Дача представляет собой загородную постройку, которая расположена на землях, предназначенных для садоводства и земледелия. Предназначение земли, на которой располагается постройка, является ключевым отличием дачи от загородного дома.
Наследование дачных участков имеет свои особенности и во многом зависит от правильности оформления всех необходимых документов о собственности со стороны наследодателя.
Оформление дачи в наследство
Дела наследования в России регулируются Гражданским кодексом. Согласно ему, дача может входит в наследственную массу на общих основаниях.
Наследование дачи может осуществляться по закону и по завещанию. В первом случае на дачу могут претендовать только родственники умершего.
Если наследников несколько, то доли в собственности будут разделены между ними в равных пропорциях. Дача переходит в общую собственность. Например, если наследников четверо, то каждому выдается свидетельство на наследование дачи и земли в размере ¼.
Обычно юристы рекомендуют наследникам заключать соглашение между собой о разделе наследственной массы. Например, кому-то достанется дачный дом, другому – земля, остальным – денежная компенсация. В противном случае дачу будет сложно продать в дальнейшем: потребуется согласие всех собственников.
Некоторые наследники обладают преимущественным правом на получение в собственность дачи. Например, мать еще при жизни сына активно использовала дачный участок по назначению: выращивала там овощи, ягоды, цветы. После смерти сына именно ей будет принадлежать преимущественное право на дачу. Взамен она должна будет выплатить денежную компенсацию иным претендентам или передать им свою долю в другом имуществе.
Собственник дачи может распоряжаться дачей по своему усмотрению. Он вправе подарить ее, продать и оставить в наследство по завещанию. Последняя поля умершего будет иметь приоритет перед правилами наследования по закону.
Чтобы облегчить наследникам процедуру вступления в права владения дачей, наследодателю стоит еще при жизни позаботиться о составлении завещания. Это позволит избежать межличностных конфликтов между наследниками.
Оформление дачи в наследство через завещание включает в себя следующие этапы:
- Наследодатель обращается к нотариусу с паспортом и правоустанавливающими документами на дачу. В их числе кадастровый план, паспорт, справка о кадастровой стоимости земли и постройки.
- С помощью нотариуса собственник составляет завещание, в котором указываются наследники и доля каждого из них (по желанию).
- После нотариального заверения документа, один экземпляр завещания останется храниться у нотариуса.
Наследодатель вправе вносить коррективы в завещание неограниченное количество раз. Учитываться будет именно его последняя воля.
Оформление свидетельства на наследство
Юридическая процедура вступления в права собственности в отношении дачной постройки начинается с принятия наследства. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Процедура единая, независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.
Нотариус запросит следующие документы для оформления свидетельства:
- паспорт;
- свидетельство о смерти;
- документы, подтверждающие родственные связи или завещание;
- правоустанавливающую документация на дачу.
Дополнительно нужно предоставить заявление о принятии наследства, а также оплаченную госпошлину за совершение нотариальных действий.
Обратиться к нотариусу необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При пропуске указанного срока свое право на наследство придется восстанавливать в судебном порядке.
Свидетельство о праве на наследство выдается только через полгода после смерти наследодателя (даты открытия наследства). Все новые собственники дачи получают свой экземпляр свидетельства о наследстве.
У наследника есть возможность оформить у нотариуса отказ от принятия в наследство дачи. Например, это имеет смысл, если оставленные умершим долги превышают стоимость наследственной массы. Но важно учитывать, что отказ не имеет обратного действия.
Оформление унаследованной дачи в собственность
После того как получено свидетельство на наследство, можно заниматься переоформлением права собственности. За это в России отвечает Росреестр.
В регистрирующий центр нужно предоставить:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на дачу;
- свидетельство о наследстве;
- заявление.
Подать документы можно как через территориальное отделение Росреестра, так и через МФЦ. Стоит предварительно записаться на встречу со специалистом по телефону или онлайн.
За получение свидетельства нужно будет заплатить госпошлину. Ее размер составляет 1000 руб. для дачи и 200 руб. – для земли. Это можно сделать непосредственно через терминалы, установленные в МФЦ или Росреестре.
