Что нужно чтобы прописаться в дом. Прописка в частном доме: какие документы нужны

«, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все.

Права лица, прописавшегося в частном доме

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Следует помнить, что если Вы не являетесь действительным собственником, но Вас прописали в частном доме, принадлежащем другому гражданину, Вы не станете владельцем этого жилья. Если же дом находится в , то все зарегистрированные в нем на постоянной основе лица имеют право на часть площади при приватизации, если ее проведение допустимо законом.

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

Как осуществить

В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.

Поэтому начнем мы с рассказа про в частный дом.

Документы, необходимые для прописки в частный дом

Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:

Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
Паспорт. Для – свидетельство о рождении;
Домовая книга (запрашивается не всегда).

При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.

Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:

Заявление;
Паспорт или свидетельство;
Договор найма;
Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.

Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом.

Правила и условия

Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия. Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения.

В принципе, это может быть и , но только в том случае, если соблюдается ряд условий:

Коттедж расположен на территории населенного пункта;
Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.

Порядок

По закону регистрацией граждан занимается ФМС. Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом.

В частных поселениях паспортисты, к сожалению, есть не всегда. В таком случае, нужно с перечисленными документами обратиться непосредственно в районный отдел ФМС. При этом приготовьтесь отстоять очередь.

Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.

Регистрация без права собственности

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.

Прописаться можно как в квартире, так и в частном доме.

В чем особенности регистрации в приватном жилом помещении, чем это грозит собственнику, и чьим согласием нужно заручиться ?

О том, куда обратиться и какие документы нужны будут для прописки в частном доме, расскажем далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Как быть, если не приходят квитанции на оплату налога на приватизированную квартиру? узнайте прямо сейчас.

Права зарегистрированного

У большинства владельцев остаются опасения, что регистрация на своей жилплощади в приватном доме жильца опасна проблемами с выпиской.

По этому поводу волноваться не стоит, ведь постановка на учет – всего лишь уведомительная мера, никак не связанная с правом собственности .

И все же доля опасения владельца частично оправдана: получив прописку в частном доме, новый жилец без всякого согласования с самим хозяином вполне может зарегистрировать здесь одного или нескольких своих несовершеннолетних детей, от которых избавиться действительно непросто.

Зарегистрированный имеет право жить в этом частном доме , а другие действия с жилплощадью чужого дома, как:

сдача в аренду;
продажа;
оформление залога;
прописка своей семьи (кроме малолетних детей), и пр.

Провести невозможно, не будучи собственником хотя бы доли.

Также, встав на учет по адресу частного дома , жилец может:

обслуживаться в медучреждениях по месту прописки;
определить ребенка в детсад, школу;
пользоваться услугами службы занятости, пенсионного фонда по району расположения жилища;
найти постоянную работу с полным соц. пакетом, и пр.

При этом неважно, регистрация постоянная или временная. Только временная прописка имеет свой конец, а прописанного на постоянной основе выдворить иногда удается только при помощи .

Что значит прописка без права собственности?

Прописка в любом случае не дает права собственности.

Органы, наделенными правом постановки на регистрационный учет, могут только, в соответствии со своими полномочиями, провести регистрацию, и при этом никаких гарантий на поведение нового жильца выдать не могут .

Без участия гос. органов собственник имеет право до похода к паспортисту составить договор и подписать его в двустороннем порядке. Такой договор имеет своей целью определить круг притязаний жильца.

Подобное соглашение, при наличии подписей обеих сторон, вполне может быть принято к сведению судебными органами, если документ будет правильно составлен: указаны реквизиты сторон, позволяющие идентифицировать эти лица, дату и место подписания. Также важно внести следующие сведения:

Данные об жилом доме – адрес, площадь, форму собственности, реквизиты правоустанавливающих документов.
На каких условиях владелец согласен зарегистрировать жильца.
Срок действия: при временной прописке срок должен совпадать с временем, на протяжении которого жилец собрался здесь проживать, а при постоянной регистрации – 1 год, например, или иной срок, по окончанию которого бумага может быть пролонгирована.
Степень родства (при наличии).
Подписи сторон.

На первый взгляд, это несерьезно, но те, кто такого мнения, ошибаются: подобное соглашение юридически вполне правомочно, к тому же, жилец изначально предупрежден о пределах своих реальных притязаний в этом приватном владении.

