На основании действующего законодательства сегодня предусмотрены по обязательной оплате капитального ремонта. Кто может рассчитывать на льготы за квартиру, и сколько придется платить представленной категории.
Платежи на капремонт являются обязательными для всех собственников квартир многоквартирного дома, за исключением лиц старше 80-ти лет. Это следует на основании действующего законодательства, а именно статьи 169 ЖК РФ. В представленной статье сказано об обязательстве вносить ежемесячные взносы по капремонту, от которых не освобождаются и ветераны.
При возникновении вопросов, кто должен производить оплату, можно обратиться к статье 158 ЖК РФ. Здесь также сказано, что обязательство, ранее содержащееся в коммунальных выплатах, сегодня предоставлено для регулирования и прочей работы региональным операторам. Соответствующие фонды руководят проведением капремонта многоквартирных домов, а также отслеживанием неплательщиков.
Вносить денежные средства в фонд капитального строительства должны все собственники. Но ветераны могут быть младше, поэтому им предоставляются льготы по взносам на основании Федерального закона № 5-ФЗ «О ветеранах».
Кому предоставляются льготы на капремонт
Льготы предоставляются ветеранам труда при оплате капитального ремонта при наличии соответствующего удостоверения. Документы могут быть различными, но получить льготы могут лица, которые обладают следующими:
- Справками и удостоверениями, доказывающие наличие ордена или медалей почетных званий России. В эту категорию льготников входят лица с наличием нагрудных значков за добросовестный труд, а также почетных грамот и благодарностей от руководителей органов государственной власти;
- Трудовыми книжками и справками из архивных учреждений с подтверждением трудового стажа или назначенной пенсии;
- Трудовыми книжками или справками из архива, которые подтверждают начало трудовой деятельности до достижения 18 лет, что происходило в годы Великой Отечественной войны;
- Трудовыми книжками, подтверждающих трудовой стаж для женщин в размере 35 лет, а для мужчин – 40 лет. Также льготы положены и тем гражданам, которые потеряли трудовые книжки, но смогли восстановить свой стаж со справками из архива.
Помимо прочего, действует закон об освобождении на оплату капремонта. Речь идет о Федеральном законе №399-ФЗ, который регулирует действующие статьи ЖК и 17 ФЗ№181.
На основании представленного закона имеются право не осуществлять обязательные взносы:
- инвалиды 1 и 2 группы;
- одинокие пенсионеры или семья, где собственник жилого помещения старше 70 лет;
- дети-инвалиды, имеющие долю во владении недвижимостью;
- опекуны инвалидов.
Для них предусматриваются скидки на оплату из установленного тарифа в размере 50%. Оформляются субсидии и многодетным семьям в размере 30%. Следует отметить тот факт, что автоматические расчеты не проводится. Чтобы получить скидки, необходимо обратиться в отдел регионального оператор и оформить заявление на предоставление льгот.
Размеры льгот
Как только ветеран труда пройдет всю процедуру оформления льгот, сумма компенсации будет рассчитана сразу. Если для инвалидов и одиноких пенсионеров действуют утвержденные скидки, то ветеранам льгота пересчитывается иным образом.
В данном случае действует понятие социальной площади, для определения которой учитывают не только самого ветерана, но и прописанных людей в квартире. Так, если собственником квартиры является ветеран, выделяют следующие показатели льготной площади:
- для одного ветерана – 33 кв. м.;
- для ветерана и одного прописанного с ним – 21 кв. м.;
- для ветерана и 2 и более прописанных с ним – 18 кв. м.
Если ветеран труда является владельцем долевой собственности, значит, субсидии распространяются только на выделенную для него площадь. В случае, когда льготник является только прописанным в квартире гражданином, представленные скидки не действуют вовсе.
Для точного разъяснения требуется привести расчеты на примере ставок в Московской области. У ветерана есть квартира в 58 кв. м. Он является единственным собственником, вместе с ним прописана супруга. В представленной ситуации действует социальная площадь в размере 21 кв. м. Получается, что проводить оплату по взносам капремонта он будет только на 37 кв. м. По регионам устанавливается свой коэффициент – в Московской области в расчет берется 8,3 рубля за 1 кв. м. По проведенным расчетам счет на оплату придет в размере 307,1 рублей.
