С чего начать переоформление. Законные хитрости: переоформление квартиры на другого человека

Вконтакте

Одноклассники

Иногда наступает момент, когда капитальное строение, использующееся гражданами для жилья, требует изменений качественного состояния.

Что касается одариваемого, то он может распоряжаться им единолично, поскольку переоформленный объект недвижимого имущества не рассматривается как совместное имущество и не включается в состав имущества, которое подлежит разделу.

Как переоформить квартиру на родителей (мать/отец)?

Сколько стоит переоформление дома? Здесь цена зависит от вида объекта. Лучше всего, если недвижимость является готовой и закреплена за продавцом или наследодателем. Тогда цена составит 2 тысячи рублей государственной пошлины плюс услуги юристов и риелторов.

Достаточно многие мужчины сталкиваются с данной проблемой, но далеко не все знают, как ее правильно провести.

Если материальное положение клиента резко ухудшилось и пока не видится никаких перспектив разрешения ситуации, для сохранения имущества и своей кредитной истории, займ можно переписать, например, на его супругу.

Кроме того, необходимо подготовить сумму для уплаты налогов. Помните, что любые сделки с квартирами включают в процесс налоговую деятельность.

Подробный список документов для переоформления дома:

паспорта всех собственников данной недвижимости;

документы-основания на которых этот дом принадлежит именно вам;

технический паспорт на дом;

кадастровые документы. С 2017 года кадастровый паспорт объединился с выпиской из ЕГРП, и стал один единй документ - ЕГРН;

оплаченная квитанция государственной пошлины;

ксерокопии всех вышеназванных документов;

написанное заявление на изготовление свидетельства.

Переоформление свидетельства о собственности на квартиру без нотариуса представляет конструктивный вариант при приобретении имущества в новостройке. В остальных случаях требуется участия нотариуса, который будет ответственным за полноценную имущественную сделку.

Компромиссом станет допустимость замены стены сочленённой опорой вертикальными столбами, которые могут оформляться в виде оригинальных или стандартных вариантов дизайнерских решений.

При получении квартиры в наследство она также не облагается налогом. Вообще, согласно российским законам, наследование не считается доходом и о нём не нужно сообщать в налоговой декларации.

Имеются определенные нюансы относительно того, как и где переоформить свой дом на другого человека. Отличие данной процедуры от приобретения квартиры в том, что вместе объектом передается и домашний участок, ведь здание должно стоять на собственной земле. Надел под домом изначально регистрируется отдельно, в зависимости от его статуса.

Необходимо так же наличие договоров на подключение коммуникаций с энергоснабжающими, газоснабжающими и иными организациями, справки, подтверждающие отсутствие задолженностей этим компаниям и об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Если владелец запланировал увеличение площади, то ему потребуется получить разрешение БТИ. Уполномоченный техник БТИ приходит на осмотр помещения по заявлению заинтересованного лица и проводит экспертизу допустимости заявленной реконструкции.

Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.

Переоформление квартиры на родственника

По договору мены продавец и покупатель обмениваются недвижимостью. Предполагается обмен равноценной жилплощадью без дополнительных компенсаций. Фактически подобный способ позволяет избежать уплаты налога с прибыли. Недвижимость просто переписывается на другого человека.

В основе процедуры лежит договор дарения, один из экземпляров передаётся Государственную регистрационную службу. Оптимальное решение, прибегнуть к помощи юриста, он подготовит договор с учётом всех тонкостей.

Если надлежащего оформления не произведено, при имущественной сделке потребуется инвентаризация. Она допускает со стороны уполномоченного лица предъявить резолюцию, на основании положений КоАП, предусматривающую возвращение помещения (здания) в изначальный вид, соответствующий техническим характеристикам, отражённым в кадастровой и инвентаризационной документации.

При реконструкции требуется соблюдать условие, которое допускает доскональную реновацию элементов, но не допускает замены несущих конструкций, без санкционирования этого вида деятельности и официального её оформления.

Начинается все с предоставления письменного заявления, оформленного в соответствии с установленным образцом, в государственный регистрирующий орган. Там будет проверена правильность его заполнения.

Переоформление недвижимости после смерти человека

Каждый банк вправе предъявлять к своим клиентам, претендующим на получение жилищного займа, свой список ограничений и. Узнать перечень таких требований можно непосредственно в банке-кредиторе.

Начальным этапом процедуры переоформления ипотеки является обращение в банк с обозначением причин принятия такого решения. Банк после ознакомления с деталями сложившейся ситуации может предложить один или несколько вариантов решения проблемы.

При соблюдении всех нюансов и наличии необходимых документов процесс переоформления не представляет особых сложностей, главное - зарегистрировать свои права и получить возможность не только пользоваться и владеть, но и распоряжаться собственным домом.

Ситуации могут быть разные. Переоформление ипотеки наиболее часто встречается, если наступает:

Развод.