Через месяц наследник может прийти в Росреестр за новым свидетельством о собственности со своим именем. Теперь он является полноправным владельцем дачи. Он вправе ее дарить, продавать, сдавать в аренду и пр.
Сколько стоит оформление дачи в наследство
С 2006 году россияне не платят налог на наследство
. При этом не имеет значение, дача наследуется или квартира, а также состоял ли наследник в родственных связях с умершим.
Когда нужно заплатить налог на полученную по наследству дачу? Только в том случае, если новый собственник решит ее продать в течение 3 лет после смерти наследодателя. Тогда сделка по продаже дачи будет выступать в качестве объекта налогообложения по ставке 13%. При этом наследник должен не забыть отчитаться в налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ.
Если унаследованная дача будет находиться в собственности более 3 лет, то при ее продаже налог не платится.
Общая стоимость вступления в права наследования варьируется в зависимости от документов, которые имеются на руках у наследника. Ориентировочная стоимость следующая. Открытие наследственного дела нотариусом будет стоить 500-1500 руб. Получение кадастровых паспортов и справок об оценочной стоимости дачи – от 2000 до 15000 руб.
За оформление у нотариуса свидетельства о собственности на дачу ближайшим родственникам нужно заплатить 0,3% от оценочной стоимости наследства (в пределах 100 тыс.руб.), остальным – 0,6% (но в пределах 1 млн.руб.). Важно учитывать, что наследник вправе сам выбрать основание для проведения расчетов: рыночная или кадастровая стоимость.
Также в стоимость услуг нотариуса закладывается плата за техническую и правовую работу. Это примерно 5000 руб.
Лица, которые освобождены от уплаты госпошлины: участники ВОВ; кавалеры ордена Славы; герои СССР и России. Помимо этого, вправе не уплачивать нотариальную пошлину лица, которые проживают в дачном доме и продолжают жить там после смерти наследодателя.
Наследование неприватизированной дачи
Основные сложности у наследников возникают в том случае, если им досталась неприватизированная дача. Это обозначает, что наследодатель своевременно не оформил правоустанавливающие документы на дачу. Следовательно, такая постройка не может входить в наследственную массу.
Но у наследников есть возможность переоформить дачу в собственность через суд, либо обратившись к садоводческому товариществу (если дача расположена на его территории). Если представители дачного кооператива положительно ответят на запрос наследников, то они могут переоформить дачу на льготных условиях, воспользовавшись дачной амнистией (ее продлили до 2018 года).
Согласно закону, россияне могут оформить в собственность земли под личное хозяйство в упрощенном порядке при условии их использования с 2001 года и раньше. Если дача отвечает указанным требованиям, то просто нужно предоставить ее описание в Росреестр и строение будет официально оформлено.
Если вариант с дачной амнистией не подходит, можно подать исковое заявление с требованиями признать права собственности на дачу в суд. При этом нужно предъявить документальное доказательство обоснованности требований.
Выводы
Таким образом, наследование дачи производится в общем порядке. Оно может быть основано на нормах закона, либо последней воле умершего. Вступление в наследство состоит из двух этапов: получения свидетельства в нотариате и переоформление собственности в Росреестре.
Человек, имеющий в собственности недвижимость (дом, квартиру, землю) – рано или поздно, задаётся вопросом передачи принадлежащих ему имущественных прав (включая, например, вклады через Агропромбанк, описанные ). Как это сделать удобнее, как гарантированно передать права именно тому человеку, которому хотелось бы, и при этом – защитить себя?
Что выбрать – составление завещания или дарственной? Это две абсолютно разные процедуры, суть которых заключается в передаче юридических прав, но последствия этих процедур, можно сказать, диаметрально противоположны (и, в любом случае, не стоит путать их с обычными сделками, при которых составляется отдельный ).
Что лучше оформить дарственную или завещание на дом?
Задаваясь вопросом, что лучше – дарение или оформление завещания на недвижимость, землю, собственник, в первую очередь, должен искренно ответить на вопрос: что, для него лично, важнее, обеспечить сохранность собственных прав при жизни или сделать более удобным получение имущества другим лицом (наследником и одаряемым)? При этом важно учесть, что законы, направленные на защиту юридических лиц (например, Федеральный Закон №294, описанный ) не всегда применимы в данной процедуре.