Порядок оформления льгот ветеранам труда
Чтобы оформить льготы по капитальному ремонту ветеранам труда, необходимо осуществить следующие действия:
- Проверить факт принадлежности многоквартирного дома к программе капремонта. Это можно провести самостоятельно, обратившись в местный департамент;
- Далее следует оплатить коммунальные услуги – это необходимо сделать в обязательном порядке, поскольку на льготы имеют право рассчитывать только соблюдающие закон лица;
- Получить первую квитанцию и оплатить ее;
- Далее следует собрать определенный пакет документов и обратиться с ним, приложив чек по оплате, в отдел регионального оператора. Все адреса представлены на самой квитанции;
- Уже в отделе написать заявление на предоставление субсидии;
- Сроки рассмотрения поданной заявки занимают 10 дней;
- При положительном исходе событий заявителю будут представлены соответствующие льготы, а также будет проведен перерасчет по уплате за первый месяц действия программы.
Порядок предоставления указанных выше скидок иным категориям граждан не меняется. Для оформления заявки ветеранам труда необходимо представить следующие документы:
- паспорт;
- справку по форме 2НДФЛ или прочие выписки о поступающем доходе;
- квитанцию оплаченной коммуналки за последний месяц;
- оплаченную квитанцию по капремонту;
- выписку из лицевого счета с УК об отсутствии долгов;
- свидетельство о собственности на долю в квартире или всю недвижимость, а также какой-либо иной документ, указывающий на факт наличия разрешения на проживание на рассматриваемой жилплощади;
- документ, подтверждающий право на получение субсидии – в данном случае удостоверение ветерана труда;
- заявление, написанное в отделе регионального оператора.
Если у гражданина претендующего на получение компенсации нет каких-либо документов, он может обратиться в отдел органов защиты. Там проведут полноценную процедуру восстановления документов, доказывающих наличие статуса ветерана труда.
При наличии льгот для оплаты капремонта ветераны труда должны ими воспользоваться. Это возможность снизить свои расходы по содержанию квартиры.
Во время президиума городского правительства Сергей Собянин положительно отозвался о расширении числа льготных категорий граждан в Москве . Тем самым многие из москвичей получили дополнительную возможность сократить собственные расходы на ЖКХ, в данном случае по капитальному ремонту. Ведь не секрет, что теперь каждый месяц приходит новая сумма в ЕПД благодаря ставки по ремонту на квадратный метр жилищной площади. Ниже наше агентство публикует полный список категорий граждан, которые имеют право на получение льготы для снижения суммы оплаты по капитальному ремонту.
В таблице по скидке есть две составляющие: процент, предоставляемой скидки и площадь для расчета льготы.
Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде
|
Взнос на капитальный ремонт |
|||
|
Процент скидки |
Площадь для расчета льготы |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Соц. Норма на 1 человека |
||
|
|||
|
Соц. Норма на 1 человека |
||
|
Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м. |
||
|
Соц. Норма на 1 человека |
||
|
Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м. |
||
|
Соц. Норма на 1 человека |
||
|
Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м. |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Без ограничения по нормам |
||
|
Соц. норма на семью |
||
|
Соц. норма на семью |
||
Перечень категорий граждан, которым дополнительно предоставлены льготы по оплате капитального ремонта в Москве
|
Наименование льготной категории |
Взнос на капитальный ремонт |
||
|
Процент скидки |
Площадь для расчета льготы |
||
|
Московские льготники |
|||
|
|||
|
Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.) |
||
|
Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.) |
||
|
Соц. Норма на семью |
||
|
Соц. Норма на семью |
||
|
Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.) |
||
|
Федеральные льготники |
|||
|
Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.) |
||
|
Соц. Норма на семью |
||
О порядке предоставления льгот по оплате ЖКУ ознакомиться более подробно можно на официальном сайте ГКУ ГЦЖС
В конце 2015 года было принято предварительное решение об освобождении пожилых людей старше 80 лет от сборов на капитальный ремонт.
