

Любой найденный пример доверенности можно переписать под свои потребности. Самые популярные виды документа:

Доверенность в свободной форме на получение посылки

Если по какой-либо причине владелец посылки не может сам забрать ее из отделения связи, то получателем может выступить доверенное лицо.

Есть несколько вариантов предъявления документа:

доверенное лицо забирает посылку на почте, предъявив паспорт и разовую доверенность в свободной форме (которая остается у работников отделения связи);
получатель предъявляет паспорт и оставляет на почте долгосрочную доверенность (для получения нескольких посылок);
доверенное лицо предъявляет паспорт и копию долгосрочной доверенности работникам почты.

Как составить Пример такого документа рассмотрен в таблице.

Доверенность в свободной форме на получение документов

Доверенность от физического лица на получение документов составляется по аналогии с другими видами подобной документации. Но если требуется получить бумаги, например, на право собственности или зарегистрировать недвижимость, то заверение у нотариуса — необходимое условие.

Доверенность — важный документ. От знания основных правил его оформления и заполнения может зависеть успех того или иного дела.

Клиенты юридических учреждений часто интересуются, в каких случаях оформляется и сколько стоит доверенность у нотариуса. Доверенность – юридический документ, в котором полностью отражены права и обязанности человека, на имя которого она выписывается.

Ее составляют для того, чтобы на правовой основе предоставить свободу заранее оговоренных действий представителю доверителя. Стоимость оформления доверенности у нотариуса зависит не только от статуса, но и от количества лиц, на которых она будет оформляться. В стоимость документа будут включены работы правового, технического плана, которые производятся нотариусом.

Цена

	Нотариальное действие	Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий	Стоимостьуслуг ПиТХ
Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3). Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го. Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го.
2.1	Доверенности
	а) от имени физических лиц		1 000 руб.
		100 руб.
	(другим лицам)	500 руб.
	- на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам)	250 руб.
	(другим лицам)	400 руб.
	- прочие доверенности
		200 руб.	1 500 руб.
	- на право пользования и (или) распоряжения имуществом	500 руб .
	- прочие доверенности	200 руб.
2.2	Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия:
	а) от имени физических лиц	200 руб.	1 300 руб.
	б) от имени юридических лиц	200 руб.	1 500 руб.

Нотариальная деятельность, будь это оформление или заверение документов, подлежит обязательной оплате. В стоимость нотариальной доверенности будет включен государственный тариф на предоставление услуг и непосредственно оплата труда нотариуса. Все услуги, предоставленные нотариусом, считаются действительными только после должной оплаты.

Когда специалист занимается подготовкой такого документа, как нотариальная доверенность, стоимость ее оформления будет зависеть от статуса доверителя:

доверенность от имени физического лица на передачу прав и полномочий обойдется в сумму от 1000 рублей;
доверительный документ от юридического лица будет стоить от 1500 рублей.

Стоимость оформления доверенности у нотариуса для родственников

Существуют отличия между государственными тарифами на оформление доверенности и нотариальными тарифами, действующими в частных бюро. Эти нормы регулируются Налоговым кодексом, законодательными актами федерального уровня.

Они могут отличаться между собой, при этом стоимость нотариальной доверенности колеблется от 100 до 500 рублей.

Если вас интересует, сколько стоит доверенность у нотариуса из бюро, вы можете проконсультироваться по этому вопросу в онлайн-режиме. Сотрудники объяснят особенности оформления доверенности на управление движимым и недвижимым имуществом. В первом случае пошлина будет составлять около 500 рублей, во втором – 50 рублей. Эту сумму следует добавить к оплате за услуги нотариуса, который будет составлять доверенность.

В случае, когда для ближайших родственников составляется нотариальная доверенность, стоимость ее оформления несколько уменьшается. Для супруга или ребенка оформление документа на пользование личным имуществом будет стоить около 150-200 рублей, не считая оплаты работы нотариальной конторы.

Разновидности и стоимость оформления доверенности у нотариуса

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса может быть разной. Согласно закону, нотариус при согласии клиента запрашивает большую сумму для оплаты, нежели было установлено нотариальной палатой. При этом учитывают степень сложности оказания нотариальных услуг, наличие предварительной юридической консультации, время, потраченное нотариусом на разработку схемы документа.