Надо четко понимать, что при оформлении дарственной, юридическое право собственности переходит к одаряемому, при жизни дарителя, даже если, фактически, даритель продолжает имуществом владеть (в определенных случаях — даже если речь идет о фирме с установленным ). Отменить дарственную, т.е. таким образом восстановить бывшего собственника домовладения в его правах, можно в исключительных случаях, если есть доказательства, что во время сделки даритель был недееспособен, не осознавал происходящий процесс и его последствия.
При способе передачи прав собственности на дом, посредством оформления завещания, наследник вступает в свои права, лишь после смерти наследодателя (как и на работе вне очереди можно получить только , а оплачиваемого придется ждать). Однажды написанную завещательную бумагу, можно всегда изменить. Завещательную силу будет иметь документ, оформленный и подписанный последним.
Также важно учитывать, что в любом случае наследство будет облагаться соответствующим налогом. Подробнее по этому вопросу — .
Оспорить завещание на дом наследниками первой очереди
Наследодателю, нужно учитывать, что его имущество может перейти определённому им наследнику не полностью (например, в отличие от , при наследстве она может быть разделена). Этот документ может быть оспорен наследниками первой очереди, не согласными с условиями последней воли наследодателя. Несовершеннолетние дети, инвалиды и иждивенцы, находящиеся при жизни наследодателя на его обеспечении, в любом случае получат свою долю наследства.
Можно ли оспорить завещание на дом после смерти?
Если среди родственников, первоочередных наследников, не сложилось единой позиции по отношению к завещанному имуществу, нет согласия с осуществлённым, наследодателем, распределением, то возникновение споров после смерти завещателя, неизбежно.
Завещательный документ, может быть оспорен в суде, а указанное завещателем имущество, перераспределено между наследниками первой очереди, в соответствии с законом.
Как составить завещание на долю в доме?
Имущественное право на некоторую долю в доме, принципиально не отличается от права на целый дом. Собственник волен распоряжаться этой долей по своему усмотрению. Исключение, составляет лишь момент продажи своей доли. Здесь должен быть отказ других собственников от её покупки. На акты дарения и завещания доли, согласия других собственников не требуется.
Налог с завещания на дом и землю
Для наследодателя, оформление завещательного документа на недвижимость и землю, не будет обременительным в материальном плане, госпошлина за него небольшая. При подписании у нотариуса, она составляет 100 руб., кроме этого понадобится некоторая сумма (полторы-две тысячи), на оплату услуг нотариуса, при подготовке письменного текста документа.
Наследникам, принимающим собственность после смерти завещателя, придётся потратиться. Сюда входит, не только госпошлина за получение самого свидетельства о праве на наследство, а сбор и подготовка целого пакета документов, различного в конкретном случае. Что потребует не только финансовых, но и значительных временных затрат. Без помощи юриста не обойтись.
Для получающих право собственности от наследодателя или дарителя, в смысле затрат времени и денег, договор дарения предпочтительнее.
Вызов нотариуса на дом для оформления завещания
В особых случаях, когда гражданин, желающий составить завещательный документ, не может покидать жилье (по состоянию здоровья), возможен вызов нотариуса непосредственно домой. Приезд нотариуса нужно обсудить заранее, лучше непосредственно в нотариальной конторе, в крайнем случае, по телефону, если у завещателя нет родственников или других близких людей, способных организовать приезд нотариуса.
В нотариальной конторе можно узнать, сколько стоит у нотариуса оформить завещание и уточнить стоимость его выезда домой. Для крупных городов, эта сумма колеблется от 4 до 7 тысяч рублей, зависит от региона проживания. До приезда нотариуса, необходимо подготовить, указанный им пакет документов.
Образец завещания на землю и дом
Для составления завещательного документа, нотариусу необходимо представить:
- паспорт (оригинал);
- список всех предполагаемых наследников, с указанием полных имен, фамилий, отчеств и места их рождения и проживания;
- документы, подтверждающие права собственности на завещаемое имущество. При наличии дома и земли – кадастровый паспорт.