Срок реализации программы длинный, иногда до 30 лет - и немногие пенсионеры надеялись увидеть её результаты. Ожидалось, что закон вступит в силу с января 2016 года.
Во втором чтении текст был изменён , а сам закон окончательно утверждён и работает с января текущего года. Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам будет начислена неработающим категориям (одиноким или паре).
Пенсионеры должны быть собственниками жилья, а компенсация будет начислена в зависимости от региональных стандартов: по социальным нормам на одинокого пенсионера приходится 33 квадратных метра, если речь идёт о паре - в среднем 21 метр на каждого (показатели разные для каждого региона России).
Если площадь квартиры больше , на «лишние» метры льгота на капремонт для пенсионеров (или субсидия) не положена.
В ряде субъектов Российской Федерации реализация программы уже началась, другие пока отстают, не имея в бюджете денег или увязывая бюрократические вопросы.
Закон будет действовать во всех областях страны , но региональный оператор к его исполнению отношения не имеет и со всеми возникающими вопросами необходимо обращаться в местную соцзащиту. Подробнее о льготах в законодательстве можно прочитать .
Переводить деньги будут через почтовые отделения либо напрямую на счёт/карту получателя ежемесячно.
Важно перед подачей документов погасить задолженность , поскольку имеющим пени и просроченные платежи компенсация не предоставляется и впредь исполнять свои обязательства, как положено.
Список документов , которые необходимо предъявить:
- бланк заявления;
- справка об отсутствии задолженности за сборы;
- удостоверение личности собственника;
- документы, подтверждающие его права на компенсацию;
- свидетельство собственности на недвижимость.
Как написать заявление?
Можно заполнить его самостоятельно либо с помощью работника социальной службы. Указать в нём
ФИО, адрес, номер счёта, льготную категорию, дату и подпись.
По Жилищному кодексу РФ регионам дозволяется самостоятельно устанавливать дополнительные льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам. Программа может незначительно отличаться в разных областях страны, но работать она будет обязательно.
Установленные взносы обязательны , как и остальные коммунальные платежи. Незащищённым категориям населения необходимо обратиться за поддержкой, точный список необходимых документов можно получить в МФЦ или отделе соцзащиты.
По данным Минстроя, за прошедшие 2 года было отремонтировано почти 80 000 квадратных метров жилья. Программа капитального ремонта охватывает почти 96% многоэтажного строительства - это более восьмидесяти миллионов человек.
Минимальный размер взноса - 6 рублей за один квадратный метр площади.
Отчисления на капитальный ремонт обязательны для жителей многоквартирных домов. Регулярные взносы поступают в специальный фонд, который финансирует необходимые работы по ремонту. Величина сборов зависит от величины квартиры жильца и начисляется в соответствии с количеством квадратных метров.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Кто имеет право на льготы по взносам?
Для некоторых лиц законом предусмотрены льготы по оплате за . К таковым относятся:
- Ветераны ВОВ ;
- Воины-интернационалисты ;
- Ветераны труда ;
- Пенсионеры ;
- Инвалиды 1 и 2 группы, семьи имеющие детей-инвалидов .
К ветеранам войны относятся не только бойцы регулярной армии, но и члены партизанских формирований, в том числе несовершеннолетние, воевавшие против врага .
Служащие МГБ и НКВД , служившие в населенных пунктах, принимавшие участие в обороне. Госслужащие, которые выполняли свои обязанности на оккупированной территории .
Солдаты и офицеры воинских частей, которые не участвовали непосредственно в боевых действиях. В этом случае военнослужащий должен иметь медаль «за победу над Германией» или такую же награду за войну с Японией.
К воинам-интернационалистам относятся все военнослужащие, проходившие службу в различных странах и участвовавших в боевых действиях .