Основания и условия регистрации

Что нужно, чтобы прописаться в частном доме? В частных владениях зарегистрироваться можно только при наличии определенных оснований и условий.

Право собственности на жилище

Основанием для регистрации (ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1) является наличие права владения частным домом и земельным участком под ним.

Если же прописаться желает тот, кто не является собственником, то для этого нужно, чтобы собственник не возражал против регистрации на жилплощади его дома родственника или знакомого.

Например, совершенно исключено встать на учет в жилом доме, который не закончен строительством и не введен в эксплуатацию по всем требованиям закона.

Если удалось оформить свидетельство о праве собственности на участок и на не вполне готовый дом, то нужно еще, чтобы чиновники подписали акт ввода дома в эксплуатацию, что нереально, если нет канализации, не решет вопрос отопления и пр. В недостроенном особняке прописаться нельзя .

Когда дом принадлежит в долях нескольким владельцам, то разрешение должно быть получено от каждого из них. Если собственник не оформил право собственности , то он не сможет поставить на учет не только постороннего человека, но даже себя лично.

Неприватизированный частный дом – жилище, на которое нет всех документов, такое жилье не числится в базе данных кадастра, его по документам просто нет, что значит – регистрация в неприватизированном частном доме невозможна.

Частный особняк может быть неприватизированным и при этом готовым принять жильца, если только это строение принадлежит муниципалитету . В таком разе прописка возможна при таких условиях:

наличие согласия нанимателя и всех его взрослых домочадцев;
не возражает владелец, то есть муниципалитет.

Согласие членов семьи нанимателя должно быть письменным . При отсутствии возражений со стороны муниципальных властей на обращении нанимателя должна быть виза ответственного работника.

Cтатус жилого помещения и земельного участка

Прописаться можно как в городской черте, так и за ее пределами, но имеет значение статус строения и земли под ним.

В 2017 г. прописка на даче тоже возможна, если оформлено право собственности на него его хозяином, сам домик пригоден для круглогодичного проживания, а земля под домиком соответствует категории, разрешенной для строительства – например, принадлежность земли к с/х угодьям станет препятствием для регистрационных действий.

Документы у владельца должны быть и на строение, и на участок.

Если частный дом построен на участке, выделенном под ИЖС (ст. 49 Град. кодекса), то это самый престижный вариант, если не считать особняков в городской черте.

Здесь без проблем можно зарегистрироваться владельцу и любому родственнику, вопросов не возникнет, если право собственности оформлено по закону и на здание, и на земельный надел. Земля под ИЖС должна быть присоединена к какому-либо населенному пункту .

Земля сельхоз. назначения под строительство капитального жилого дома не выделяется, ее можно купить по ошибке, недоглядев категорию земель и целевое использование.

Если человек построил дом на такой земле, то для узаконивания дома и перевода земли в другую категорию ему придется обращаться в суд, который может пойти навстречу собственнику земли, не предназначенной для построек жилья, а может и отказать.

Но это проблемы самого владельца. Прописаться в таком доме не сможет ни сам хозяин, ни его родственники , пока вопрос с категорией земель и с узакониванием постройки не решится.

Порядок действий

Как прописаться в частном доме? Регистрация – не проблема, особенно, если четко знать, что нужно иметь из документов и куда обращаться.

Куда обратиться?

Это зависит от того, где расположен приватный особняк.

Если жилище в городской черте , тогда нужно идти к паспортисту ЖКХ, в МФЦ или в территориальное отделение паспортно-визовой службы.

Если же частный дом присоединен к небольшому населенному пункту , тогда направлять свои стопы следует в местную администрацию, где по определенным дням принимает паспортист.

Перечень документов

Какие документы потребуются? В зависимости от вида прописки, есть разница в форме заявления .

Список документов:

паспорт;
заявление о регистрации определенной формы;
документы на право вселения – ордер, свидетельство о праве собственности, договор соц. найма, решение суда или ин.;
выписка из домовой книги (или сама книга);
письменное согласие собственника.

Правоустанавливающие документы предъявлять не обязательно, регистрирующие органы могут истребовать эти бумаги в других гос. структурах.