У нотариуса доверенность и цена на нее зависит от региона расположения – в крупных городах страны вы не сможете оформить данный документ дешевле, нежели чем за 1000 рублей. Стоимость генеральной доверенности у нотариуса будет стоить гораздо дороже, нежели аналогичный документ на распоряжение полученной заработной платой или пенсией. Оплата услуг нотариуса увеличивается в зависимости от количества человек, на которых она оформляется.

Начиная со второго указанного в тексте документа лица, за каждого последующего вы должны дополнительно выплатить по 100 рублей.

Если вы определили, что по закону ваша доверенность должна быть заверена нотариусом, мы советуем обратиться в наше бюро. Квалифицированный нотариус цену доверенности укажет вам после собеседования по предварительной договоренности. В итоге стоимость услуг не застанет вас врасплох и будет полностью аргументированной.

Современные отношения между людьми практически во всех сферах регламентированы нормативно – правовыми актами. В особенности это касается вопросов документооборота. К каждому отдельному экземпляру выдвигается ряд требований, которые должны соблюдаться в обязательном порядке.

В данной статье предлагаем проанализировать процесс составления доверенности. В особенности изучим то, какие документы нужны будут для того, чтобы закрепить отношения представительства. Сегодня передача ряда прав и обязанностей другому человеку требует достаточно четкого закрепления, поэтому подойти к данному вопросу нужно с максимальной серьезностью.

Что такое доверенность и в чем ее особенности?

Многие из нас сталкивались с тем, что в силу определенных обстоятельств не имели возможности совершить те или иные действия юридического характера самостоятельно. Поэтому, единственным решением вопроса становилось делегирование конкретных полномочий другому лицу, которое могло бы выступить в конкретной инстанции или органе от нашего имени. Именно такие правоотношения и называются представительством.

На уровне нормативно – правовых актов выделяют два вида передачи прав и обязанностей:

законное;
уполномочивающее.

Первый вариант характеризуется тем, что в силу определенных указаний нормативно – правовых актов, представительство имеет обязательную основу. То есть, оно рассматривается как долг одного гражданина выполнять определенные действия за другое лицо.

Самый простой пример – это родители и дети. Пока ребенку не выполнится восемнадцать лет – он не имеет достаточно большого круга действий, которые он мог бы сделать самостоятельно. При этом, право на их осуществление ему все же гарантируется законодательством. Как быть в том случае, если ты имеешь саму возможность, но у тебя связаны руки по отношению к ее выполнению? Для этого все необходимые действия осуществляются родителями. Именно они выступают законным представителем в любых отношениях и имеют полное право на выполнение тех или иных действий от имени своего чада для защиты его прав и интересов.

Также, система таких отношений ориентирована на попечительство. То есть, опекуны и попечители от имени ограниченных в дееспособности граждан могут выполнять действия, гарантированные им нормативно – правовыми актами. Такого род отношения не требуют официальной передачи прав, поэтому вопрос о том, какие документы нужны для оформления доверенности тут и не возникает.

Второй случает – это уже непосредственное делегирование конкретных возможностей тем гражданам, которые по законодательству не имеют неоспоримой основы на осуществление ряда действий за другого человека. В данном случае уже возникает необходимость индивидуального подбора субъектного состава, то есть – выбор того, кто передает свои полномочия и того, кто будет их выполнять за другого человека.

На нормативно – правовом уровне участники практически ничем не ограничены. Единственное, что к доверенному лицу законодатель предъявляет определенные требования. Они заключаются в том, что гражданин на момент выдачи доверенности должен достигнуть восемнадцати лет, также – у него отсутствует судебное ограничение дееспособности. Во всем остальном граждане имеют полную свободу действий. То есть, как видим, нет определенного указания на родственные отношения или любые другие связи.

При этом, в обязательном порядке передача полномочий должна фиксироваться в специальном документе. Именно он и называется доверенностью. Если в первом случае никаких дополнительных бумаг не нужно было, то тут речь идет уже о составлении специального образца, в котором были бы отмечены все необходимые пункты по отношению к передаче конкретных прав и обязанностей другому гражданину. Именно в таком контексте и возникает вопрос о том, какие нужно подготовить документы для оформления доверенности.

Составление доверенности: ее форма и обязательные пункты

Для того, чтобы закрепить список документации, которая будет необходима для передачи ряда прав и обязанностей, в первую очередь, нужно обратить внимание на то, что же содержит в себе сама доверенность. От ее информационной составляющей напрямую и зависит комплекс образцов, что предъявляются тем или иным органам или используются при составлении самого документа.