В случае развода один из супругов выступает за сохранение ипотеки с намерением и дальше обслуживать долг. Данная ситуация довольно распространена, и банки, как показывает практика, принимают положительное решение в отношении таких просьб.

Потеря трудоспособности.

Алгоритм переоформления ипотеки

Кадастровый паспорт недвижимости и план дома утверждается на основе произведенного осмотра. Данные документы имеют ограниченный срок действия. В том случае, если кадастровые документы имеются в наличии, но были оформлены пять лет назад, то их придется обновить для получения выписки.

Процедура несложная — приезжает эксперт по инвентаризации в ваш дом и замеряет все объекты недвижимости во дворе: дом, погреб, гараж, выгребная яма и т.п. Такие эксперты есть в областном БТИ. Но есть и частные организации, которые сделают подобную инвентаризацию быстро, качественно и недорого в сравнении с БТИ.

Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В нашей жизни происходит множество изменений, как радостных, так и печальных. Случается, что по тем или иным обстоятельствам требуется переоформить дом.

Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.

Для присвоения вопросу статуса отправьте SMS с текстом 91505+22143 на номер 3161 – стоимость 12,5 грн с учетом НДС. Дополнительно удерживается сбор в Пенсионный фонд в размере 7,5% от стоимости услуги без учета НДС. Для получения услуги необходимо отправить 1 SMS.

Оформление жилья на одного из супругов, очень частая процедура в нотариальной практике. Следует знать тот факт, что если недвижимость приобретена в официальном браке, она уже является общей, без учёта факта первичного оформления.

Москва Просмотрен 196 раз. Задан 2012-08-26 15:53:05 +0400 в тематике «Другие вопросы» На жилой дом имеется только домовая книга. я прописан один. прежних хозяев нет в живых. - На жилой дом имеется только домовая книга.

В большинстве сделок люди предпочитают возложить оформление документации на специализированные агентства и риелторов. Обычно они берут какой-либо процент от успешной сделки. Он может варьироваться в зависимости от сложности сделки и сроков процедуры. Средняя цена на российском рынке составляет 2 процента от успешной услуги. Другими словами - материальной выгоды для клиента. Оформить пристрой к дому. Подскажите, с чего начать? Сделали пристрой, увеличили площадь. Переоформление с чего начинать?

Переоформить квартиру на брата или сестру

Документы: паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о собственности, справка с места проживания родителей. Однако, если пропущен срок принятия наследства, то может понадобится судебное решение.
Принять наследство в установленный законом срок. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Для переоформления дома необходимо учитывать, что вся недвижимость, зарегистрированная до 1998 года, не имеет свидетельств о собственности. Это произошло по той причине, что все сделки по купле и продаже недвижимости или наследовании ранее проводились на основе нотариально заверенных документов.

Данное понятие можно условно разделить на два вопроса, на которые в данной статье мы и попытаемся дать развернутые ответы.

Взаимоотношения кредитора и заемщика регулируются двумя главными законодательными актами: Гражданским кодексом РФ ФЗ-102 «Об ипотеке». Согласно им, замена заемщика разрешается в случае согласия банка.

Какая бы форма ни была вами выбрана, для переоформления потребуется подготовить пакет документов, который впоследствии потребуется для регистрации прав собственности новых владельцев. Самый удобный способ передачи имущества одному из родителей, это составление дарственной, заверенной нотариусом.

Вконтакте

Покупка автомобиля – это только первый этап в получении полного права пользования транспортным средством. После завершения процесса купли-продажи, новый владелец обязан переоформить автомобиль с учетом имеющихся правил.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Условие действительно при приобретении любого автомобиля, будь то из салона, либо на вторичном рынке.

В какой срок нужно поставить машину на учет

В 2020 году новый владелец транспортного средства должен поставить автомобиль на учет до истечения десяти суток после дня, когда был заключен договор купли-продажи ().

Продавец же не должен снимать объект продажи с регистрации, вся ответственность при покупке кладется на последующего владельца.

Срок самой процедуры был сокращен благодаря следующим введениям:

Собственник не должен снимать автомобиль до или после его продажи.
Вместе с автомобилем новому владельцу могут перейти и регистрационные номера по собственному желанию.
Если собственник меняет место жительства, то перерегистрация автомобиля не требуется.
Упрощена проверка номера двигателя. Сегодня сверяются: номер кузова, шасси и VIN.

Полная процедура регистрации займет чуть более часа. Если новый владелец не поставил ТС на учет в течение отведенного времени, то он будет обязан выплатить штраф за нарушение сроков регистрации.

Размер штрафа за нарушение сроков постановки на учет, определяемый согласно части №1 , составит:

Также законодательство устанавливает штраф в размере от 500 до 800 рублей за , что устанавливается частью №1 .

Порядок переоформления автомобиля в ГИБДД по договору купли продажи
Переоформлением автомобиля на нового собственника с 2013 года в ГИБДД по новым правилам согласно , должен заниматься покупатель.