При прописке не родственника может потребоваться договор аренды между жильцом и хозяином дома.

Нужно ли получать чье либо согласие? Если прописка предстоит в доме, который находится в долевой собственности , тогда нужно получать согласие от всех совладельцев.

Также не получится получить прописку, если сам хозяин частного владения будет возражать.

Когда дом принадлежит муниципалитету, то согласовать с этим гос. органом добавление еще одного жильца обязательно, как и со всеми членами семьи нанимателя (кроме несовершеннолетних).

Временно

Непостоянная регистрация имеет свою конечную дату, которую при заполнении бланка заявления нужно указывать. Если возникнет необходимость, то собственник может продлить временную прописку своему гостю.

В недостроенном

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

Недостроенный дом не может служить жильем, а это исключает возможность прописки в принципе .

Даже наличие свидетельства о праве собственности не поможет постановке на учет, пока не будет акта о приемке дома в эксплуатацию.

Случаи отказа

В каких случаях может быть получен отказ в регистрации? В прописке в частном доме могут отказать, если :

Особняк недостроен, то есть отсутствует акт приемки в эксплуатацию.
Земля под домом имеет категорию, не предназначенную под жилье.
Нет правоустанавливающих документов, то есть отсутствует приватизация.
Не в порядке личные бумаги человека, нуждающегося в учетных мерах.

Отказ выдадут в письменном виде, с конкретизацией причин отказа.

Что делать в случае отказа? Получив письменный отказ, следует вникнуть в суть документа и попытаться исправить ситуацию , то есть устранить замечания миграционной службы и повторить попытку.

Понадобится ли строительная экспертиза?

Строительная экспертиза в таких случаях не нужна, важно достроить здание, подключить все коммуникации и довести здание до жилого состояния.

Специалисты, принимающие объекты жилья в эксплуатацию, имеют достаточный опыт и знания, чтобы определить, готово ли жилище к эксплуатации .

Частный дом, оформленный надлежащим образом, вполне подходит для регистрации и его хозяина, и родственников.

Постановка на учет не потребует много времени, если все документы в полном порядке .

О том, как прописаться в загородном доме, вы можете узнать из видео:

Для постоянной прописки полагается – не позже недели по прибытии явиться к лицу, ответственному за первичный сбор документов и представить:

Личный паспорт (в нем ставят штамп) или иное удостоверение личности (тогда выдают свидетельство);
Заявление на предоставленном бланке;
Домовую книгу или любой другой документ, являющийся основанием для вселения (иногда этот пункт выполнять необязательно).
Если ребенку не исполнилось 14 , то предъявляется свидетельство о рождении.
Если вы не являетесь хозяином жилища , то потребуется его согласие (заявление) на прописку.

Справка: сниматься с учета – стало необязательным требованием. Выпиской займутся регистрирующие органы, сделав запрос и имея доступ к “базе данных”

Справка: позволено не предоставлять документы, являющиеся основанием для вселения (3 пункт), если такие сведения уже внесены в “базу данных”. Эту информацию должны запрашивать соответствующие лица и использовать для оформления.

Примечание: для граждан РФ, прописка делается бесплатно. Иностранным лицам необходимо оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Документы для прописки новорожденного ребенка

Если супруги состоят в браке, то в пакет документов входит:

Заявление на регистрацию по месту проживания.
Оригинал и копия свидетельства о рождении малыша.
Паспорта супругов.
Домовая книга.

Если родители живут раздельно и новорожденного прописывают к матери, то в пакете документов паспорт отца не требуется.

Если регистрацию делают по месту жительства отца, то к основным документам добавляется заявление о согласии на это матери.

Если родители не расписаны, то для регистрации у отца требуется признание отцовства, в противном случае – оформление невозможно.

Родителям, желающим прописать новорожденного младенца, необходимо знать, что:

Сначала его надо зарегистрировать в органах ЗАГС. Сделать это нужно не позднее месяца с момента рождения, иначе налагается штраф от 1,5 до 2,5 тыс. рублей.
Через неделю – прописать малыша к родителям.
Если они проживают по разным адресам , то ребенка можно поставить на регистрационный учет к любому из них.
Набор необходимых документов для прописки в частный дом зависит от состояния супругов – в браке они или нет.
Когда родители проживают в доме , который им не принадлежит, то разрешение собственника жилья не требуется.