За время существования Советского Союза и в постсоветский период таких конфликтов было множество, как на территории союза, так и за его пределами. К данной группе относятся и обслуживающий персонал воинских частей, находившихся в зоне военных действий .
Ветеранами труда признаются граждане, чей стаж превышает 40 лет (мужчины), для женщин достаточно 35 трудовых лет.
Такой статус получают и лица, вынужденные трудиться в период своего несовершеннолетия, во время ВОВ . Все, кто удостаивался правительственных трудовых наград (орденов, медалей и почетных званий) .
Закон «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» в декабре 2015 года подписал президент России Владимир Путин.
Согласно закону для инвалидов и пожилых людей с января 2016 года начнут действовать льготы по уплате взноса на капитальный ремонт .
Для получения субсидии гражданин должен быть собственником жилья.
Куда обращаться и порядок оформления
Жилищный кодекс определяет следующий порядок оформления льготы на капремонт.
Прежде всего, необходимо убедиться, что строение внесено в учет по капитальному ремонту. Такую информацию можно получить в обслуживающей организации или в департаменте строительства администрации населенного пункта.
Нужно оплатить все коммунальные услуги и погасить задолженности, если таковые имеются.
Неплательщикам в льготе будет отказано (ст. 60 ЖК РФ). Через 8 месяцев после утверждения программы по капитальному ремонту придет первая квитанция, которую необходимо оплатить в полном объеме.
Оплаченную квитанцию приложить к пакету документов и обратиться в организацию, ответственную за оформление подобных документов .
Чаще всего, это многофункциональные центры обслуживания населения или отделения социальной защиты.
В течение 10 рабочих дней происходит рассмотрение документов, после чего принимается решение о возможности получения льготы.
Для тех, кто предпочитает подачу документов в электронном виде, существует объединенный портал услуг www.gosuslugi.ru
Должники по капитальному ремонту лишатся льготных выплат. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.
Список документов
Для получения права на льготы должны быть предоставлены следующие документы.
- Удостоверение личности ;
- Документ, подтверждающий право получения субсидии ;
- Заявление ;
- Квитанция оплаты за капитальный ремонт ;
- Справка о доходах ;
- Документ, подтверждающий права владения жильем ;
- Выписка из домовой книги ;
- Справка об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ ;
- Лицевой счет .
Пакет документов может подаваться как лично, так и другим лицом по доверенности, заверенной нотариусом.
Возможна подача через интернет в электронном виде. Сведения запрашиваются в соответствии с законодательством учреждением социальной защиты населения или МФЦ в органах и организациях, в распоряжении которых они находятся.
Если вы хотите узнать, кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ, советуем вам прочитать .
Размеры льгот
Для вычисления размеров льгот применяется определенная социальная норма.
Берется в расчет площадь квартиры и количество проживающих в ней лиц. Льгота не распространяется на все жилье, а только на его часть .
Для отдельно проживающего лица льгота распространяется на 33 кв. м. Если на жилплощади проживают 2 человека, то льготной считается 21 кв. метр, а если в состав семьи входит 3 человека и более, то 18 кв. м.
В случае, когда жилье находится в долевой собственности, вычисляется размер доли льготника и льгота распространяется только на нее.
Если гражданин не имеет права собственности, то несмотря на наличие прописки, льгота на него не распространяется .
Квадратные метры жилплощади умножаются на определенный коэффициент, который различен и зависит от региона проживания.
От полученной суммы берется льготный процент, у каждой категории льготников он свой .
На 50% компенсацию могут рассчитывать:
- Участники ВОВ ;
- Инвалиды войны (любой) ;
- Ликвидаторы аварии в Чернобыле .
Согласно закону «О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ и ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» с 1 января 2016 года могут полностью освобождаться от данной выплаты пенсионеры старше 80 лет , но применение такой льготы отдано на усмотрение региональных властей. Для достигших 70-летнего рубежа предоставляется скидка в 50% в случае, если гражданин одинок.
Такую же скидку местные власти могут предоставить и инвалидам 1 и 2 групп, как и семьям, имеющих детей-инвалидов.
Loading...