Кратко проанализируем доверенность. Вне зависимости от того, какие отношения закрепляет документ и в какой сфере он применяется – нужно придерживаться обязательных пунктов. Так, в первую очередь, указывается наименование. В следующей строке слева идет отметка о городе, в котором она была выдана, а также – дата ее составления и подписания доверителем. Как правило, рекомендуется проставлять последнюю отметку прописью, а не числами, чтобы в случае выполнения действий недобросовестным доверителем последний не мог исправить дату на ту, которая более выгодной будет ему.

Основная часть содержит ведомости о действиях, которые доверенное лицо имеет право выполнять от имени того, кто выдает соответственный документ и непосредственные данные о самих участниках данного рода правоотношений. Прежде всего, нужно отметить, кто именно передает часть своих прав и обязанностей. Указывается имя без каких – либо сокращений в инициалах, информация о дате и месте рождения.

Также, нужно прописать и паспортные данные. В их число сегодня законодатель относит номер и серию документа, который идентифицирует личность, а также – дату и место его выдачи. Соответственно, первый элемент, который будет необходим при составлении доверенности – это паспорт того, кто ее выдает. При этом, его наличие обязательно как в процессе составления доверенности, так и на этапе ее заверения уполномоченными органами. Аналогичные данные нужно прописать и по отношению к тому, на чье имя выдается доверенность.

Еще одна обязательная отметка – место жительства доверителя. Нужно четко указать, где именно зарегистрирован гражданин. Есть случаи, когда фактический адрес проживания отличается от того, который указан в паспорте. В таком случае, отмечается именно то место, которое закреплено в документе, что идентифицирует личность.

Важная составляющая основной части — информация о том, какие именно действия передаются доверенному лицу от доверителя. Вся совокупность прав и обязанностей, в большинстве случаев, записывается поочередно через запятую. Но, довольно часто можно встретить и пронумерованные варианты. На юридическом уровне разницы между ними нет никакой, тут дело уже в том, как лицу удобнее будет прописать действия доверенного лица.

Стоит помнить о том, что чем более точно будет указано, что разрешается делать от имени доверителя, тем меньше проблем в дальнейшем может возникнуть. Поэтому, специалисты в данной области рекомендуют достаточно четко и ограниченно описать все права и обязанности, которые передаются другому гражданину. Все, что в данный список не войдет – является запретом и не может быть выполнено доверенным лицом.

Довольно часто используют и другой вариант. Так, в конкретных ситуациях прямо идет отсылка на нормативно – правовые акты. При этом, указывается определенная сфера жизни и все возможности, которые имеются у доверителя именно по данному вопросу передаются другому гражданину. Наиболее распространенный пример – представительство интересов в органах Фемиды. Перечислить все вариации поведения довольно сложно, поэтому идет прямое указание на законодательство.

Один из наиболее важных пунктов, о котором не можно забывать – срок действия доверенности. Такого рода документ должен иметь отметку о том, на протяжении какого периода гражданин будет представлять чужие интересы. Нормативно – правовые акты предусматривают два варианта закрепления соответственной информации – указание точного числа или отсылка на определенное событие. В первом случае, мы прописываем конкретную дату цифрами. Во втором – идет обозначение внешних факторов, которые влияют на действие документа.

В том случае, если речь идет доверенности, которая в дальнейшем регистрируется у работника нотариата – документ должен содержать специальное место для проставления соответственных отметок таким работником. Также, в обязательном порядке, ставится подпись гражданина, который выдал документ.

Как видим, из общей картины составления доверенности вытекает то, что в обязательном порядке понадобятся паспорта доверителя и доверенного лица. Именно на их основании формируется одна из главных частей информационного блока. На примере это можно просмотреть в нашем специальном образце:

Какие документы нужны оформления нотариальной доверенности?

Теперь перейдем уже к конкретным случаям, которые помимо выше указанных экземпляров могут требовать и предоставления других официальных образцов. Для начала проанализируем, какие виды доверенности предусмотрены законодательством. Так, в нормативно – правовых актах имеется две формы:

простая;
нотариальная.

Простая форма характеризуется тем, что для передачи определенного рода полномочий необходимо составить специальный документ и поставить на нем роспись доверителя, которая непосредственно и станет основной отметкой. Никакой дополнительной регистрации в любых органах и инстанциях на нормативном уровне для данной категории доверенностей не предусмотрено.