Похожее
Поездка несовершеннолетнего, должна осуществляться в присутствии взрослых, которые будут нести ответственность за него. Самыми распространенными причи...
Как подать заявку на оформление кредитной карты онлайн по паспорту Интернет-технологии постепенно вошли в нашу жизнь и сделали ее действительно легче. Примером этого может послужить процедура оформления кредитной карт...
Ведение предпринимательской деятельности на территории РФ возможно только при получении специального статуса. Для этого гражданину необходимо получить...
Как написать заявление на отгул в счет отпуска на 1 день? Люди любят планировать свой день. Но в самый не подходящий момент наступают непредвиденные обстоятельства. На этот случай в ТК РФ, предусмотрено такое...
В чем заключается право собственности. В него входит право владения, пользования и распоряжения личным имуществом. В понятие распоряжение входит наследование. Отсюда следует, если имеется право собственности на недвижимость, то его можно передать по наследству, указать это можно в завещании.
Как можно унаследовать земельный участок
Наследственную массу можно наследовать сразу всю, можно разделить собственность по нескольким наследникам, это закон не запрещает.
В наследство может входить недвижимое и движимое имущество. К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, нежилые помещения, земельные участки. Как наследовать земельный участок часто задают наследники вопрос. Наследовать можно земельные участки, находящиеся в собственности или участки, принадлежащие по праву пожизненного пользования. Если участок получен после 2001 года, то он должен быть только в собственности.
В наследство можно включать земельные участки различных категорий, садоводческие, сельскохозяйственные земли, участки, находящиеся под подсобным хозяйством.
Наследство на землю передается на общих основаниях и подчиняется законодательству.
Условия перехода земельного участка по наследству
Земельный участок можно получить по наследству по завещанию или по закону. Какой участок можно завещать? Важно, чтобы земельный участок был в собственности и прошел регистрацию в Росреестре или участок на праве пожизненного наследования. Также можно завещать долю земельного участка, которая принадлежит завещателю на правах собственности. Если по завещанию несколько наследников, то участок наследуется в долях, причем имеется минимальная норма размера доли земельного участка, который можно разделить.
Если участок арендовался и арендатор умер, то согласно закону все права и обязанности по данному участку переходят к наследнику до окончания действия договора. Это условие выполняется, если у арендатора имелся зарегистрированный договор об аренде.
Как оформить земельный участок, полученный по завещанию
Оформление наследства имеет определенный порядок. Если вы как наследник включены в завещание, то при наступлении смерти завещателя должны принять наследство или отказаться. Законом не запрещается ни то, ни другое. Почему иногда встает вопрос об отказе от наследства, это встречается тогда, когда у завещателя имеются долги сравнимые с наследством. По закону, если наследник принимает наследство, то он принимает обязательства по долгам завещателя. Одно от другого не отделяется.
Если наследник принимает наследство по завещанию, то он должен обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Для этого наследник пишет заявление на принятие наследства, это надо сделать в течение шести месяцев со дня смерти завещателя, иначе срок будет пропущен и его придется восстанавливать в судебном порядке.
После написания заявления о принятии наследства, наследник по завещанию должен предоставить еще документы:
- свой паспорт;
- завещание, с отметкой, что оно действительно;
- справку с последнего места жительства завещателя.
Если завещание у вас отсутствует, но вы точно знаете, что оно было написано, то разыскать его можно через нотариуса.
В настоящее время в стране имеется общая база данных на завещания.
Документы необходимые на земельный участок при оформлении наследства
Для оформления земельного участка наследником по завещанию, необходимо иметь следующие документы: документ устанавливающий право собственности завещателя на земельный участок. Это может быть:
- договор купли-продажи, обмена, свидетельство о наследовании, договор передачи и прочее;
- кадастровый паспорт, полученный в БТИ.
Кадастровый паспорт выдается с кадастровой оценкой земельного участка, причем оценка проводится на дату смерти завещателя. На данном документе должна иметься отметка об отсутствии или наличии обременения на участок. Такую справку получают в Земельной кадастровой палате.
Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо предоставить оценку земельного участка. Это делает организация, которая имеет разрешение на проведение оценки. Организация должна предоставить документ, который доказывает, что она может проводить оценку.