Автомобиль переоформляется в подразделении ГАИ согласно следующему алгоритму:

Сбор необходимой документации, полный список требуемых бумаг.
Отправление в отдел ГИБДД для дальнейшей регистрации, передача документов и заявления сотруднику инстанции.
Пройти осмотр автомобиля, последующая
Получить новые документы, которые выдаются через 10-20 минут.

Для регистрации автомобиля, потребуются следующие документы:

Без снятия с учета и смены номеров

Раньше законодательство указывало, что обязательно должны меняться номера при смене владельца авто. Если новый собственник желал сохранить имеющиеся номера, то он должен был подать соответствующее заявление в отделение ГИБДД.

После чего начинался период рассмотрения в течение 180 дней. Теперь для сохранения номера достаточно заключения договора, подтверждающего законность передачи ТС во владение другому человеку или организации.

Это позволяет и с учета. Но сделать это необходимо в течение десяти суток с момента подписания договора.

Составление договора о передаче автомобиля с сохранением номеров может быть составлено не только в письменном виде, но и в устном. Но для реализации такого способа потребуется обеим сторонам явиться в отделение ГИБДД для подтверждения факта реальности сделки.

Договор купли-продажи должен составляться с учетом следующих обязательных пунктов:

дата и место подписания договора;
паспортные данные каждой из сторон сделки;
данные автомобиля;
стоимость сделки;
роспись от каждой стороны и расшифровка.

Все автомобили на вторичном рынке должны продаваться с государственными номерами. Транзитные номера запрещены. Часто переоформление проводится именно внутри семьи: с мужа на жену в браке, на ребенка.

Со снятием с регистрации

Снятие автомобиля с учета – это процедура, к которой требуется прибегать только при ее необходимости. Например, при передаче автомобиля от одного супруга другому это вовсе не нужно.

Снять автомобиль с учета можно в нескольких ситуациях:

Новый владелец не переоформил транспортное средства на себя в течение десяти дней, тогда продавец имеет право провести процедуру снятия авто с учета.
При сделке стороны договорились снять автомобиль с учета и продать его, после чего новый владелец зарегистрирует транспортное средства тогда, когда ему будет угодно. Этот способ позволяет обойти необходимость регистрации в течение десяти дней, но вместе с этим ТС нельзя будет эксплуатировать.

Порядок снятия автомобиля с учета:

Заполнение заявления о снятии авто с регистрации, обязательно необходимо указать причину действия.
Подготовить необходимые документы и приобщить их к заявлению.
Оплатить государственную пошлину.
Подать заявление и документы.
Пройти осмотр ТС (требуется лишь в некоторых случаях).
Получить номера (требуется лишь в некоторых случаях).

Согласно приложению №1 к приказу № 1001 от 24.11.2008, для снятия авто с учета потребуются следующие документы:

заявление;
паспорт или иное удостоверение личности;
договор купли-продажи или иное доказательства наличия права собственности;
если процедура оформляется с использованием третьих лиц, например, родственником, то
свидетельство о регистрации транспортного средства;
государственные знаки;
чек или квитанция для подтверждения уплаты госпошлины.

Если автомобиль будет вывозиться за пределы Российской Федерации, то дополнительно понадобится оплатить государственную пошлину за изготовление транзитных номеров.

После того как автомобиль был снят, новый владелец сможет восстановить регистрацию ТС. Для этого потребуются те же самые документы, что и при снятии, только вместо заявления на отмену регистрации, необходимо составить прошение для постановления на учет.

Если авто из другого региона

Согласно , снятие автомобиля с регистрации перестало быть обязательной процедурой.

Теперь после покупки новому владельцу достаточно перерегистрировать транспортное средство, если оно будет эксплуатироваться на территории Российской Федерации.

Любой гражданин РФ может приобрести автомобиль на территории страны и эксплуатировать его в любом регионе.

При этом даже не потребуется менять номера, если на том не настаивает предыдущий владелец. Продажа автомобиля по умолчанию ведется вместе с номерами.

При перерегистрации не возникнет никаких проблем, если в регионе будет вставать на учет машина с номерами другого субъекта РФ. Процесс может быть проведен в любом населенном пункте с активным МРЭО.

При переходе на ГБО

Установка газобаллонного оборудования:

подлежит регистрации только в тех случаях, когда документация автомобиля не подразумевает возможность расположения ГБО;
регистрация не требуется , если оборудование было установлено до 2015 года, вступил в силу только в 2015 году.

Автомобиль, оснащенный ГБО, должен быть зарегистрирован в течение десяти дней, что указано в пункте №4 приказа МВД №1001. До этого момента вождение подобного ТС запрещено согласно «Перечень неисправностей и условий, при которых запрещается эксплуатация ТС».

Перед установкой ГБО требуется пройти ряд процедур:

Проведение предварительной технической экспертизы, необходимой для определения возможности установки оборудования. На некоторые автомобили нельзя внедрять подобные установки.
Получение разрешения на установки оборудования в ГИБДД.