Примечание: выписать ребенка можно только с согласия опеки – до совершеннолетия он находится под защитой закона.

Документы для временной прописки

Когда в помещении проживает несколько человек, имеющих свои доли (если это нераздельное помещение), то необходимо письменное согласие заинтересованных лиц на вселение нового человека.

Кроме заявления, в ФМС подаются следующие документы:

Паспорт заявителя.
Если не исполнилось 14 лет – свидетельство о рождении.

Примечание: заявление подписывают как заявитель, так и собственник жилья. Детям от 14 до 16, штамп в паспорт не ставят, а выдают свидетельство о регистрации.

Если гражданин пребывает более 90 дней на территории субъекта Федерации, где он не имеет регистрации, то необходимо ее сделать, чтобы избежать штрафа или депортации к месту постоянного проживания. Для этого сниматься с учета не нужно.

Делая регистрацию по месту пребывания, хозяевам жилья не стоит беспокоиться за то, что такие лица могут претендовать на долю в предоставленном помещении. Этот акт лишь позволяет проживать, но не дает никаких прав на собственность. В любой момент, хозяин может выписать жильцов.

Как прописаться и куда обращаться?

Для осуществления регистрации, нужно обращаться к уполномоченным лицам, которые имеются на интересующей вас территории.

Если уполномоченных не предусмотрено, тогда вы сами идете в органы регистрационного учета или ФМС:

Часто, люди, минуя представителей на местах, обращаются в паспортный стол. Это не запрещено, но так вы обрекаете себя на стояние в длинной очереди.
Обратившись к уполномоченному лицу , вы сдаете необходимые документы – он передает их в органы регистрационного учета. Сроки исполнения обязанностей как у представителя, так и у работников паспортного стола – регламентированы, до 3 дней. Поэтому получение регистрации занимает не более 6 суток.
Если у вас требуют документы сверх положенных , затягивая процесс оформления, вы можете обратиться в суд. Имелись случаи, когда за превышение полномочий, ответственные лица наказывались штрафами.
Вы можете сняться с учета , оформив выписку и получив листок убытия, а можете этого не делать. По упрощенной схеме, вас выпишут и пропишут сразу, поставив оба штампа в паспорт в том органе куда обратились.

Что делать, если отказано в прописке?

Препятствием для регистрации в частном доме является признание его нежилым. Поэтому, приобретая строение, сразу интересуйтесь возможностью прописки в нем. Если дом находится на земле сельскохозяйственного назначения (дача), то осуществить регистрацию практически невозможно.

По вопросам строений, которые не входят в категорию пригодных для круглогодичного проживания, споры ведутся по сей день. Даже имея на руках решение суда о возможности регистрации, чиновники на местах в этом отказывают.

Правила в законодательстве часто противоречат друг другу и решение вопроса о прописке превращается в битву за свои права. Дать однозначный совет о том, как поступить – невозможно, многое зависит от лояльности местных властей.

Чтобы иметь шансы на прописку в частном строении, предусмотрите следующие положения:

Когда земля не относится к населенному пункту , хотя имеет разрешение для строительства – шансы получить прописку снижаются.
Чтобы признать дом жилым , к нему нужно провести необходимые коммуникации – электричество и водоснабжение, отопление и канализацию. Хотя иметь часть удобств на дворе возможно.
Главное – иметь проект , которому соответствует постройка и наличие результатов экспертизы. Признав его жилым – добиться прописки будет легче.

Проблемы возникают, если дом расположен на земле, предназначенной для сельхозугодий или в нем нельзя жить круглый год. В других случаях, шансы на регистрацию есть.

Прописка в недостроенном доме

Возможно ли прописаться в не достроенном доме? Нет. Есть ли хоть какой-то шанс ее получить? Да, есть, но сил и нервов потратить придется немало.

Земля и дом на ней принадлежат вам, более того, возможно, что вы уже в нем живете, но он числится как недострой. Если все сделаете правильно, то почти наверняка сможете прописаться в нем.