Нотариусу потребуется еще один документ из налоговой об отсутствии задолженности по налогам на имущество у завещателя. Этот документ можно взять в налоговой на основании запроса нотариуса.
По законодательству все предоставляемые документы должны быть в подлиннике, а также должна быть заверенная нотариусом копия. В список документов всегда входит квитанция об уплате государственной пошлины. Она исчисляется исходя из оценочной стоимости земельного участка.
Оформление свидетельства на наследство и регистрация земельного участка
Теперь, когда все документы собраны их отдают нотариусу. Если все документы оформлены правильно, то нотариус по истечении шести месяцев выдаст свидетельство на наследство. На основании этого документы наследник может обратиться Регистрационную палату для регистрации права собственности. В течение одного месяца сотрудники выдадут документы подтверждающие право собственности на земельный участок.
После получения свидетельства наследник может распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, также обязан оплачивать земельный налог.
Юрист по наследству при оформлении земельного участка
Из всего выше изложенного можно понять, на сколько все непросто. Наследнику при оформлении участка придется собрать большое количество документов из различных организаций, причем все документы должны быть в подлинниках. Понятно, что на получение одного документа придется потратить минимум два дня. День для обращения за справкой и день на ее получение. Организации, как правило, расположены в разных частях города. В основном участки, входящие в наследство находятся в Московской области и в других регионах. Наследнику придется обращаться в Кадастровые Земельные организации по месту нахождения земельного участка. Хорошо, если имеются на руках правоустанавливающие документы, а если они отсутствуют. Раньше земельные участки, которые сейчас стали завещать выдавались сельскими советами, на них, как правило, не имелось документов или паи полученные колхозниками.
Часто возникает еще одна проблема, это размеры участка. Мало кто раньше проводил межевание и определял границы участка. При межевании и определении положения земельного участка может выясниться, что участок меньше или больше. Почему важно провести межевание? Это необходимо для дальнейшей возможной продажи земли. Никто не купит участок, если он не имеет четких границ. Это только земельный участок, а представьте оформление всего имущества.
Чтобы избавиться от всех мучений по оформлению собственности по завещанию можно обратиться в юридическую фирму к юристу по наследству. В нем можно заключить договор на оказание юридических услуг, причем все дело проводят с начала до конца. Наследник получит готовый результат. Специалист по наследству в Москве выезжает по месту нахождения земельного участка и проводит работу с местными организациями.
Кроме этого наследник может воспользоваться единичными услугами, куда входит написание заявлений, обращений, исков.
Завещание требуется тогда, когда количество наследников у завещателя больше одного и имеются определенного рода условия (например, что все имущество должно перейти к одному лицу, либо к нескольким в определенных долях). Поэтому следует знать, как и где оформить завещание.
Оглавление:Правила оформления завещания
Рекомендуем прочитать:Законодательно оформление завещания регулирует ст. 1124 Гражданского Кодекса. В ней расписаны основы составления этого документа, а также алгоритм действий. Согласно ей, существуют базовые требования к составлению документа:
- исключительно письменный вид;
- обязательное условие легитимности завещания - его нотариальное заверение (без него документ может признаться действительным в исключительных случаях, которые обуславливают дальнейшую судебную проверку после смерти волеизъявителя. Например, в чрезвычайных ситуациях, при которых наследодателю грозит опасность, завещание может не заверяться нотариусом).
- при заверении нотариусом документа должны присутствовать свидетели. Ими не могут быть заинтересованные лица (родственники или потенциальные наследники), а также юридически недееспособные субъекты;
- обязательно указываются дата и место, когда и где составлялся документ.
Как оформить стандартное завещание
При прочих равных условиях граждане обращаются в нотариальную контору по месту жительства с целью заверить документ у профессионала. Исходя из ГК РФ, оформить завещание можно в любом месте, где это возможно. Обязательна личная явка наследодателя, так как завещание составляется от руки.
До того, как начнется оформление документа, наследодателю необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, а также информацию о тех наследниках, на имена которых составляется завещание. Информация должна содержать, по крайней мере, их ФИО и даты рождения. Также необходимо иметь список объектов имущества и документы, подтверждающие право владения.