Действия после установки ГБО:

Установить оборудование на автосервисе, который имеет специальный сертификат.
Пройти технический осмотр и получить диагностическую карту.
Обратиться к ГИБДД для получения свидетельства.

Документы, необходимые для получения «Свидетельства о соответствии транспортного средства с внесенными в его конструкцию изменениями»:

Заключение технического осмотра до установки ГБО.
Заявление-декларация от организации, установившей ГБО.
Заключение технического осмотра после установки ГБО.
Подтверждение оплаты государственной пошлины.
СТС, ПТС и сертификаты на оборудование.
Паспорт заявителя.

Регистрация автомобиля с установленным ГБО аналогична той, что используется при обычной постановке ТС на учет. Заявление должно включать в себя подчеркнутую строку «изменением конструкции».

После чего требуется заполнить информацию в поле «Вносимые изменения в конструкцию ТС». Эксплуатация автомобиля или попытка постановки ТС на учет без наличия разрешений приведет к начислению штрафов. В некоторых случаях даже применяется процедура снятия автомобиля с учета.

Для юридических лиц

Первое, что изменяется при оформлении договора между юридическими лицами в процессе регистрации – необходимые документы.

Согласно , должны представить следующие документы:

заявление на регистрацию ТС;
документ, подтверждающий право владения автомобилем;
удостоверение личности доверенного лица;
договор, согласно которому автомобиль был передан в собственность юридическому лицу (например, купли-продажи);
страховой полис ОСАГО;
выписка из ЕГРЮЛ;
подтверждение факта постановки в налоговой службе на учет в виде справки.

Инструкция: как переоформить собственность на дом

Механизм переоформления права собственности на дом один - регистрация такого действия в ЕГРП с получением свидетельства, удостоверяющего такую запись. Способов, как это сделать, несколько. Решение принимается исходя из обстоятельств и волеизъявления сторон сделки.

При выборе последнего способа указанные в завещании наследники сами буду оформлять дом на свое имя. Для совершения переоформления дома на другого человека любым из способов необходимо собрать пакет документов, состоящий из: двух паспортов (того, кто переписывает, и того, на кого переписывается недвижимость);

выписки из кадастрового паспорта; правоустанавливающего документа на недвижимость; копии кадастрового плана; если недвижимостью владеют несколько человек, то нужно их разрешение на проведение данного действия, подтвержденное у нотариуса; постановления из органов опеки; дарственной либо договора купли-продажи;

Имеющихся данных достаточно, чтобы выполнить все условия возникновения возможных гражданско-правовых отношений:

дать оценку стоимости всего дома и его отдельных частей;
определить степень изношенности;
установить характер и степень повреждения.

Залог, страховка, стихийное бедствие, позиционирование на рынке недвижимости, налоги, раздел имущества - всё это неразрывно связано с постановкой дома на кадастровый учёт. Такое правило создало государство и готово защищать интересы собственника недвижимости лишь в случае выполнения этого условия. Личность владельца имущества устанавливается исходя из регистрации права собственности.

Если же такой документ отсутствует, право собственности оформляется в соответствии с общепринятыми нормами.

Если совершается сделка по договору купли-продажи недвижимости или сделка дарение, нужно получить выписку из БТИ и ксерокопии кадастровых документов. Договор сделки можно составить самостоятельно, или можно обратиться к нотариусу. Попутно нужно составить акт приема-передачи, это необходимо при совершении сделки.

Собрав комплект вышеперечисленных документов, и приложив к ним справку ЕГРП, можно производить сделку.

Если имеются другие родственники, которые вправе претендовать на недвижимое имущество, но отказываются это делать, они должны написать заявление об отказе от наследства. Нотариус выдает список документов для получения свидетельства о праве наследования. В пакет документов входит: свидетельство о праве собственности на дом;

документ, по которому был приобретен дом; копия выписки из домовой книги; план БТИ; справка об отсутствии задолженностей или арестов на участок, на котором располагается дом. Получив право на наследство, владелец осуществляет регистрацию собственности в БТИ и, если потребуется, в Земельном комитете.

Однако если дом находился в собственности настоящего владельца меньше трех лет, то именно он (владелец) обязан заплатить налог в размере 13 % от суммы продажи, из которой при расчете отнимается 1 миллион рублей. Если же суммарная стоимость дома меньше одного млн. руб., продавец освобождается от уплаты налога.

При отсутствии родственных связей между дарителем и объектом дарения, вторым уплачивается налог (13%) от стоимости дома. В случае потери близкого человека подается заявление нотариусу по месту нахождения дома.

Принятие наследства осуществляется в шестимесячный срок.

Как переписать дом на другого человека{q}

Это только кажется, что процедуры переоформления похожи: получить необходимый документ (дарственную, завещание) или оформить сделку и собрать еще пакет документации. Некоторые сложности возникают не из-за того, как переоформить квартиру на другого человека, а из-за того, какой статус имеет претендент на жилье.