Как вывод, можно говорить о том, что достаточным будет само наличие документа и его подписание самим же доверителем, как лицом, уполномочивающем на определенные действия. Соответственно, основным документом для написания такой доверенности будет паспорт. Если информация, закрепленная при передаче прав и обязанностей требует других экземпляров – они тоже могут использоваться в каждой конкретной ситуации.

Также, тут имеется свой специфический момент, когда доверенность вступает в силу, то есть – появляется возможность уже ее непосредственного использования. Юридическая значимость приобретается непосредственно в момент подписания доверенности. То есть, после проставления соответственной отметки уже можно использовать отношения представительства, которые закреплены в содержании, как возможность выполнения определенных прав и обязанностей.

Вторая форма – нотариальная. Она имеет более сложный характер, по сравнению с простым вариантом. Помимо того, что доверенность нужно составить и подписать – обязательным пунктом стает ее заверение у нотариуса. Сотрудники органов нотариата имеют специальные функции по внесению на доверенностях соответственных отметок, которые предоставляют документу юридическую силу и дают возможность использовать его в дальнейшем.

Что касается момента приобретения официального вида, то если в предыдущем случае мы говорили о дне подписания, то тут данного факта будет недостаточно. Момент, с которого доверенность будет действовать, законодателем указан, как день проставления отметки нотариусом.

Что относится к вопросу документации, то тут можно отметить две стадии процесса – составление и заверение. На первом этапе обязательными будет, как мы говорили выше, основные и общие документы – паспорта. Также, если речь идет о конкретных действиях, которые имеют определенное бумажное подтверждение – то тоже нужно это указать.

Что нужно иметь при себе при обращении к нотариусу? Тут обязательными будут два документа – паспорт и сама доверенность. Первый необходим для того, чтобы подтвердить действительно тот факт, что вы – это вы. Нотариус должен убедиться, что документ предоставляет именно тот гражданин, который непосредственно и передает определенные полномочия другому лицу.

Также, нужно иметь уже готовую доверенность. На ней должна содержаться специальная графа для места проставления завершительной надписи работника нотариата. Стоит отметить и тот факт, что нотариус может составить доверенность вместе с вами. То есть, он предоставляет услуги не только по подписанию и предоставлению юридической силы, но и может непосредственно создать документ с теми пунктами, которые необходимы в конкретном случае. Тут стоит быть готовым к тому, что заплатить придется в несколько раз больше, так как такая услуга имеет затратный характер.

Также, помимо паспорта и самой доверенности могут пригодится и другие документы. Тут все напрямую уже зависит от того, что именно прописано, какие права и обязанности передаются в результате таких правоотношений.

Особые виды доверенностей и их оформление

Прежде всего, рассмотрим какие нужно документы для оформления генеральной доверенности. Документ данного рода имеет определенную специфику. В силу его составления закрепляется право на передачу широкого комплекса полномочий и на долгое время. Поэтому, нотариус может попросить вас предоставить доказательства того, что вы сами имеете право на совершение соответственных действий. Как правило, это относится к тем ситуациям, когда доверенность оформляется от имени организации на конкретного гражданина.

Компанию представляет определенный работник. Свои полномочия на оформления доверенности он, как правило, подтверждает статутными документами организации или предприятия. В них должно быть зафиксировано, что сотрудник имеет определенную совокупность прав и обязанностей, что осуществляются им от имени компании. Также, помимо всего прочего, нужен будет и его паспорт.

Поэтому, отвечая на вопрос о том, какие документы нужны для оформления генеральной доверенности мы видим, что кроме стандартного набора необходимы будут и те образцы, которые удостоверяют наличие определенных возможностей у самого доверителя. Без их предоставления нотариус может отказать в проставлении отметки. Поэтому, подготовьте заранее статут или должностную инструкцию, заверенные определенным образом.

Документы для оформления доверенности на покупку квартиры

Один из наиболее распространенных образцов в рассматриваемой нами сфере – это поручение права на приобретение объекта недвижимости. Именно эти договора сегодня очень часто используют представительство. Поэтому, рассмотрим, какие документальные особенности будет иметь такая ситуация.

Мы говорим о переходе права собственности на квартиру, которое со стороны законодательства имеет особый ряд требований. Такого рода отношения в обязательном порядке требуют нотариальной доверенности. Отсутствие специальной отметки делает невозможным использование документа в любых действиях.