Завещание не должно содержать неточностей и ошибок. Документ должен быть продуманным и грамотно оформленным. При этом, по своей форме, завещание является неформализованным документом.
Как оформить закрытое завещание
Термин «закрытое завещание» подразумевает под собой документ, о содержании которого не знает никто, включая нотариуса. Он обязательно должен быть написан вручную и подписан волеизъявителем. Далее документ кладется в непрозрачный конверт и передается нотариусу. При этом наличие двух непредвзятых и незаинтересованных свидетелей обязательно, поскольку в момент передачи из рук наследодателя в руки нотариуса конверта с завещанием, на нем проставляются их подписи. Это единственно возможный алгоритм составления закрытого завещания.
Требуемые для составления завещания документы
Прежде чем идти в нотариальную контору, необходимо подготовить следующий пакет документов:
- личный паспорт;
- бумаги, подтверждающие дееспособность волеизъявителя;
- документы, подтверждающие право владения завещаемым имуществом;
- квитанции, подтверждающие оплату государственной пошлины.
Важный факт
Нотариусу требуются документы только от наследодателя, поскольку оформление завещания является односторонним соглашением и не требует участия наследников.
Порядок оформления завещания
Алгоритм составления завещания состоит из следующих шагов:
Процесс оглашения последней воли
Рекомендуем прочитать:При стандартном завещании: после получения официального уведомления о смерти завещателя нотариус не позже чем через 14 дней вскрывает конверт. Зачастую это происходит быстрее. Нотариус должен объяснить суть завещания наследникам и родственникам. На данном мероприятии должны присутствовать те свидетели, что и при составлении завещания, а также все заинтересованные в этом деле лица. По факту открытия конверта и разъяснения его сути составляется протокол, заверенные нотариусом копии которого получают все наследники. За хранение оригинала документа несет ответственность сам нотариус.
При закрытом завещании: нотариус должен уведомить всех присутствующих о том, что, по факту получения информации, никому не разрешено распространяться о ней. Если произойдет утечка, наследник вправе потребовать с человека, спровоцировавшего ее, финансовую компенсацию за моральный ущерб.
Подпись в завещании
Обязательным условием действительности завещания является подлинная подпись наследодателя.
Однако, существуют исключения в виде невозможности, по тем или иным причинам, волеизъявителю поставить ее на завещании. В таком случае это может совершить другой человек, но, исключительно, в присутствии нотариуса. Помимо этого, в тексте завещания должна указываться причина, по которой сам завещатель не в состоянии поставить свою подпись. В завещание вписывается вся информация о гражданине, который пишет и подписывает завещание.
Существуют также ситуации, в которых наследодатель не имеет возможности заверить свое завещание у нотариуса. В таких чрезвычайных обстоятельствах это могут сделать органы местного самоуправления или сотрудники Консульства РФ, имеющие официальное право оказывать нотариальные услуги.
Изменение или отмена завещания
В случае аннулирования завещания или внесения в него изменений следует:
- написать еще один вариант завещания, которые будет заверен после предыдущего. Его содержание должно быть изменено хотя бы в нескольких пунктах;
- подать заявление в нотариальную контору.
Когда составляется новый вариант завещания, предыдущий автоматически аннулируется. Действующим документом признается последний датированный документ.
Стоимость составления завещания
Наследодатель платит за комплекс юридических услуг по подготовке и составлению завещания. Если завещание составляется у государственного нотариуса, то стоимость его услуг сводится к уплате госпошлины. На сегодняшний день НК РФ утверждает, что данная сумма составляет 100 р. В условиях, когда нотариус работает по выезду к клиенту, стоимость его услуг увеличивается в 2 раза.
При посещении частного нотариуса стоимость варьируется от 500 до 1500 р. за страницу текста. Цена зависит от компетентности юриста, региона, льгот и прочих условий.
Вступление в право наследования происходит двумя основными путями – через завещание или в порядке очереди, определенной законом. Учитывая тот момент, что дележ имущества всегда вызывает массу споров и ссор между родственниками, наиболее приемлемым вариантом считается составление завещания.