Расходы на остальные услуги будут зависеть от количества владельцев и сложности объекта. Особенности оформления Имеются определенные нюансы относительно того, как и где переоформить свой дом на другого человека. Отличие данной процедуры от приобретения квартиры в том, что вместе объектом передается и домашний участок, ведь здание должно стоять на собственной земле.

Надел под домом изначально регистрируется отдельно, в зависимости от его статуса. В деревне необходимо запрашивать разрешение у местной администрации, в дачном поселке - оформлять пожизненную аренду или приватизацию, а при следующих сменах собственника дом передается уже вместе с придомовой территорией. Что касается самой сделки, порядок действий в общем случае одинаков, могут меняться только те или иные пункты, а также их количество.

Со второй половины 2016 регистрация недвижимых объектов стала также делаться без выдачи на руки бумажного свидетельства, его роль теперь выполняет выписка из ЕГРН. В остальных случаях оригинал документа о собственности должен присутствовать. Чтобы новый владелец мог переписать на себя собственность, необходимо предпринять следующие действия:

Обновите все документы, которые имеют отношение к вашему имуществу.
При наличии неограниченного по сроку годности технического паспорта и неоформленных кадастровых документов нужно подать заявку в бюро технической инвентаризации на специальном бланке.
Помните, что услуги мастера из БТИ требуют оплаты государственной пошлины, квитанцию также прикладывают к документам. На основании проведенного осмотра составляется домовый план и кадастровый паспорт недвижимости. Срок их действия ограничен.

При отсутствии такого право изначально требуется оформить право собственности согласно общепринятым нормам. Для совершения сделки купли-продажи нужна справка о том, что в данном доме выписались все прописанные ранее жильцы. При наличии нескольких собственников, нужно предоставить нотариально заверенное разрешение всех собственников на продажу. Договор купли-продажи можно составить самостоятельно в письменном виде либо обратиться за нотариальной помощью.

Сегодня переоформление автомобиля является распространенной и достаточно простой сделкой. Переоформление должно осуществляться в обязательном порядке во время продажи автомобиля другому человеку или при его сдаче в ломбард. Знать, как переоформить авто должен каждый автомобилист.

Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Общая информация

Процедура переоформления автомобиля выглядит достаточно просто и свести весь процесс можно к трем шагам:

Для начала владельцу авто необходимо в МРЭО. Для этого нужно подать заявление на экспертизу сверки номеров, после чего оплатить гос. пошлину и приобрести специальный бланк для протоколирования экспертизы. Затем необходимо составить заявление на имя инспектора ГАИ с просьбой снять автомобиль с учета.
После снятия автомобиля с учета можно приступать к заключению договора купли продажи. Договор необходимо заверить нотариально, как требует законодательство Украины. Обязательным условием данного договора будет окончательная стоимость автомобиля.
После заключения договора купли продажи новый владелец автомобиля должен самостоятельно поставить автомобиль на учет, уже на свое имя. При этом новый владелец автомобиля должен оплатить все полагающиеся налоги и пошлины. При постановке автомобиля на учет необходимо предъявить определенные документы: нотариально подтвержденный договор купли-продажи, паспорт гражданина Украины, технический паспорт автомобиля. В отдельных случаях может потребоваться предъявление некоторых других документов.

Прямая перерегистрация авто

Прямая перерегистрация авто – это упрощенная процедура смена владельца транспортного средства (переоформление авто), при которой продавцу авто не требуется снимать его с учета в МРЭО согласно постановлению КМУ.

Правоустанавливающим документом, подтверждающим переход права собственности, для последующего переоформления авто в МРЭО является договор купли-продажи, заключенный в сервисном Центре МВД либо в торгующей организации (по правилам комиссионной торговли).

Осуществляется данная процедура исключительно при наличии документа, который устанавливает право владения транспортным средством, согласно постановлению КМУ № 87 от 13.02.2012г. “Об утверждении порядка государственной регистрации, перерегистрации и снятия с учета ТС”. В большинстве случае таким документом считается справка-счет.

Для получения справки – счета необходимы следующие документы:

техпаспорт;
оригиналы паспортов покупателя и продавца;
выписки из реестра ГРОДИ (отсутствие ТС в залоге);
справка из МРЭО (отсутствие ареста на ТС и проверка на наличие в базе угона).

Так же, в случае, если право на владение ТС закреплено за продавцом по гендоверенности или авто находится в кредите – понадобятся нотариальная выписка из реестра доверенностей или оригинал письма из банка о погашении кредита.

Данная процедура упрощает процесс продажи авто для продавца, так как его затраты уменьшаются на стоимость снятия авто с учета. Что касается покупателя, то на его расходы данная процедура никак не повлияет.

По генеральной доверенности

С юридической точки зрения, доверенность на управление автомобилем является письменным разрешением владельца авто, на использование транспортного средства указанным физическим лицом (другом, родственником и т.д.). Важным моментом является то, что доверенность на управление машиной может быть составлена как на специальном бланке, так и просто в письменном виде.

Важно! Также необходимо помнить, что хотя в Украине доверенность на вождение автомобилем отменена, генеральная доверенность все еще является актуальным документом.

Получение генеральной доверенности – только первое звено в цепочке действий по оформлению права собственности на транспортное средство. Далее следует предприянть следующие действия:

Связаться владельцем автомашины. Только он сможет снять авто с учета в МРЭО, а затем законно передать вам во владение.
Если это невозможно (не осталось контактной информации, продавец выехал из страны и прочее), то можно переоформить транспортное средство на своего родственника (кроме жены/мужа) с дальнейшим переоформлением на себя. Генеральная доверенность позволяет передать машину в законное владение другому лицу, которое является вашим родственником.
В случае когда доверенность оформлена на несколько лиц, одно из них имеет право снять автомобиль с учета и продать его другому. Тогда покупатель может снова поставить автомашину на учет.
Если в доверенности указано только одно лицо и есть право передоверия, лучше сделать доверенность по передоверию. Тогда передоверитель снимает машину с учета и продает покупателю.

Право пользоваться автомобилем действует в течение срока действия доверенности, поэтому с прекращением действия доверенности автоматически прекращаются все права покупателя на авто. Представительство по доверенности прекращается в следующих случаях:

Окончание срока действия доверенности. В законодательстве Украины не предусмотрены требования относительно срока, на который может выдаваться доверенность. Срок устанавливается в доверенности исключительно по усмотрению доверителя. Итак, окончание срока действия доверенности означает, что поверенному необходимо обратиться к доверителю для оформления доверенности на новый срок. Однако доверитель может отказаться от продления срока, или банально не выходить на связь. В результате поверенный потеряет какие-либо права на автомобиль и дальнейшее пользование автомобилем будет считаться незаконным.
Аннулирование доверенности. Доверитель может в любое время отозвать генеральную доверенность в одностороннем порядке. При таких обстоятельствах поверенный может рассчитывать только на возврат денег и то через суд, а факт передачи денег за автомобиль еще нужно доказать. Выходом из этой ситуации, мог бы стать отказ доверителя от этого права в тексте доверенности, однако согласно ст. 249 Гражданского кодекса Украины отказ от такого права не допускается.
Смерть доверителя. В случае смерти доверителя доверенность автоматически прекращается, а сам автомобиль включается в состав наследства и вместе с другим имуществом переходит в собственность наследников. В такой ситуации остается надеяться на добросовестность наследников, которие приняв автомобиль по наследству, могут выдать новую доверенность. И противном случае без суда не обойтись.
Признание доверителя недееспособным, безвестно отсутствующим или ограничения гражданской дееспособности доверителя. Признание доверителя недееспособным, безвестно отсутствующим, или ограниченно дееспособным происходит исключительно по решению суда. После вступления судебного решения в законную силу генеральная доверенность прекращается автоматически.

Важно отдавать себе отчет, что оформление купли/продажи автомобиля в виде генеральной доверенности предусматривает то, что продавец остается законным владельцем ТС, и последующая продажа автомобиля будет осуществляться от его имени, а значит, он (теоретически) снова может потребовать деньги за свою технику.

Более того, в любой момент человек, выдавший доверенность, вправе отозвать ее (это предусмотрено ст. 249 Гражданского кодекса Украины) и потребовать вернуть автомобиль. А в случае смерти прежнего владельца ТС доверенность теряет законную силу и транспорт переходит в собственность наследников.

Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Наследство по закону и завещанию

Процесс наследования достаточно длительный. На этапе открытия наследственного дела потребуются:

свидетельство, подтверждающее смерть владельца автомобиля;
справка о месте его регистрации (на ее основании определяют, какой именно нотариус займется наследным делом);
если наследник законный, это нужно будет подтвердить документами, в то время как наследнику, указанному в завещании, достаточно паспорта;
документы на авто.

Кроме этого, будут необходимы и такие документы, как:

паспорт гражданина Украины;
идентификационный код;
свидетельство о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие ваше родство с покойным либо завещание, если оно стало причиной наследования;
технический паспорт на рассматриваемое автотранспортное средство;
документ, удостоверяющий право собственности на автомобиль его покойного владельца (наследодателя);
акт оценки стоимости авто.

Каждый из них должен быть составлен идеально грамотно, не содержать ни малейших ошибок и расхождений, и быть заверен соответствующими инстанциями.

Вместе с этим вы должны будете заплатить подоходный налог, если не являетесь родственником первой степени (по ставке 5%). В том же случае, если вы - наследник-нерезидент, либо, являясь резидентом, получили наследство от нерезидента, вам придется оплатить налог по ставке 15%.

Важно! Полностью освобождаются от подоходного налога лишь родственники первой степени родства.

Есть несколько важных моментов:

Нотариус обязан проверить: возможно, в завещание вносились изменения, вплоть до аннулирования всего документа.
Если до своей смерти владелец авто доверил кому-либо управление машиной, все подобные документы становятся недействительными.
Есть ситуации, когда нотариус может потребовать представить дополнительные документы, справки и тому подобное. Здесь «командует» конкретное наследное дело, предсказать что-либо заранее невозможно. Наследнику придется поступать, ориентируясь на обстоятельства.

Если получатель имущества один, этапы оформления будут следующие:

Когда все документы представлены и проверены нотариусом, он объявляет, что открытие наследства состоялось, а наследник автомобиля определен.
Следующий шаг – машину необходимо оценить. Это делается для правильного исчисления специальной пошлины. Оценка делается не наследником «на глазок», придется обращаться в одну из специализированных организаций. Процесс, требования, пакет документов и цена – все эти вопросы требуют отдельного рассмотрения.
После того как оценщик выдаст акт, наследник должен заплатить пошлину (как вычислить размер – рассматривается ниже). Квитанцию нужно предъявить тому нотариусу, который занимается наследным делом.
В итоге новый владелец получает документальное подтверждение своих прав (свидетельство).

Регистрация автомобиля с автосалона

При покупке нового транспортного средства в автосалоне, будущий автовладелец приобретает не только отличную и желаемую модель, но и надежный и безопасный способ регистрации авто, которым занимается дилер. Многие эксперты советуют покупать в конце и вначале года, потому как салоны делают скидки из-за необходимости освобождать место под более новые модели машин. Также в дополнение можно получить хорошие аксессуары или бонусы.

Процедура покупки транспортного средства в автосалоне обязательно сопровождается составлением договора купли-продажи автомобиля и его последующим подписанием. Здесь стоит внимательно все пересмотреть и прочитать, а особенно обратить внимание на такие пункты:

срок поставки транспортного средства;
подробности, связанные с авансовой выплатой;
точная модификация и комплектация автомобиля.

Приобрести автомобиль недостаточно, потому как нужно быть крайне внимательным и при его получении. Основным советом для безопасной покупки чего-либо есть и будет такой – не нужно ничего подписывать, не осмотревшись и убедившись в отсутствии каких-то недостатков и дефектов. После подписания договора, все последующие претензии и возмущения будет сложно доказать, поэтому, когда автомобиль получен нужно тщательно проверить:

соответствие комплектации;
состояние лакокрасочного покрытия;
работу и исправность всех систем автомобиля и световых приборов;
работу мотора и уровни жидкостей всех бачков.

После выяснения всех деталей и интересующих вопросов, можно переходить от процедуры оформления до регистрации транспортного средства в сервисном центре, где потребуется данный пакет документов:

договор со всеми необходимыми печатями;
индивидуальный налоговый номер;
паспорт;
квитанции обо всех обязательных выплатах.

Спустя несколько часов, а в некоторых случаях это может занимать и до часа, автовладелец получает техпаспорт и государственные номерные знаки, а также 3 дня на оформление .

Стоимость регистрации нового автомобиля будет напрямую зависеть от его стоимости: 3,4% или 5% от которой, будут направлены в пенсионный фонд. После этого необходимо оплатить все предоставленные услуги сервисного центра МВД, которые обойдутся в 525,47 грн для транспортных средств отечественного производства и 562,99 грн для иностранных моделей. Также стоит не забывать о комиссиях банка.

Стоимость

Стоимость услуги регистрации и перерегистрации транспортного средства (на 21.01.2019):

Для транспортных средств всех категорий отечественного производства и стран СНГ или отдельных агрегатов (с выдачей номерного знака) - 525,47 грн. (в том числе услуга - 152,63, государственный номерной знак - 171,84, бланк свидетельства - 201).
Для транспортных средств всех категорий иностранного производства или отдельных агрегатов (с выдачей номерного знака) -562,99 грн. (в том числе услуга - 190,15, государственный номерной знак - 171,84, бланк свидетельства - 201).
Для мототранспорта, прицепов отечественного производства и стран СНГ (с выдачей номерного знака) – 420,31 грн. (в том числе: услуга - 148,63, государственный номерной знак - 70,68, бланк свидетельства - 201).
Для мототранспорта, прицепов иностранного производства (с выдачей номерного знака) – 457,83 грн. (в том числе услуга - 186,15, государственный номерной знак - 70,68, бланк свидетельства - 201).
Для мопедов или отдельных их агрегатов составляет (с выдачей номерного знака) - 302,63 грн. (в том числе услуга - 54,83, государственный номерной знак - 46,80, бланк свидетельства - 201).

В 2019 году сбор на обязательное государственное пенсионное страхование при первой государственной регистрации транспортного средства составляет:

если стоимость транспортного средства не превышает или равна 316 965 грн. -3%;
если стоимость транспортного средства больше чем 316 965 грн. или равна 557 090 грн. – 4%;
если стоимость транспортного средства больше чем 557 090 грн. – 5%.

Самое актуальное и важное на тему: "переоформление дома с чего начать" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Какие документы нужны для того, чтобы переоформить дом?

Для того, чтобы переоформить дом, для начала вам нужно получить свидетельство права собственности на дом и земельный участок оформленные на ваше имя. Для переоформления дома вам понадобятся следующие документы: паспорт; документы на сам дом (это могут быть: свидетельство о дарении, наследстве или договор купли-продажи); технический паспорт на дом; кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом; ещё вам понадобятся 2 квитанции.

Например, необходимо переоформить дом с одного члена семьи, проживающего в нем, на другого.

Наталья, ВладивостокСколько стоит переоформление квартиры а г.Находке Приморского края?

Лукашина Елена Александровна, юрист Здравствуйте вы ничего не написали если квартира в долевой собственности то оформлять нужно у нотариуса там будут ещё расценки нотариуса они все разные если один собственник и Один покупатель то потратите только на составление договора купли-продажи в обоих случаях нужно будет платить госпошлину Перед подачей документов в Росреестр Никто вам точную цифру не скажет.

При этом фактическое наличие договора купли-продажи не становится причиной появления права собственности на недвижимость.

Все должно быть официально закреплено в соответствующих государственных бумагах.

Оптимальный вариант – заключить договор купли-продажи либо договор дарения. В принципе, в оформлении между двумя этими договорами нет существенной разницы. Договор купли-продажи составляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами и подлежит обязательной государственной регистрации.

Такой способ переоформления дома удобен тем, что заявителю не нужно платить налог.

Чтобы совершить href=»/tag/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%B4%D0%BE%D0%BC/» title=»переоформление дома»>переоформление дома на другого человека, можно использовать сделку купли-продажи, дарственную либо составить завещание.

При выборе последнего способа указанные в завещании наследники сами буду оформлять дом на свое имя. Для переписи дома через совершение сделки купли-продажи либо дарения, нужно получить выписку из БТИ кадастрового паспорта и ксерокопию кадастрового плана.

Нужна помощь в делении совместной собственности (квартиры в ипотеке), переоформлении документов, с чего начать и как?Проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе… В браке покупалась квартира (ипотека, жена выступает созаёмщиком по кредитному договору) в совместную собственность (у каждого равные права).

После развода жена переехала и по договорённости муж сам оплачивает ипотеку. Сейчас бывший муж хочет погасить ипотеку, переоформить собственность на себя и отдать часть, принадлежавшую жене деньгами.

Как переоформить дом с одного владельца на другого

С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных - госреестр. Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы. В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности.

«ФАКТЫ» уже рассказывали, как проводятся сделки купли-продажи недвижимости.

Переоформления 12 доли дома - с чего начать? Добрый вечер. У меня есть доля в доме и земельном участке.

Дом на две семьи, но оформлен как 12 общедолевая собственность.

Я собрался продать свою половину, но покупатель просит оформления оформления 12 домовладения.

Подскажите с чего мне начать переоформления собственности.

И есть ли какие-то варианты оформить так, а мой покупатель бы сам занялся этим вопросом.

Оформить дом в собственность Вы решили оформить свой дом в собственность и не знаете с чего начать. В данной статье мы решили ознакомить собственника недвижимости с основными моментами оформления их домов, а также остальных построек, которые находятся на участке.

только подскажите с каких документов и сама процедура как будет проходить? что-то слышала про соглашение на доли (мне и ему) от супруга.но новый дом сначала надо оформить.

Теперь выяснилось, что в БТИ до сих пор собственниками числятся умершие 15 лет назад родители, и что у мужа на дом свид-во только на 1/2 (хотя налог он оплачивал за 1/1), почему 1/2 доли никто вспомнить не может, сестра говорит, что она хорошо помнит как писала отказ от наследства с сельсовете (ей самой было 19 лет), получается толи что-то перепутали, толи не до конца оформили. Все должно быть официально закреплено в соответствующих государственных бумагах.

Оформление права собственности на новострой подразумевает кроме процедуры государственной регистрации еще и выдачу свидетельства.

Как получить свидетельство о праве собственности Регистрация права собственности на дом проводится по заявлению подрядчика, в дополнение к которому прикладываются: документ, в котором говорится, что объект был сдан в эксплуатацию; документ, который подтверждает, что заявитель имеет право строить задуманный объект на этом земельном участке; документ, в котором говорится, что объекту был присвоен почтовый адрес; технический паспорт объекта; Госрегистратор, получив заявление и документы, приступает к их проверке. Покупка квартиры - очень сложная процедура.

Оформление наследства – с чего начать Оформление наследства начинается с визита к нотариусу для открытия наследственного дела, где наследник, предъявив документы, оформляет заявление о принятии наследства. Оформлением наследства может заниматься не любой нотариус, а только нотариус обладающий соответствующими полномочиями. Подробнее > как найти нотариуса Визитов к нотариусу должно быть три.

Наследник оформляет у нотариуса заявление, получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и запросы для оформления документов в организации, где это необходимо.

Второй вариант предусмотрен в том случае, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве. Вообще оформление наследства не вызовет никаких сложностей, если есть все нужные документы и при этом отсутствуют споры наследников.