Соответственно, необходимо будет обратиться к нотариусу. Тут стоит помнить, что документы могут отличатся в зависимости от того, на какой стадии пребывает сделка. Если мы говорим о том, что речь идет о самом заключении договора, то нужен будет стандартный набор бумаг – паспорт и доверенность. При этом, в содержании последнего нужно четко прописать о том, на какие действия направлено представительство – на написание договора купли — продажи, на его предоставление покупателю или продавцу и т. д.

Если речь идет уже о непосредственной государственной регистрации перехода права собственности, то система будет немного другой. Какие документы нужны нотариусу для оформления такой доверенности?

В данном случае стоит исходить из того, что сам договор купли – продажи уже составлен. Поэтому, рекомендуется вместе с паспортом и доверенностью предоставить работнику нотариата и само соглашение. Ведь, как правило, в документе о представительстве указывается номер договора и дата его подписания. Поэтому, нотариус должен убедиться в том, что ведомости в доверенности соответствуют всем показателям в договоре купли – продажи.

Документы для оформления доверенности на ребенка

Еще одна широко распространенная ситуация – это передача ряда прав и обязанностей по отношению к детям. Такие ситуации характерны в том случае, если имеет место территориальное перемещение ребенка. Так, сегодня в нормативно – правовых актах предусмотрено обязательное составление специального документа, в котором фиксируется согласие каждого из родителей на такие действия. При этом, хотя на юридическом уровне документ называют соглашением, в народе его принято именовать именно доверенностью.

В чем специфика пакета документов? Так, помимо стандартных экземпляров необходимыми будут и документ, которые подтверждают родство с несовершеннолетним гражданином. В данном случае мы говорим о свидетельстве о рождении. Также, используется паспорт, в котором имеется отметка о том, что у гражданина есть дети.

Форма предоставления ничем не отличается от предыдущих вариантов. Тут, как и при приобретении объекта недвижимости, необходимо будет обратиться к нотариусу. Именно ему и подаются все выше указанные экземпляры. Без их наличия соответственный работник прямо откажет в регистрации документа.

Сама доверенность тоже имеет свою специфику. Она может составляться как от имени обоих родителей, так и от одного из них. Тут уже напрямую все зависит от того, кто осуществляет перемещение малыша. Если ребенок уезжает заграницу с одним из родителей – то доверенность – соглашение выдается от имени матери или отца, которые не принимают в этом участие. Если же поездка планируется с третьим лицами – то законодатель обязывает выдать соответственный документ от имени обеих родителей.

В том случае, если у несовершеннолетнего гражданина нет мамы и папы, то соответственная доверенность выдается от имени его опекуна или попечителя. Тут все напрямую зависит от того, кто именно воспитывает ребенка. Если он растет в семье своих родственников – то документ формируется от их имени. При этом, предоставить нотариусу нужно будет помимо свидетельства о рождении и документ, который подтверждает право на воспитание малыша. Как правило, это соответственные решения суда.

Если малыш проживает в детском доме, то выдача соответственного соглашения на его территориальное перемещение выдается уже непосредственным руководителем такого учреждения, который отвечает за судьбу детей, пребывающих на воспитании. Также, помимо свидетельства о появлении на свет, паспорта и самой доверенности понадобится документ, свидетельствующий о праве распоряжаться судьбой маленького гражданина. Это вердикт органа Фемиды, в результате которого ребенка было передано на проживание и воспитание в детский дом.

Как видим – каждый отдельный случай имеет свои особенности и специфические моменты. Поэтому, серьезно нужно подойти не только к вопросу составления доверенности, но и к сбору всех документов, что будут нужны для ее заверения и приобретения юридической силы.

Совет: Наименования юридических лиц стоит приводить в доверенности без сокращений, при этом указывать:

место их нахождения;
ОГРН;
ИНН.

Это позволит устранить неопределенность в субъекте, который выдает доверенность. Дело в том, что в ЕГРЮЛ может быть зарегистрировано несколько юридических лиц с одинаковыми наименованиями и организационно-правовой формой, что может привести к излишним спорам между сторонами.

По тем же соображениям целесообразно указывать в доверенности полностью фамилии, имена и отчества граждан, а также адрес места их жительства. При несоблюдении этого правила велики риски возникновения споров о том, кто именно из граждан выдал ту или иную доверенность.

Кроме того, в тексте доверенности желательно хотя бы один раз обозначить словами каждые число и срок, относящиеся к содержанию документа.