Основные сведения о завещании
Завещание относится к документам, подтверждающим сделку по имущественным отношениям. Составляется при жизни гражданином, который заранее определяет судьбу нажитого им имущества, определяет наследников и их долю.В качестве лиц, получающих имущество согласно составленной бумаге, могут выступать не только родственники, но и посторонние лица.
Документ заверяется нотариально, как и любая другая юридическая бумага. Вступает оно в силу только после смерти составителя. При этом после составления его можно аннулировать, составив новое или написав заявление на аннулирование. Отметим, что в итоге в силу вступает последняя составленная и заверенная бумага.
Кто может составить завещание?
Завещателем, согласно закону, выступают:- Лица, достигшие 18 лет.
- Лица, достигшие 16 лет при условии, что они получили право дееспособности. С 16 лет такое право получают лица, которые вступили в брак, занимаются предпринимательской деятельностью, заключили трудовой договор.
- Дееспособные лица.
- Граждане, имеющие документ, подтверждающий личность.
Составление завещания
Для признания составленного документа действительным, необходимо выполнение следующих требований:- Документ составляется исключительно в письменном виде.
- После составления бумага заверяется нотариусом. В некоторых ситуациях допускается заверение третьими лицами, но только в том случае, если гражданину угрожала смертельная опасность.
- В бумаге обязательно указывается место и дата, когда было заверено завещание. Без даты документ считается недействительным.
- Составить документ завещатель обязан лично.
- Полные Ф.И.О. завещателя.
- Дата рождения.
- Указание адреса, по которому зарегистрирован составитель.
- Паспортные данные.
- Информация о передаваемом в наследство имуществе. Обязательно необходимо указать характеристики имущества. Так, например, если это квартира – ее адрес, если земельный участок – его размер, если машина – ее марка, модель и номерные знаки.
- Данные наследников.
- Дата составления завещания.
Кого нельзя исключить из завещания?
Несмотря на то, что владелец имущества имеет полное право указать в качестве наследников любых граждан, согласно закону, имеется перечень лиц, которые в любом случае получают долю наследства. Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.Сюда относятся:
- Дети завещателя, не достигшие 18 лет.
- Родители или опекуны, признанные нетрудоспособными.
- Граждане, бывшие на иждивении завещателя не менее года.
При составлении бумаги необходимо учитывать данный нюанс и обязательно указать при составлении наследства данные лица и их долю. При несоблюдении данного нюанса завещание может быть оспорено.
Порядок оформления
Оформление подразумевает два основных этапа:- Непосредственно составление текста. Завещатель может составить его как самостоятельно, так и обратившись за помощью к специалисту.
- Заверка составленного документа нотариусом или иным лицом, имеющим на это право.
К лицам, которые могут заверить завещание при невозможности обращения к нотариусу, относятся: капитаны кораблей, главврачи, начальники тюрем и воинских частей, главы экспедиций. Заверка бумаги в данных случаях проводится в присутствии свидетелей.
Пакет документов для заверки завещания
Для оформления бумаги, подтверждающей волю завещателя, необходимо иметь при себе:- Паспорт лица, составляющего наследство.
- Паспортные данные наследников.
- Копии и оригиналы документов, которые подтверждают, что завещателю действительно принадлежит то или иное имущество. Требуется далеко не всегда, но лишними эти документы точно не будут. Хотя бы потому, что в них указаны точные данные о передаваемом в наследство имуществе.
Дополнительные гарантии
Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.- Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
- Составить бумагу в двух или более экземплярах и заверить его у нотариуса.
- Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
- При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.
Стоимость
Оформление обойдется не так уж и дорого – необходимо оплатить госпошлину в размере 100 рублей.Если составитель нуждается в помощи нотариуса, консультации при составлении завещания, необходимо дополнительно оплатить его услуги. Стоимость зависит от конкретного региона проживания и расценок.
Если вы вызываете нотариуса на дом или в любое другое место, к примеру, в больницу, вам придется доплатить. Сумму необходимо уточнять у вашего нотариуса.
Видео: Ответы нотариуса на вопросы о завещании
Узнать об особенностях оформления и составления завещания вы сможете из представленных ниже видео. Практикующий нотариус подробно расскажет обо всех моментах и особенностях оформления завещания.
Loading...