Что для этого нужно:

Необходимо иметь на руках документы из БТИ о пригодности строения к проживанию (или что оно завершено на 82%), кадастровый паспорт и выписку из ЕГРОГД. Для комплекта можно взять у местной администрации разрешение на строительство.
Учтите , что часть удобств во дворе можно позволить, а вот внутренняя отделка дает большой плюс или ее отсутствие – минус. Уделите этому внимание и добавите 15-17% приспособленности строения к проживанию. Электричество и отопление должны быть обязательно.

С документами обращаетесь в суд. Отказ ФМС признают незаконным или дом – жилым – это уже дает право на регистрацию.

Ежегодно в органы ФМС по вопросам регистрации обращается около 20 млн россиян. Третья часть из них имеет проблемы с реализацией своих прав.

Примечание: несмотря на то, что добиться своих прав можно с помощью решения суда, немногие идут на это, имея на то свои причины. Но если ваше положение требует необходимости регистрации, то взвесив все “за” и “против”, добивайтесь цели доступными средствами.

Дополнение :

Меняя место жительства , срок для обращения в ФМС составляет – 7 дней с момента прибытия; для временной регистрации – 90 дней; у близких родственников вы можете жить без нее.
Если земля выделена под , то прописаться возможно, имея минимальный строительный объект.
Если дачный домик не имеет статуса жилого помещения , то СНТ не способствует регистрации.
Изменить предназначение земли возможно за дополнительную плату. Переоформив под ИЖС – у вас будут шансы на прописку.
КФХ можно ликвидировать , а потом изменить предназначение земельного участка.

Изменения

С 1993 г. понятие “прописка” , которое все помнят со времен СССР, изменили на “регистрацию”. В употреблении остаются оба термина, но юридически правильно этот акт называть по-новому. Для удобства мы будем использовать оба варианта.
Регистрация – это прежде всего учет за перемещением и ограничение прав в зависимости от места жительства. В законе определяется, как свобода передвижения и выбор места проживания, в жизни это выглядит иначе. Проблем с оформлением в некоторых случаях стало больше.
С 2014 года, осуществлять регистрацию возложено на органы Федеральной миграционной службы (ФМС). При отсутствии таковой – на администрацию, где есть лицо, отвечающее за первичный сбор документов.
К новшествам относится отмена обязательной постановки на военный учет до прописки. не входит в список предъявляемых бумаг. Также, не нужно предоставлять свидетельство о браке или отчетные документы о задолженности лиц по разного вида платежам.
За нарушение правил прописки и ее отсутствие , предусмотрено наказание в виде штрафа от 1,5 до 2,5 тыс. рублей. Для должностных лиц – от 3 до 30 тыс. рублей.

Получите ответ юриста за 5 минут

Обычно, для того, чтобы прописаться в жилом помещении не возникает особых проблем. Прописаться — значит получить свидетельство о регистрации по определенному адресу. Для этого нужно обратиться в органы Федеральной Миграционной Службы либо организацию, содержащую на учете дом, в котором вы хотите получить регистрацию.

Но это касается жилья, расположенного в пределах города. Трудности появляются в том случае, когда прописку необходимо получить по месту расположения частного дома. Если органы ФМС отсутствуют на определенной территории, следует обращаться в местную администрацию.

Можно ли прописаться в частный дом?

Да, это вполне реально . Но следует потратить намного больше времени, чем если бы требовалась прописка в городе. Нужно обратиться в органы местной администрации, а именно в паспортный стол.

По причине непостоянного нахождения паспортиста на рабочем месте из-за нехватки в штате или совмещения им обязанностей (что характерно для населенных пунктов), очередь подачи заявлений на регистрацию обычно огромная. Поэтому придется набраться терпения и выделить для этого мероприятия свободное время.

Важно! Прописаться в частном доме можно при условии, если закончены все работы, обеспечивающие полноценное проживание. То есть должны быть подключены все коммуникации : электричество, газ, водоснабжение. Проследить стоит и за наличием документа, свидетельствующего о введении дома в эксплуатацию. Если у вас его нет, то органы администрации вправе отказать в регистрации по месту жительства.

Можно ли прописаться в недостроенный частный дом?