В доверенности также могут содержаться факультативные сведения или графы (например, образец подписи представителя, номер доверенности и т. п.). Нужно иметь в виду, что наличие либо отсутствие таких сведений или граф никак не влияет на действительность доверенности, ее соответствие требованиям законодательства. С одной стороны, такие реквизиты не предусмотрены в законе в качестве обязательных. С другой стороны, указывать такие дополнительные реквизиты в доверенности законом не запрещается.

Например, отсутствие в доверенности идентифицирующих признаков представителя, включая его паспортные данные, не повлечет недействительности такой доверенности (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15 декабря 2009 г. по делу № А69-1159/2009). В то же время очевидно, что данные реквизиты весьма желательно указывать в доверенности.

Кем может быть удостоверена доверенность

Ответ на вопрос, кем может быть удостоверена доверенность, зависит от того, кто выдает эту доверенность.

Доверенность от имени юридического лица может быть удостоверена:

нотариально;

подписью руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного на это законом или учредительными документами.

Можно ли от имени юридического лица выдать доверенность без приложения печати организации?

Да, можно.

По общему правилу на доверенности, удостоверяемой юридическим лицом, печать ставить не обязательно. Поэтому отсутствие печати не повлияет на действительность такой доверенности.

Правило о том, что ставить печать на доверенности не обязательно, закреплено в пункте 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ и действует с 1 сентября 2013 года.

Кроме того, с 6 апреля 2015 года юридическое лицо вообще не обязано иметь печать.

Но, если печать все же есть, имеет смысл ее использовать и скреплять доверенности от имени организации печатью, чтобы избежать лишних споров. Дело в том, что доверенность без печати может вызвать сомнения у контрагента, так как до 1 сентября 2013 года проставление печатей было обязательно для любых доверенностей, выданных юридическими лицами. А про изменения в законодательстве контрагент может и не знать.

Обоснование: Ранее действовало иное правило, в соответствии с которым доверенность от имени юридического лица выдавалась за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами, с приложением печати этой организации. Такие правила были закреплены в пункте 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ в прежней редакции.

С 1 сентября 2013 года это правило отменено, и теперь правило об обязательном приложении печати на доверенности, выдаваемой юридическим лицом, исключено. Теперь на доверенностях, которые будут выданы начиная с 1 сентября 2013 года, можно не ставить печать организации. Однако если доверенность была выдана до 1 сентября 2013 года, то на ней должна стоять печать организации. В противном случае такая доверенность может быть признана недействительной.

Также нужно иметь в виду, что в отношении ряда доверенностей от имени юридических лиц в законе установлено дополнительное требование о скреплении доверенности печатью организации. Это правило касается случаев, когда у юридического лица есть печать. Если у юридического лица печати нет, то это правило не применяется.

В частности, требование о проставлении печати организации (при наличии печати) применяется в отношении доверенностей на участие от имени юридического лица в гражданском, административном и арбитражном процессах, а также в исполнительном производстве. Такие требования установлены в части 3 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, части 6 статьи 57 Кодекса административного судопроизводства РФ, части 5 статьи 61 Арбитражного процессуального кодекса РФ, части 2 статьи 54 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве»). Это дополнительный аргумент для того, чтобы скреплять доверенность от юридического лица печатью (при наличии печати у юридического лица).

Доверенность от имени гражданина может быть удостоверена:

нотариально;

иным лицом в случаях, которые предусмотрены в пунктах 2 и 3 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ, части 2 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, части 8 статьи 57 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Совет: При решении вопроса, как удостоверить доверенность - самостоятельно в организации или нотариально, нужно иметь в виду следующее.

Есть только несколько случаев, когда доверенность со стороны организации должна быть заверена нотариально:

доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);

доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав и сделок (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);

доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ; п. 128 постановления Пленума Верховного cуда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума Верховного cуда РФ № 25));

доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ);

безотзывная доверенность (п. 2 ст. 188.1 ГК РФ).

В таких случаях доверенность, выданная без участия нотариуса, не подойдет.

В остальных случаях доверенность может быть удостоверена как нотариально, так и организацией самостоятельно. При этом по своей юридической силе доверенность, удостоверенная нотариально, и доверенность, удостоверенная руководителем организации (иным уполномоченным сотрудником организации), не различаются. Само по себе нотариальное удостоверение доверенности является более затратным способом. Дело в том, что нотариальное удостоверение доверенности требует как финансовых затрат, так и личного присутствия лица, которое будет подписывать доверенность от имени организации. С другой стороны, традиционно доверенности, удостоверенной нотариально, придается большее значение, и оспаривать действительность такой доверенности несколько сложнее ввиду особых формализованных правил ее выдачи нотариусом.

Такие же правила действуют в отношении доверенностей, выдаваемых гражданами, с тем лишь исключением, что доверенность от имени гражданина другому лицу (за исключением безотзывных доверенностей) вместо нотариуса может быть удостоверена лицами, указанными в пункте 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. Такие доверенности приравниваются к доверенностям, удостоверенным нотариально.

Кроме того, нужно иметь в виду, что с 1 июня 2015 года действует следующее правило: если полномочия представителя кредитора основаны на простой доверенности, которая не удостоверена нотариально, и такая доверенность у должника вызывает сомнения, последний вправе не исполнять обязательство такому представителю до получения подтверждения его полномочий от представляемого. В частности, должник может потребовать, чтобы представитель кредитора принес нотариально удостоверенную доверенность.

Однако нужно иметь в виду, что данное правило не распространяется на случаи, когда письменное уполномочие кредитор представил непосредственно должнику (п. 3 ст. 185 ГК РФ) или когда полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между кредитором и должником (п. 4 ст. 185 ГК РФ), а также на иные случаи, прямо указанные в законе. Такие правила установлены в пункте 2 статьи 312 Гражданского кодекса РФ.

Как будет складываться практика применения данного правила, пока предсказать трудно. В то же время это является дополнительным аргументом в пользу того, чтобы удостоверять доверенности представителей нотариально.

Также кредитор может заранее письменно известить должника о том, кто будет представлять его интересы. Это позволит избежать необходимости выдавать представителю нотариально удостоверенную доверенность.

Полномочия представителя оформлены по правилам, действовавшим до вступления в силу Кодекса административного судопроизводства РФ. Нужно ли выдавать представителю новую доверенность?

Нет, не нужно, если из доверенности усматривается, что доверитель наделил представителя полномочиями на участие в административном деле.

Например, если представителю ранее выдали доверенность «на представление интересов доверителя в судах общей юрисдикции при рассмотрении дел искового производства, дел, возникающих из публичных правоотношений, а также дел особого производства и иных дел», то такой доверенности будет достаточно.

Доверенность, выданная по ранее действовавшим правилам, может содержать термины и выражения, которые не совпадают с используемыми в тексте Кодекса административного судопроизводства РФ. Поэтому суд должен выяснять содержание и объем полномочий представителя по делу исходя из волеизъявления доверителя и преследуемой им юридической цели. При этом суд не может ограничиться буквальным значением отдельных слов и выражений, которые содержатся в доверенности.

В любом случае суд не вправе отказать представителю в допуске к участию в административном деле лишь по той причине, что доверитель выдал ему доверенность по ранее действовавшим правилам.

Такие разъяснения содержатся в ответе на вопрос 14 Обзора судебной практики Верховного суда РФ от 25 ноября 2015 г. № 3 (2015).

Нужно ли удостоверять у нотариуса доверенность на право заключить договор на передачу в аренду недвижимого имущества на срок 1 год или более?

Нет, не нужно.

Нотариально нужно удостоверять доверенность на распоряжение правами, которые зарегистрированы в государственных реестрах, включая ЕГРП, за исключением случаев, предусмотренных в законе. Такие правила установлены в пункте 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ.

К таким доверенностям относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки). Такие разъяснения содержатся в пункте 128 постановления Пленума Верховного суда РФ № 25.

Поскольку регистрация договора аренды недвижимого имущества, заключаемого на срок один год или более, не предполагает отчуждение арендованного имущества или установление в отношении него ограниченных вещных прав, доверенность на право заключения такого договора нотариально удостоверять не обязательно.

Что нужно знать о передоверии

Особые правила применяются в тех случаях, когда доверенность выдается в порядке передоверия. Эти правила состоят в следующем.

1. Представитель сможет передоверить свои полномочия другому лицу лишь в одном из двух строго определенных случаев , а именно:

когда право на передоверие предусмотрено в самой доверенности;

когда возникли непредвиденные обстоятельства, при которых передоверие необходимо для охраны интересов выдавшего доверенность лица, а в доверенности нет прямого запрета на передоверие своих полномочий третьему лицу.

Такие правила предусмотрены в пункте 1 статьи 187 Гражданского кодекса РФ.