Понятие «недострой » все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным , могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

Но, если для одних недостроенный дом – это фундамент с каркасом, то для органов власти недострой – это любой объект, непригодный для жилья. Поэтому прописаться в недостроенный дом не представляется возможным.

Отсюда можно сделать вывод, что комиссия, принимающая дом (коттедж), выдаст документ о введении в эксплуатацию только когда дом будет полностью готов для полноценного проживания в нем. Что же делать в таком случае? Выход один – достраивать дом, подводить коммуникации и делать ремонт.

Важно! Даже если вы уже получили право собственности на такой дом, это не дает вам возможность сделать постоянную или даже временную прописку, так как это право на собственность лишь недостроенного объекта.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

В случае если дом находится в собственности, то число прописанных в нем, не имеет ограничений. Порядок регистрации прост:

Подаете документы в соответствующие органы власти : паспорт и основание для вселения (ордер, договор аренды или иной документ).
Ждете до 3 дней и получаете прописку (именно такой срок определен для регистрации граждан).

По-другому дела обстоят с муниципальным жильем (по договору социального найма). Здесь действуют нормативы. На одного человека должно приходиться 10 кв.м. жилой площади. Расчет простой: если площадь дома 100 кв.м., то в нем может быть зарегистрировано 10 человек.

Как прописать ребенка в частном доме?

С пропиской ребенка в частном доме не возникает трудностей, если один из родителей прописан в этом доме. Согласно законодательству РФ , это можно сделать даже без согласия собственника и других прописанных в этом доме людей.

Важно! Если родители ребенка проживают по разным адресам, то решение о том, где будет прописан ребенок, принимается обоюдно отцом и матерью (один из представителей пишет согласие на регистрацию ребенка).

Для оформления регистрации ребенка, возраст которого менее 14 лет , необходимо обратиться в местную администрацию к паспортисту с заявлением, справкой о регистрации одного из родителей и свидетельством о рождении.

Какие документы нужны для прописки в частном доме?

Стандартный набор документов для подачи заявления на регистрацию:

паспорт;
заявление (стандартное, разработано органами ФМС);
свидетельство права собственности на дом;
письменное согласие собственника либо решение суда (в случае если прописаться желает не собственник);
выписка из домовой книги.

Порядок действий

Существует некоторый алгоритм действий , который нужно пройти, чтобы получить долгожданный штамп в паспорте:

С предыдущего места жительства нужно выписаться и получить подтверждение об этом – листок убытия. Для мужчин военнообязанного возраста перемена места прописки сопутствует с постановкой на учет в новом военкомате.
Для иностранных граждан (либо лиц без гражданства) предусмотрена уплата пошлины в размере 200 рублей. Для граждан РФ услуга бесплатная.
В часы, назначенные графиком работы, предоставить необходимый набор документов .
Заполнить все необходимые бланки .
Прийти в назначенный паспортистом срок за паспортом , в котором уже будет стоять штамп о регистрации.

Построить частный дом, купить готовый, заселиться к родственникам – этого мало .

Сегодня мы постараемся осветить все основные моменты, связанные с в частном доме. Какие документы для этого необходимы? Возможны ли регистрация в доле дома и временная прописка на даче? Куда, наконец, следует обращаться с соответствующими прошениями? Ответы на эти и другие немаловажные вопросы, связанные с пропиской, вы найдете в данной статье.

Прописка в частном доме возможна

Технически, прописка или в частном доме, как находящемся в черте города, так и возведенном за его пределами, возможна. Однако законодательные нормы требуют, чтобы выбранное в качестве постоянного жилья помещение соответствовало определенным требованиям.

Так, например, нельзя прописаться на только еще готовящемся под застройку участке или в частном доме, официально не введенном в эксплуатацию подписанием соответствующего акта.

Невозможна прописка и в строении, не подключенном к газо- и , системе электроснабжения и канализации. По этой причине запрещена и регистрация в частных дачных домах в поселках (на этот счет в действующем законодательстве есть даже отдельное постановление).

Сама процедура регистрации может быть произведена только после того, как заявитель снимется с учета по предыдущему . Мужчинам, в данном случае, предстоит и смена военкомата. Для граждан России прописка в частном доме бесплатна, как и любая другая. Иностранец же перед регистрацией обязан будет уплатить соответствующую государственную пошлину в размере двухсот рублей.