Последующее передоверие (передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу) не допускается, если только иное не предусмотрено в самой доверенности или не установлено в законе (п. 7 ст. 187 ГК РФ).

Совет: Право на передоверие имеет смысл включать в доверенность в тех случаях, когда представитель может столкнуться с трудностями при представлении интересов своего доверителя и в результате нужно будет наделить такими же полномочиями другое лицо. Типичный пример: компания заключила договор поручения или возмездного оказания услуг с другой организацией. При этом осуществлять конкретные действия от имени компании (выступать в суде, взаимодействовать с регистрирующими органами и т. п.) будут сотрудники этой другой организации. Если выдать доверенность только одному из них, могут возникнуть разные трудности. Например, этот сотрудник заболеет и не сможет выполнять свои обязанности. В таких случаях можно выдать доверенность сразу на нескольких конкретных лиц или же только на одно лицо, но с правом передоверия.

Особенно это необходимо в тех случаях, когда самому доверителю будет затруднительно выдать новую доверенность на иное лицо. Например, нередко бывает так, что генеральный директор компании находится за границей, а текущей деятельностью компании руководит его заместитель: в таких случаях генеральный директор может выдать своему заместителю общую доверенность с правом передоверия, а заместитель генерального директора уже сам решает, кому передоверить свои полномочия и в каком объеме.

Напротив, если для доверителя важна именно личность представителя, то в доверенности стоит исключить право передоверия представителем своих полномочий третьим лицам.

2. Доверенность, которая выдается в порядке передоверия, должна быть удостоверена нотариально (п. 3 ст. 187 ГК РФ). Это правило установлено для защиты интересов доверителя, так как не позволяет доверителю бесконтрольно передавать свои полномочия третьим лицам: в данном случае контроль за действиями представителя осуществляет нотариус.

С 1 сентября 2013 года появилось исключение из этого правила: не нужно удостоверять у нотариуса доверенности, которые выдают в порядке передоверия юридические лица, руководители филиалов и представительств юридических лиц (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Нужно ли удостоверять у нотариуса доверенность на передоверие заместителем генерального директора юридического лица части своих полномочий другому сотруднику организации?

Да, нужно.

Дело в том, что, согласно буквальному толкованию абзаца 2 пункта 3 статьи 187 Гражданского кодекса РФ, не нужно удостоверять у нотариуса только те доверенности, которые выдаются в порядке передоверия самой организацией иным физическим и юридическим лицам.

Если же доверенность в порядке передоверия выдает не юридическое лицо в лице своего руководителя, а физическое лицо (хотя бы и сотрудник организации), то в таком случае будет действовать общее правило о том, что доверенность, которая выдается в порядке передоверия, должна быть удостоверена нотариально (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Также нужно иметь в виду, что к нотариальным доверенностям приравнивается удостоверение доверенностей, выдаваемых от имени граждан, иными лицами в случаях, предусмотренных в пункте 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. Поэтому доверенность от имени гражданина в порядке передоверия может быть удостоверена как нотариально, так и лицами, указанными в пункте 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ.

3. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она была выдана (п. 4 ст. 187 ГК РФ). И если даже доверенность в порядке передоверия была выдана на больший срок, чем срок первоначальной доверенности, то в таком случае ее срок все равно будет равен сроку основной доверенности. Однако на практике такие ситуации крайне редки, так как передоверие представителями своих полномочий контролируют нотариусы.

4. Лицо, которое передало свои полномочия другому лицу, обязано в разумный срок известить об этом представляемого , а также сообщить последнему все необходимые сведения о лице, которому были переданы полномочия. Если такая обязанность не будет исполнена, то представитель рискует отвечать за действия лица, которому он передал свои полномочия, как за свои собственные. Такие правила установлены в пункте 2 статьи 187 Гражданского кодекса РФ.

5. Не допускается передоверие, если доверенность удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится , или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, и при этом выдана на получение:

зарплаты и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями;

вознаграждений авторов и изобретателей;

пенсий, пособий, стипендий или почтовой корреспонденции.

Передоверие не допускается даже тогда, когда в таких доверенностях прямо предусмотрено соответствующее право. Такие правила установлены в пункте 5 статьи 187 Гражданского кодекса РФ.

6. Представитель, который передал свои полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает право самостоятельно осуществлять переданные полномочия , если только иное прямо не указано в доверенности или не установлено в законе (п. 6 ст. 187 ГК РФ).