Заявление с просьбой о прописке подают в местный паспортный стол, ближайшее отделение ФМС или офис районной администрации (если речь идет о сельской местности). При этом к, непосредственно, обращению потребуется приложить целый пакет необходимых для осуществления процедуры регистрации документов:

(для иностранцев – заграничный паспорт и актуальную визу);
выписку из домовой книги с указанием количества лиц, проживающих на одной с заявителем территории в данный конкретный момент;
всех несовершеннолетних детей заявителя;
свидетельство Росреестра, подтверждающее права собственности на указанный в заявлении частный дом (и, при наличии такового – на земельный участок, на территории которого постройка располагается) или договор социального найма для жилья, находящегося в муниципальном владении;
при регистрации на территории чужой жилой собственности (например, в арендуемом помещении или у родственников) – документированное согласие на вселение, подписанное фактическим владельцем помещения.

Важно понимать, что любые документы, не входящие в список выше, для прописки не обязательны. Требование сотрудника ФМС представить для регистрации какие-то дополнительные бумаги, как правило, является не более чем его личной инициативой и попыткой затянуть процедуру оформления.

Так, например, заявителю стоит, как минимум, насторожиться и попытаться отстоять свои права, если помимо перечисленной обязательной документации от него требуют предъявить:

вид на жительство (актуально для иностранцев);
справки о доходах и соответствующие выписки из НДФЛ;
налоговые декларации;
по оплате коммунальных услуг;
свидетельство о браке;
военный билет;
отдельный документ, подтверждающий согласие собственника частного дома на прописку вместе с заявителем его несовершеннолетних детей.

Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.

В том случае, если процесс апелляции пройдет успешно, заявителя пропишут в частном доме уже на основании соответствующего административного акта.

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

В недостроенный дом прописаться практически невозможно

Купив земельный участок и начав на нем строительство, некоторые граждане наивно полагают, что разрешение на прописку уже находится у них «в кармане». Это не так. Согласно действующему законодательству, факт наличия той или иной территории в личной собственности совсем не подразумевает права свободной регистрации на ней.

Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:

Дом пригоден для проживания.
Строительные работы по возведению его конструктивных элементов (пола, стен, крыши) уже завершены.
Все необходимые системы снабжения (водопровод, канализация и т.д.) подключены.

Земельный участок, на котором находится жилой дом, изначально предусмотрен для застройки и расселения граждан и не предназначен под сельскохозяйственные нужды.

Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.

С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.

О долях собственности и прописке в части дома

Для прописки в частный дом понадобится пакет документов

При владении жильем на правах долевого собственника гражданин также имеет полное право прописаться на принадлежащей ему территории. В этом в документах на регистрацию указывается не строение целиком, а лишь его часть. Существуют ли какие-то сложности при оформлении подобной прописки?

Если находящаяся в собственности заявителя часть жилья обособлена от остальных (имеет собственный вход и выход, несущие стены и т.д.), он имеет право прописаться на принадлежащей ему территории и без чьего-либо на то согласия.

Если же данное условие не соблюдено, желающему зарегистрироваться придется считаться с мнением остальных собственников помещения. Данное правило не распространяется на граждан младше 18 лет. Таковые могут быть зарегистрированы на принадлежащей родителям жилплощади вообще без чьего-либо согласия.

О временной прописке в частном доме

От всех вышеописанных данный случай отличается тем, что для временной регистрации в частном доме заявитель по закону не обязан сниматься с учета по месту постоянной прописки. Более того, оформление соответствующей документации имеет смысл, только если гражданин намерен проживать по новому адресу длительный период времени (то есть, дольше 90 дней).

Насколько сильно будет отличаться сама процедура регистрации для данного случая? На самом деле, незначительно. Для оформления временной прописки в частном доме заявитель должен будет представить в местное отделение ФМС следующие документы:

паспорт заселяющегося гражданина;
паспорт собственника жилья;
адресный листок прибытия;
на заселение, подписанное всеми прочими жильцами частного дома;
соответствующее на заселение, написанное фактическим владельцем жилого помещения в строгом соответствии с установленными законодательством нормами.

Можно ли прописаться на даче? Ответы ищите в видеосюжете: